Long Thành Riverside - Đồng nai [Giá chỉ 960 Triệu/ nền]

GIỚI THIỆU LONG THÀNH RIVERSIDE

Long Thành Riverside được quy hoạch xây dựng tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án Long Thành Riverside là một trong những dự án Khu dân cư lớn Long Thành Đồng Nai hiện nay. Khu dân cư Long Thành Riverside khi tung ra thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ là tâm điểm mới của thị trường Long Thành nói riêng và Đồng Nai nói chung.

Dự án Long Thành Riverside do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư có quy mô lên đến 40ha, quy hoạch khu dân cư mới nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực gồm: Nhà ở riêng lẻ, nhà ở chung cư, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh – thể dục thể thao; mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ.

Dự án đất nền Long Thành Riverside sở hữu vị trí đắc địa tiếp giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thuộc thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp, đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành. Từ vị trí khu đô thị này, cư dân chỉ mất 35 phút để di chuyển về Trung tâm TP.HCM thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận lợi về giao thông kết nối, đồng thời giá trị đầu tư sinh lời cực lớn, tâm điểm của thị trường bất động sản Đồng Nai.

Long Thành Riverside hiện đã có pháp lý rõ ràng minh bạch, đã được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2527/QĐ-UBND về việc duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 có diện tích hơn 407.677 m2 tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành. Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư Long Thành Riverside có quy mô dân số khoảng 11.000 – 12.000 người.

Các chỉ tiêu áp dụng trong quá trình lập đồ án quy hoạch được quy định gồm: Đất ở từ 13 -15 m2/người; Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người; Đất cây xanh từ 5 – 8 m2/người; Đất giao thông nội khu từ 5 – 8 m2/người. Mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 3 5 %; tầng cao xây dựng tối đa cho công rình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.

Chủ đầu tư dự án Long Thành Riverside là ai ?

Theo thông tin văn bản quy hoạch tại UBND tỉnh Đồng Nai, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside. Nguồn vốn lập quy hoạch là vốn của chủ đầu tư và vốn vay ngân hàng. Thời gian lập và trình duyệt đồ án quy hoạch 6 tháng từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Long Thành Riverside là ông Trần Ngọc Phương, sinh năm 1974, công ty bắt đầu hoạt động từ năm 2011, có trụ sở tại số 442 Bùi Văn Hòa, Phường Long Bình, Thành phố Biên Hoà.

Tuy nhiên trong danh sách cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Long Thành Riverside không có tên ông Trần Ngọc Phương mà là từ 5 cá nhân và 1 tổ chức. Tổ chức tham gia sáng lập Công ty Cổ phần Long Thành Riverside có tiền thân là Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây dựng Tây Hồ. 5 cá nhân tham gia sáng lập đều có liên quan đến CTCP Đầu Tư và Xây dựng Tây Hồ.

Công ty Cổ phần Long Thành Riverside hiện nay được xem là Công ty thành viên của CTCP Đầu Tư và Xây dựng Tây Hồ, khi Công ty Tây Hồ chiếm hơn 48% vốn điều lệ tương ứng 148 tỷ đồng tại Công ty Cổ phần Long Thành Riverside.

CTCP Đầu Tư và Xây dựng Tây Hồ ban đầu là “Chi nhánh Công ty Tây Hồ” tại Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Tây Hồ thuộc Tổng Cục Công Nghiệp Quốc Phòng. Trụ sở của chi nhánh này đặt tại 73 Cộng Hòa, phường 4, Q.Tân Bình, TP.HCM.

Đến tháng 01/2007, Cổ phần hóa Chi nhánh Công ty Tây Hồ tại TpHCM thành Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Tây Hồ. Vốn điều lệ ban đầu là 9 tỉ đồng, trong đó vốn nhà nước chiếm 51%. Bắt đầu giai đoạn phát triển mới, tập trung vào các lĩnh vực xây dựng, phát triển dự án bất động sản.

Tổng quan dự án Long Thành Riverside

– Tên dự án: Long Thành Riverside

– Vị trí: thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside

– Tổng diện tích: 407.677 m2

– Quy mô dân số: khoảng 11.000 – 12.000 người. Trong đó:

Đất ở từ 13 -15 m2/người
Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người;
Đất cây xanh từ 5 – 8 m2/người;
Đất giao thông nội khu từ 5 – 8 m2/người.

– Mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35%; Trong đó:

Tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng,
Nhà chung cư 7 tầng: 2000 căn
Nhà thấp tầng 3 tầng: 650 căn

– Loại hình: nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ…

– Tiện ích: công viên cây xanh, khu thể dục thể thao; mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật xây dựng đồng bộ…

– Pháp lý: có Quyết định số 2527/QĐ-UBND về việc duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai.

– Giá bán: 960 triệu/ nền

VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Dự án Long Thành Riverside sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Từ Quốc lộ 51, và các tuyến cao tốc, cư dân Long Thành Riverside Đồng Nai có thể di chuyển về thành phố Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM, cực kỳ thuận tiện. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh. Dự án Long Thành Riverside có địa thế đắc địa, là một dự án hiếm hoi tại trung tâm thị trấn Long Thành sở hữu mặt tiền đường vô cùng đắt giá:

Phía Bắc: giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Phía Nam: giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ).
Phía Đông: giáp hành lang lưới điện cao thế 220kV và 110kV.
Phía Tây: giáp sông Đồng Môn.

Tọa lạc ngay trung tâm đô thị mới Long Thành, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, kinh tế ổn định, lại có nhiều công trình lớn đang triển khai, Đất nền Long Thành Riverside đem đến cơ sở đầu tư hấp dẫn trong tương lai gần.

Long Thành Riverside còn có lợi thế về vị trí địa lý nằm ngay trung tâm tỉnh Đồng Nai và là một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam. Khu vực dự án tọa lạc lại tập trung đông dân cư, hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh và kinh doanh sầm uất nhất của Long Thành nên không chỉ thuận tiện ở, đầu tư kinh doanh mà tiềm năng sinh lợi mang lại cũng rất lớn.

Điểm cộng dự án Long Thành Riverside là có lợi thế kết kết nối giao thương qua cả ba đường: đường thủy, đường bộ và đường hàng không, rất gần với các khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp, cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải,…Dự án Long Thành Riverside trở thành trung tâm tam giác kinh tế giữa TP.HCM – Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Những năm gần đây, hạ tầng giao thông Đồng Nai quy hoạch phát triển và hàng loạt dự án lớn chuẩn bị được triển khai như:

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,
Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành
Cao tốc Biên Hòa – Long Thành – Vũng Tàu
Cao tốc Long Thành – Dầu Dây – Phan Thiết
Tuyến đường sắt đô thị Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành
Tuyến đường vành đai để tăng cường khả năng kết nối của Long Thành với TP.HCM
Cảng quốc tế Cát Lái, Thị Vải – Cái Mép
Quốc lộ 51 mở rộng
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (Lâm Đồng)
Đường Vành đai 3
Sân bay quốc tế Long Thành

Cùng với đó, trong thời gian tới, tỉnh tập trung đầu tư mở rộng các trục đường xuyên tâm thành phố Biên Hòa, đường ven sông, thống nhất chủ trương xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hệ thống metro kết nối Biên Hòa với TP.HCM và các cây cầu nối Biên Hòa, Nhơn Trạch với quận 9… Những công trình này không chỉ giúp việc đi lại, lưu thông hàng hóa thuận tiện hơn, thúc đẩy kinh tế Đồng Nai phát triển mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ LONG THÀNH RIVERSIDE ĐỒNG NAI

Dự án đất nền Long Thành Riverside có diện tích toàn khu rộng 407.677 m2, nhưng mật độ xây dựng chiếm chỉ 35% trên tổng diện tích quỹ đất, quy mô dân số khi dân cư về đây sinh sống khoảng 12.000 người. Tại Khu dân cư Long Thành Riverside được Công ty Cổ phần Long Thành Riverside quy hoạch đa dạng sảm phẩm gồm: Nhà ở riêng lẻ, nhà ở chung cư, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh – thể dục thể thao, mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ. Tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp là15 tầng, nhà chung cư có độ cao 7 tầng, nhà thấp có độ cao tối đa là 3 tầng.

Đặc biệt dãy nhà phố thương mại Long Thành Riverside được chủ đầu tư thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh, bố trí hợp lý, đón ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng, đồng thời đan xen nhiều mảng xanh mát mắt.
Các mẫu nhà Long Thành Riverside có diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu ở và kinh doanh sẽ mang đến cho chủ nhân niềm tự hào về đẳng cấp của mình.
Hạ tầng dự án được xây dựng thi công hoàn chỉnh nhất, hệ thống đường đi bộ nội khu rộng, vỉa hè rộng rãi, thoáng mát, hệ thống điện nước đầy đủ, nước sạch, thoát nước tốt, phục vụ nhu cầu sinh hoạt tốt nhất cho người dân.
Mẫu nhà có thiết kế sang trọng hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa ở và thuận tiện kinh doanh. Qua đó, đem đến nguồn lợi nhuận lớn nhất đến với con người với nhiều dãy phố thương mại, thiết kế linh hoạt.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Long Thành Riverside ngay nội khu dự án xây dựng dãy shophouse với việc phát triển thương mại – dịch vụ, các cửa hàng sầm uất sáng rực ánh đèn ngày đêm nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của các khách hàng.

Dự án Long Thành Riverside sở hữu môi trường sống trong lành, với mong ước kiến tạo cuộc sống xanh sạch đẹp, chủ đầu tư đã thiết kế đến hơn 60% diện tích khu dân cư Long Thành Riverside dành cho mảng xanh và các tiện ích nội khu. Ngay trong khuôn viên dự án đất nền Long Thành Riverside, cư dân không cần phải mất thời gian đi bất cứ nơi đâu, mọi tiện ích dịch vụ chỉ cách vài bước di chuyển là tới như:

Tiện ích nội khu Long Thành Riverside

Công viên cây xanh rộng lớn và mảng xanh len lỏi khắp các nẻo đường
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em
Khu thể dục thể thao như: dưỡng sinh, sân bóng đá, sân cầu lông…
Trường học các cấp
Shophouse, phố thương mại và khu siêu thị
Hệ thống phòng tập Gym, spa cao cấp
Khu vực sinh hoạt cộng đồng và BBQ ngoài trời
An ninh nghiêm ngặt, chốt canh gác ra vào khu dân cư, lực lượng bảo vệ tuần tra

Tiện ích ngoại khu Long Thành Riverside

Long Thành Riverside tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Long Thành, nên được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây, như: chợ mới Long Thành, trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa Shing Mark siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, Bệnh viện Đa khoa Long Thành, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza, Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng, siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, Bệnh viện Đa khoa Long Thành … đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ngoài ra dự án Long Thành Riverside còn gần khu công nghiệp Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.