ROLANNO STAR

Rolanno Star là khu dân cư cao cấp gồm 30 căn nhà phố xây sẵn hiện hữu toạ lạc tại số 246 Đường Liên Khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Tp.HCM. Dự án Rolanno Star là một khu nhà phố cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại Đông Âu kết hợp, và đã có sổ hồng riêng từng căn nhà, Khách hàng mua sang tên công chứng ngay. Do đó khách hàng có thể yên tâm về tính pháp lý của nhà phố Rolanno Star Bình Tân. Ngân hàng BIDV, MBBANK, VIB, ACB đã thẩm định cho vay lên tới 70% giá trị căn nhà.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN NHÀ PHỐ ROLANNO STAR

• Tên Nhà Phố: Nhà phố cao cấp Rolanno Star • Vị Trí: 246 Đường Liên Khu 4-5, phường Bình Hưng Hòa B, Quận Tân Bình, Tp.HCM • Loại Hình Sản Phẩm: Khu Nhà Phố Cao Cấp Xây Sẵn Hoàn Thiện 100% • Kiến Trúc Thiết Kế : Thiết kế Hiện Đại theo Phong Cách Châu Âu • Số Tầng : 1 Trệt – 3 Lầu – Sân Thượng • Tổng Diện Tích: 3.300m2 • Quy mô : 30 căn • Diện Tích Từng Căn: 4×17 , 4×20 • Mật Độ Xây Dựng: 80% • Pháp Lý: Đã Hoàn Công, Sổ Hồng Riêng Từng Căn • Ngân Hàng: Thẩm Định, Hỗ Trợ Vay 70%

VỊ TRÍ KHU NHÀ PHỐ ROLANNO STAR BÌNH TÂN

Nhà phố Rolanno Star được xây dựng thành một khu dân cư cao cấp, khép kín tại Bình Tân. Rolanno Star có vị trí đắc địa toak lạc tại mặt tiền số 246, Đường LK 4-5, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM.

Khu nhà phố Rolanno Star toak lạc khu vực cư dân hiện hữu với hệ thống giao thông thuận tiện bài bản đồng bộ, thuận lợi cho cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận nhanh chóng vi nằm chỉ cách Quốc Lộ 1A chỉ 500m, cách đường Tân Kỳ Tân Quý hơn 3km và cách ngã tư Gò Mây chưa đến 2km, phải nói khu dân cư Rolanno Star sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực phía Tây TPHCM, dễ dàng kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố một cách thuận tiện và nhanh chánh.

Vị trí nhà phố Rolanno Star Binh Tân

12 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU NHÀ PHỐ ROLANNO STAR BÌNH TÂN

1. Sổ riêng từng căn: Hiện tại đã có sổ riêng từng căn thổ cư 100%, khách hàng có thể tâm mua để ở hay đầu tư vì pháp lý đã rỏ ràng rỏ ràng. 2. Xây nhà hoàn thiện: Hiện tại đã xây xong phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất. 3. Đường nội bộ: Trục đường nội bộ có lòng đường 5m + vĩa hè mỗi bên 2m. Có thể hiểu đường nội bộ là 9m khá rộng rãi, vì thế xe oto có thể quay đầu hay vào tận trong nhà rất dễ dàng. 4. Giá bán cạnh tranh nhất khu vực 5 tỷ/ căn 5. Giao nhà: Nhà mới 100%, full nội thất cao cấp, Tủ bếp trên dưới, tủ quần áo các phòng, cầu thang tay vin gỗ căm xe kính cường lực lát đá ganit cao cấp, điện trần cao cấp. Cửa phòng gỗ tự nhiên, cửa sổ dùng cửa nhựa loại thép, kinh cường lực.Hệ thống cáp quang, internet, nước thủy cục, tủ quần áo các phòng, nhà vệ sinh full nội thất (có kinh ngăn phòng tắm) cửa chính sử dụng cửa cuốn, bồn chứa nước Tân Á, máy nước nóng năng lượng mặt trời…

6. Vị trí Đắc Địa: nằm ngay khu dân cư hiện hữu, Khu vực thông nhiều tuyến đường Dễ di chuyển qua các quận trong trung tâm rất thuận tiện, tuyến đường thoáng không gây kẹt xe. cách Quốc lộ 1A chỉ 1km. 7. Giá trị khi đầu tư: Hiện giá nhà khu vực này còn thấp so với mặt bằng chung bên kia quốc lộ 1A. Giá bán dự án, hay nhà phố khu vực An Dương Vương giao động khoảng 7-10 tỷ/căn so với nhà phố Rolanno giả chỉ 5,1 tỷ/căn. Chính vì thế khả năng tăng giá của dự án rất lớn. 8. Tiện ích: khu dân cư hiện hữu, tiện ích đa dạng. 9. Nhà được xây dựng thiết kế hiện đại cao cấp: Dãy nhà phố cao cấp phong cách Châu Âu cổ kính nhất khu vực Bình Hưng Hòa B, cách đường Liên Khu chỉ 20m, nằm trong khu dân cư hiện hữu khu dân trí cao, có cổng an ninh, khu coumpoud yên tĩnh , thoáng. 10. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng từng căn, đất thổ cư 100%, có GPXD. Hoàn công. 11. Kết Cấu xây dựng: Xây dựng 1 Trệt 3 Lầu, 4 Phòng Ngủ 5 WC, 1 phòng thờ, sân trước có lang can, sân phơi sau có khung sắt bảo vệ, thiết kế xe hơi vào trong nhà. 12. Khu compoud: Nằm trong khu biệt lập, khu dân trí cao có cổng an ninh 24/24.

TIỆN ÍCH KHU NHÀ PHỐ ROLANNO STAR BÌNH TÂN

Rolanno Star được xây dựng với mật độ xây dựng thấp, đường rộng lớn cùng viả hè 2 bên được trồng cây xanh tại khu dân cư hiện hữu, để tạo độ thông thoáng cùng với nắng gió đầy đủ để giúp ngôi nhà luôn mát mẻ. Đặc biệt Rolanno Star Bình Tân tọa lạc với hệ thống tiện ích đầy đủ bao quanh, chỉ vài bước chân là sở hữu được ngay, điển hình như như chợ, siêu thị, trường học, UBND,… Cho cư dân tại đây một cuộc sống tiện nghi nhất tại khu dân cư hiện đại và văn minh.

• Công an phường chưa đầy 1k • Cách chợ Bình Thành 5 phút đi xe • Chỉ 300m đến Chợ Bình Thành đường Liên Khu • Bán kính 2km là trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, Khủ thể dục thể thao. • Bán kính 3km Tiện ích đầy đủ,đặc biệt cách Aeon Mall chỉ 4km. • Trong bán kính 2km là khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Vĩnh Lộc… • Cách chợ Bình Hưng Hòa 7 phút. • Cách chợ Vĩnh Lộc 5 phút. • Cách trường Đại Học Gia Định; Tiểu học Hồng Bàng 5-10 phút • Hệ thống các chợ truyền thống: Chợ Dân Sinh, Chợ Đầu Mối,…. • Gần công viên quận Bình Tân: Quy mô 25 hecta, là mảng xanh lớn tại quận mang phong cách Singapore đang chuyển khai thi công

MẶT BẰNG NHÀ PHỐ BÌNH TÂN ROLANNO STAR

Khu nhà phố Cao cấp Rolanno Star Bình Tân được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng với tong màu nổi bật là trắng. Rolanno Star Bình Tân với tổng diện tích toàn khu rộng 3.300m2 được thiết kế gồm 30 căn nhà phố liên kế, có diện tích 4×17 va 4×19. Rolanno Star với quy cách xây dựng gồm 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 5WC, 1 phòng khách và khu bếp, tất cả được thiết kế đầy đủ công năng phù hợp với nhu cầu một căn nhà nhiều thế hệ.

Tầng trệt nhà phố Rolanno Star được thiết kế sang trọng và thông thoáng.Với cửa chính được thiết kế lớn. Tạo không gian thông thoáng cho toàn ngôi nhà. Phòng khách được thiết kế sang trọng. Phòng ăn , phòng bếp được thiết kế hợp lý tạo nên một không gian riêng tư và ấm cúng cho gian đình. Tầng 1 và tầng 2 được thiết kế yên tĩnh, mỗi tầng có 2 PN và WC riêng biệt. Với cửa phòng được làm từ gỗ tự nhiên. Cách âm tốt nên sẽ cho chủ nhân nơi đây một không gian nghĩ ngơi yên tĩnh sau thời gian làm việc căng thẩng. Tầng 3 có 1 Phòng, có thể linh hoạt sử dụng làm Pn hoặc phòng thờ đều được.

MẶT BẰNG TẦNG THIẾT KẾ CHI TIẾT NHÀ PHỐ ROLANNO STAR

THÔNG TIN THIẾT KẾ ĐIỂN HÌNH CĂN DIỆN TÍCH 4×19 • Diện tích: 76 m2 (4×19) • Mật Độ Xây Dựng: 88% • Tổng Chiều Cao Công Trình: 14,90m • Đơn Vị Thi công: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Đo Đạc Phúc Đô Thành

• Kết Cấu Xây Dựng: MÓNG- CỘT -SÀN Bê Tông Cốt Thép, nền Gạch, Vách Gạch, Mái Bê Tông Cốt Thép • Diện Tích Xây Dựng Trệt: 70m2, chiều cao tầng 3.8m • Diện Tích Xây Dựng Tầng: 60m2, chiều cao tầng 3.4m • Diện Tích Xây Dựng Tầng 2: 60m2, chiều cao tầng 3.4m • Diện Tích Xây Dựng tầng 3: 36m2, chiều cao tầng 3.4m • Tổng diện tích các sàn: 226m2 • Thiết kế: 1 phòng khách, 1 khu bếp, 4 phòng ngủ, 5wc, Sân thượng, Sân Phơi có tường bao an ninh

• Phòng khách: rộng 24m2: 4×6 • Cầu thang: rộng 9,6m2: 2,4 x 4 • Khu nhà bếp: rộng 20m2: 4×5 • Nhà vệ sinh khu bếp: rộng 8m2: 2×4

GIÁ BÁN ROLANNO STAR

5.1 – 5.4 TỶ /CĂN – LƯU Ý • Tất cả các giấy tờ liên quan đến Mua Bán đều ký trực tiếp với chủ sở hữu Đất. • Đặt cọc trước ngày 30/7/2020 được tặng 05 chỉ vàng SJC (tương đương 25.000.000 đồng/căn). • Và nhiều phần quà giá trị cao cấp khác

– GHI CHÚ: • Tất cả Hợp đồng đều ký trực tiếp với Người đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gọi là “Chủ đất” • Khách hàng thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Chủ đất – CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI: • Khách hàng đặt cọc trước ngày 31/5/2020 sẽ được thưởng 01 cây vàng SJC (tương đương 50.000.000 đồng/căn) • Số tiền ưu đã sẽ được trừ vào đợt thanh toán thứ 01

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

ĐỢT % THANH TOÁN THỜI GIAN THANH TOÁN 1 Cọc 50 Triệu Khi ký HĐ đặt cọc 2 Thanh toán 50% (bao gồm tiền cọc) Trong vòng 15 ngày khi đặt cọc hoặc khi nhận nhà 3 Thanh toán 50% còn lại Khi công chứng Quyền SHNO TỔNG 100%