Dragon Eden Tây Ninh

Dragon Eden là đại đô thị sinh thái quy mô lớn tại khu vực Lương Hòa – Bến Lức, được định hướng trở thành “biểu tượng mới” của đô thị phía Tây Nam TP.HCM. Dragon Eden sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền đường lộ giới 60m thuộc xã Lương Hòa, Tỉnh Tây Ninh.

Dragon Eden với tổng diện tích toàn khu 146,8 ha mang đến một không gian sống hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh trong bối cảnh Long An đang trở thành “thủ phủ công nghiệp – đô thị hóa” của vùng. Dự án Dragon Eden được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, đề cao không gian xanh, mặt nước, tiện ích cộng đồng và phù hợp cho cả an cư – đầu tư – kinh doanh. Dragon Eden Long An không chỉ tạo lập môi trường sống chất lượng mà còn là tài sản gia tăng bền vững cho chủ sở hữu.

Dragon Eden là khu đô thị hiện đại, có quy hoạch bài bản với đầy đủ các phân khu nhà phố, biệt thự, shophouse và khu căn hộ cao tầng. Dự án hướng đến một cộng đồng văn minh, trong lành và tiện nghi, phù hợp xu hướng sống xanh – sống khỏe – sống bền vững của cư dân trẻ. Dự án Dragon Eden gồm hơn 5.300 sản phẩm nhà ở với các phân khu nhà phố, biệt thự, cùng 4 block chung cư cao tầng được quy hoạch theo mô hình “đô thị xanh” với hệ thống công viên, hồ cảnh quan, khu thể thao, trường học, trung tâm thương mại và khu sinh hoạt cộng đồng.

Vị trí dự án Dragon Eden dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố qua các tuyến Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, cùng các trục hạ tầng chiến lược đang triển khai như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP Hồ Chí Minh – Mộc Bài và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Ngoài ra, tuyến đường Lương Hòa – Bình Chánh (60m) khi hoàn thành sẽ tăng khả năng kết nối trực tiếp giữa Tây Ninh và khu Tây TP Hồ Chí Minh.Dự án cũng nằm liền kề Khu công nghiệp Tandoland và KCN Prodezi với tổng diện tích hơn 650 ha, góp phần tạo ra nhu cầu an cư lớn cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và người lao động làm việc trong khu vực.

Khu đô thị Dragon Eden với lợi thế pháp lý hoàn chỉnh – có sổ đỏ từng nền, cùng mức giá dự kiến từ 26 triệu đồng/m², dự án được giới chuyên môn đánh giá là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư trung – dài hạn.Phát biểu tại sự kiện, ông Huỳnh Văn Sơn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh cho biết, sự ra đời của các khu đô thị quy mô lớn tại khu vực giáp TP Hồ Chí Minh không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, mà còn giúp mở rộng không gian đô thị vùng Tây Nam.

Ông nhấn mạnh, tỉnh Tây Ninh sẽ tiếp tục đồng hành, tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp triển khai dự án hiệu quả, hướng tới phát triển bền vững.Sự xuất hiện của khu dân cư Mai Bá Hương – Dragon Eden được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho khu vực cửa ngõ Tây Nam TP Hồ Chí Minh – Tây Ninh, nơi đang định hình trở thành vùng đô thị – công nghiệp trọng điểm trong giai đoạn tới.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DRAGON EDEN

Dragon Eden qui mô đến 146,8 ha là một trong những dự án trọng điểm của Công ty Cổ phần TANDOLAND, thành viên thuộc Tân Đô Group tập đoàn có hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp và khu đô thị tại Long An. Tân Đô Group được biết đến là chủ đầu tư của KCN và KDC Tân Đô quy mô 303ha, từng được tổ chức SECO (Thụy Sĩ) lựa chọn làm KCN sinh thái kiểu mẫu. Tiếp nối thành công đó, dự án KDC Dragon Eden Bến Lức ra đời với sứ mệnh kiến tạo một khu đô thị công nghiệp kiểu mới – nơi an cư, làm việc và đầu tư bền vững.

Tên dự án: Dragon Eden
Vị trí: MT Lương Hòa, Xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An)
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần TANDOLAND.
Đơn vị phát triển: Công ty CP Mai Bá Hương
Diện tích: 146,8 ha
Tổng sản phẩm: 5.338 nền + 4 block căn hộ
Loại hình sản phẩm: Nhà liên kế, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
- Nhà liên kế: 5x18m
- Shophouse: 5x22m
- Biệt thự song lập: 8x20m
- Biệt thự đơn lập: 10x18m
Pháp lý: Quy hoạch 1/500, có sổ riêng từng nền, sang tên cho khách hàng, xây dựng tự do
Hạ tầng: Quy hoạch bài bản, đồng bộ
Tiện ích: Công viên và tiện ích công cộng, khu vui chơi giải trí, mảng xanh
Khởi công: 19/10/2025
Dự kiến bàn giao nền: Quí IV/2025

VỊ TRÍ DỰ ÁN DRAGON EDEN

Vị trí dự án Dragon Eden sở hữu vị trí chiến lược tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An), Dragon Eden Bến Lức nằm trong tổng thể khu đô thị công nghiệp bắc Bến Lức rộng 896,9ha tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An) – khu vực được xem là cửa ngõ vàng kết nối Tây Nam TP.HCM và các tỉnh miền Tây.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều trục giao thông huyết mạch:

Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ cách vài phút di chuyển.
Đường Võ Văn Kiệt nối dài 60m giúp kết nối trực tiếp về trung tâm TP.HCM.
Đường tỉnh 824, Đại lộ Mai Bá Hương – tuyến giao thông trọng điểm của Long An.
Liền kề các KCN Tân Đô, Prodezi, Vĩnh Lộc 2, Hải Sơn, Tân Đức, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, công nhân sinh sống và làm việc.

Với lộ giới đường nội khu lên đến 102m KDC Dragon Eden Bến Lức trở thành tâm điểm giao thương của khu vực, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh và tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

TIỆN ÍCH DRAGON EDEN TÂY NINH

Khu dân cư Dragon Eden mang đến chuỗi tiện ích toàn diện, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu an cư – giáo dục – thương mại – giải trí của cư dân tương lai. Dragon Eden được định hướng trở thành một khu đô thị sinh thái chuẩn mực, nơi cư dân được tận hưởng một hệ thống tiện ích đầy đủ, đồng bộ và hiện đại. Toàn bộ dự án được thiết kế với mục tiêu mang đến cuộc sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt – giải trí – vận động – mua sắm mỗi ngày.

Từ cảnh quan xanh đến các tiện ích thể thao, từ thương mại dịch vụ đến khu vui chơi trẻ em, mọi yếu tố đều được bố trí khoa học nhằm tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đáng mơ ước và một hệ sinh thái sống đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng ngay trong chính khu đô thị.

TIỆN ÍCH NỘI KHU DRAGON EDEN

Khu đô thị Dragon Eden với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi lứa tuổi:

Công viên trung tâm rộng thoáng, có đường dạo bộ và mảng xanh lớn.
Hồ cảnh quan – hồ sinh thái tạo không khí mát mẻ, điểm nhấn toàn khu.
Khu thể thao ngoài trời: bóng đá, bóng rổ, cầu lông, tennis, đường chạy bộ.
Khu vui chơi trẻ em an toàn, phù hợp nhiều độ tuổi.
Khu BBQ – picnic cho hoạt động gia đình ngoài trời.
Dãy shophouse thương mại phục vụ mua sắm – ăn uống – tiện ích hàng ngày.
Nhà sinh hoạt cộng đồng cho sự kiện và giao lưu cư dân.
An ninh 24/7 với camera toàn khu và bảo vệ trực cổng.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DRAGON EDEN

Không chỉ có nội khu hoàn chỉnh, Dragon Eden còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng nhờ vị trí kết nối linh hoạt đến các trung tâm – khu công nghiệp – thương mại – dịch vụ lớn.

Trung tâm thương mại 3 block quy mô lớn, tập trung các thương hiệu bán lẻ, nhà hàng, dịch vụ cao cấp.
Trường học liên cấp ngay trong khuôn viên, giúp cư dân an tâm về môi trường giáo dục.
Công viên trung tâm, khu cây xanh và hồ điều hòa hơn 10ha, mang lại không gian sống trong lành.
Khu thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời.
Đường nội khu rộng 18m – 102m, vỉa hè 5–6m, đảm bảo giao thông thông suốt và cảnh quan hiện đại.
Khu thương mại – công nghiệp kết hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và đầu tư.

MẶT BẰNG DỰ ÁN DRAGON EDEN

Mặt bằng tổng thể Dragon Eden được quy hoạch bài bản với quy mô 146,8 ha, mật độ xây dựng hợp lý, 42,92% diện tích dành cho hạ tầng giao thông, cùng hơn 10ha cây xanh và mặt nước – tạo nên không gian sống xanh, thoáng đãng và hiện đại. Với cách bố trí thoáng rộng, mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống cây xanh và hồ sinh thái phủ khắp, toàn bộ khu đô thị mang đến sự hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan tự nhiên.

Mặt bằng Dragon Eden được bố trí khoa học, mỗi sản phẩm đều có pháp lý minh bạch, sổ đỏ riêng từng nền, cho phép xây dựng tự do, đáp ứng nhu cầu linh hoạt của người mua để ở hoặc đầu tư.

Phân khu chức năng:

Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm nhà liên kế, biệt thự đơn lập, song lập.
Khu shophouse – thương mại dịch vụ: Nằm dọc trục đường chính 60m và 102m, thuận tiện kinh doanh.
Khu căn hộ cao tầng (4 block chung cư): Dành cho nhu cầu an cư của chuyên gia và người lao động.
Khu trung tâm thương mại, trường học liên cấp, công viên cây xanh và hồ điều hòa – tạo nên hệ sinh thái sống khép kín và tiện nghi.

Các trục đường nội khu Dragon Eden được quy hoạch rộng từ 12m – 20m – 30m được quy hoạch khoa học, giúp di chuyển thuận tiện và nâng cao giá trị thương mại cho những tuyến đường chính. Xen kẽ giữa các block nhà ở là chuỗi tiện ích hiện đại, hình thành một cộng đồng dân cư đầy đủ, tiện nghi và văn minh.

Từ nhà phố, biệt thự, shophouse đến khu căn hộ cao tầng đều được bố trí liền kề công viên, hồ sinh thái và cụm tiện ích trung tâm, tạo nên một không gian sống hiện đại, đồng bộ và thân thiện, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

GÍA BÁN DỰ ÁN DRAGON EDEN

Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Dragon Eden thì giá bán Dragon Eden dự kiến 25 – 30triệu đồng/m². Với sản phẩm đất nền diện tích từ khoảng 90 m² đến 202 m², thì giá từ khoảng 2,4 tỷ đến 5 tỷ đồng.

Đất nền nhà phố (5×18m): Giá từ 2,3 tỷ/nền (tùy vị trí – hướng – phân khu).
Lô góc – mặt tiền lớn: Giá từ 3,2 tỷ/nền (view đẹp – tiềm năng thương mại).
Biệt thự (8×20m – 10×20m): Giá tốt từng phân khu, liên hệ để nhận bảng giá đầy đủ.

Chính sách thanh toán: phương thức linh hoạt theo tiến độ; có chiết khấu khi thanh toán sớm; hỗ trợ vay ngân hàng. Việc thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay là điểm cộng lớn cho người mua có ngân sách vừa phải.

Đợt 1: Đặt cọc 20 triệu giữ chỗ
Đợt 2: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng
Các đợt tiếp theo: 5–10% mỗi tháng
Thanh toán sớm: Có chiết khấu hấp dẫn
Sổ hồng riêng: Bàn giao theo tiến độ

Dragon Eden Long An đang trong giai đoạn nhận booking và cập nhật giỏ hàng ưu tiên. Dưới đây là bảng giá tham khảo được trình bày rõ ràng – dễ theo dõi – phù hợp đưa vào trang chủ.

PHÁP LÝ DỰ ÁN DRAGON EDEN

Pháp lý Dragon Eden Long An minh bạch, hiện Dự án có đầy đủ hồ sơ pháp lý, bao gồm:

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyết định giao đất 146,8ha
Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thẩm duyệt PCCC, đánh giá tác động môi trường

Điều này đảm bảo tính an toàn pháp lý tuyệt đối cho nhà đầu tư và khách hàng mua ở. Trong 2–3 năm tới, khi Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài và Vành đai 4 hoàn thiện, Long An sẽ trở thành vùng đô thị vệ tinh chiến lược của TP.HCM. Khi đó, giá đất khu vực Bến Lức – Đức Hòa dự kiến tăng mạnh, mang lại biên độ lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư đón sóng sớm.

Dự án Dragon Eden có khu vực giáp ranh TP Hồ Chí Minh – Tây Ninh, hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng và định hướng phát triển đô thị – công nghiệp. Ngày 11/11, tại TP Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Mai Bá Hương đã tổ chức sự kiện “Unbox sa bàn – Khai mở diện mạo” giới thiệu mô hình kiến trúc khu dân cư Mai Bá Hương – tên thương mại Dragon Eden, có quy mô gần 146,8 ha tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh. Dự án do Công ty Cổ phần Tandoland làm chủ đầu tư, được xem là một trong những khu đô thị có quy hoạch đồng bộ, pháp lý hoàn thiện ở khu vực giáp ranh Tây Nam TP Hồ Chí Minh.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

DỰ ÁN LIÊN QUAN