The Sun Avenue

The Sun Avenue quận 2 được xây dựng trên khu đất rộng 46.715m² bao gồm 8 block cao tầng cung ứng ra thị trường 1.400 sản phẩm mang đến một không gian sống trên cao hiện đại và đẳng cấp. Sở hữu vị trí đắc địa tại số 28 Mai Chí Thọ, nằm trong khu vực trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm, căn hộ The Sun Avenue Mai Chí Thọ thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn thiện cũng như chuỗi tiện ích xã hội đẳng cấp. Với thiết kế mang phong cách hiện đại, ấm cúng và tinh tế kết hợp chuỗi tiện ích nội khu cao cấp đa dạng đầy đủ tiện nghi chung cư The Sun Avenue Novaland đang ngày càng chứng tỏ sức hút từ vị trí và hiệu quả đầu tư tại khu Đông Sài Gòn.

Thông tin dự án chung cư The Sun Avenue Novaland quận 2

Tên dự án:	The Sun Avenue
Loại hình:	khu phức hợp, dịch vụ – văn phòng và căn hộ
Địa chỉ The Sun Avenue quận 2:	28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư:	Novaland
Quy mô:	– Tổng diện tích: 46.715,50 m², 8 tháp cao 29-33 tầng, 2 tầng hầm xe, chân đế 4 tầng Office và Thương Mại – Dịch Vụ – Tháp 1: cao 28 tầng – Tháp 2,3 cao 30 tầng – Tháp 4 cao 29 tầng – Tháp 5,6,7 cao 28 tầng – Tháp 8 là Officetel cao 28 tầng
Mật độ xây dựng:	căn hộ 40%, thương mại 52%
Tổng sản phẩm:	1400 sản phẩm
Diện tích:	56m² – 109m²
Tiện ích:	– Hồ bơi, phòng tập gym, sân vườn, quảng trường, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em – Công viên: 5,200m² – Quảng trường: 12,073m²
Khởi công/bàn giao:	Quý 4/2014 – Quý 3/2018

 Vị trí dự án căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ

Dự án The Sun Avenue Novaland sở hữu vị trí đắc địa trải dài 500m mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, đây là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa khu Đông và Tây TP HCM. Hơn thế nữa, quận 2 cũ là một trong những khu vực thu hút hàng loạt các dự án bất động sản quy mô lớn nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và khả năng kết nối giao thông đến các tỉnh lân cận linh hoạt cùng nhiều công trình an sinh xã hội đã quy hoạch phát triển, trong tương lai dự kiến căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ sẽ có tiềm năng gia tăng giá trị cao.

Chung cư Novaland quận 2 Mai Chí Thọ ngay từ khi ra mắt đã ghi dấu ấn mạnh mẽ với khách hàng và nhà đầu tư bởi tọa độ “kim cương”, thuận lợi trong giao thông kết nối. Từ dự án dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như: Nguyễn Có Thạch, Đại lộ Vòng Cung, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Lương Định Của, Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ,… hay cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2…Đây cũng là khu vực liền kề trung tâm hành chính thành phố và các khu đô thị quy mô như Sala, An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc…hội tụ đầy đủ tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính 2km như Siêu thị Big C, Metro, Vincom Mega Mall…

Khách hàng có thể tham khảo lộ trình di chuyển từ chung cư The Sun Avenue quận 2 đi các khu vực trọng yếu dưới đây:

• Để đi trung tâm quận 1 chỉ mất 5 phút qua cầu Thủ Thiêm 2 hoặc từ đường Mai Chí Thọ sang hầm Thủ Thiêm.
• Đến Khu công nghệ cao Quận 9, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bến xe miền Đông mới, Làng đại học Quốc gia TP HCM chỉ mất 15 phút từ đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đến đường Vành Đai 2 hoặc qua Xa lộ Hà Nội.
• Đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7 chỉ mất 15 phút đi từ đường Đồng Văn Cống qua cầu Phú Mỹ.
• Đến các khu đô thị An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc… chỉ mất từ 3-5 phút.

Đặc biệt, chung cư The Sun Avenue quận 2 còn nằm ngay sát cạnh khu trung tâm tài chính, kinh tế mới Thủ Thiêm thừa hưởng hàng loạt các công trình đô thị tầm cỡ quốc tế với cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển mạnh mẽ, dự kiến giá trị mỗi căn hộ The Sun Avenue q2 sẽ tăng cao trong thời gian sắp tới.

Nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, cách quận 1 khoảng 10 phút di chuyển, căn hộ chung cư The Sun Avenue q2 với đa dạng sản phẩm đang ngày càng chứng tỏ giá trị đầu tư và thương mại cao. Giới chuyên môn đánh giá, với vị trí này kết hợp thừa hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích tầm cỡ quốc tế tại khu đô thị Thủ Thiêm sẽ đặt nhiều kỳ vọng cho giá trị đầu tư dự án.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại quận 2

Quận 2 được xem là thủ phủ bất động sản cao cấp của TP.HCM, khu vực thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng, dịch vụ, tiện ích công cộng. Hiện nay, các quỹ đất tại trung tâm ngày càng khan hiếm, các dự án có mảng xanh rộng lớn trên thị trường không nhiều. Quận 2 có quỹ đất lớn, mảng xanh rộng lớn, không gian sống lý tưởng với hệ sinh thái tiện ích hiện đại.

Quận 2 được đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm cùng nhiều tiện ích công cộng hiện đại. Quận 2 sở hữu nhiều tuyến đường lớn, kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm và tỉnh thành lân cận. Điển hình như: cầu Thời Đại, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, đường Mai Chí Thọ, đường Xa lộ Hà Nội, đường Đồng Văn Cống, đường Lương Định Của, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Một số dự án hạ tầng sắp được triển khai như: cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao thông An Phú, đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành, dự án mở rộng được cao tốc TP.HCM – Long Thành lên 8 làn xe.

Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Novaland quận 2

Chủ đầu tư chung cư Novaland quận 2 Mai Chí Thọ mong muốn sẽ mang tới không gian sống tiện nghi, đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư. Do đó, nội khu dự án hội tụ đầy đủ hàng loạt các tiện ích, dịch vụ. Một số tiện ích nổi bật như:

• Quảng trường nơi tập trung dân cư tổ chức các hội nghị hoặc thông báo trong khu vực
• Khu mua sắm mái vòm phục vụ nhu cầu shopping cho cư dân từ các mặt hàng thiết yếu đến xa xỉ
• Hệ thống siêu thị, shop thời trang sôi động nằm ở khối đế tòa nhà
• Chuỗi nhà hàng nổi tiếng với nền ẩm thực đa quốc gia, khu cafe lãng mạn với khung cảnh tuyệt đẹp
• Phòng tập gym với đủ các trang thiết bị máy móc hỗ trợ quá trình rèn luyện, sân tập Yoga ngoài trời mang tới không gian thoải mái thư giãn trong khi tập luyện
• Khuôn viên cây xanh nơi phù hợp để thư giãn, tĩnh tâm, dạo bộ sau những giờ học và làm việc căng thẳng
• Khu vui chơi trẻ em thiết kế theo xu hướng giáo dục hiện đại giúp trẻ vừa giải trí vừa phát triển trí tuệ

Bên cạnh những tiện ích trên chung cư The Sun Avenue quận 2 còn nổi bật với hồ bơi tràn bờ với diện tích lên tới 1.305m² nằm ở khu vực mái tầng 4, tại đây dân cư có thể đắm chìm trong làn nước mát lạnh và thưởng thức trọn vẹn view toàn thành phố.

Thiết kế – Mặt bằng dự án chung cư The Sun Avenue quận 2

Dự án The Sun Avenue Novaland sở hữu thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng theo phong cách mở mang thiên nhiên vào từng căn hộ đưa con người sống gần gũi, thân thiện với môi trường. Có thể nói rằng, với thiết kế này cư dân chỉ cần bước ra ngoài ban công đã hưởng trọn bầu không khí sạch, trong lành và mát mẻ. Diện tích căn hộ linh hoạt, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ phù hợp mọi nhu cầu của những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ và gia đình đông thành viên. Với những căn shophouse nằm ở khối đế có thiết kế thông minh, tối ưu không gian để khai thác kinh doanh dịch vụ hoặc mở văn phòng.

Căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ

Căn hộ The Sun Avenue quận 2 được thiết kế hiện đại bởi đội ngủ của tập đoàn Novaland và Công ty Junglim Hàn Quốc, cac căn hộ vừa đảm bảo sự thông thoáng, thẩm mĩ, hiện đại và vừa thân thiên với thiên nhiên, mảng xanh. Đa số căn hộ tại The Sun Avenue q2 đều được bố trí ở những vị trí căn góc với tầm view rộng thoáng. Các căn hộ được thiết kế vuông vứt, bố trí logia rộng thoáng.

Mặt bằng + Layout căn hộ The Sun Avenue tháp 1,2,3,4,5

Mặt bằng + Layout căn hộ The Sun Avenue tháp 6,7

Căn hộ mẫu The Sun Avenue Novaland

Giá căn hộ The Sun Avenue Novaland quận 2

Thống kê thị trường chuyển nhượng, giá bán căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vn

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán	Đơn giá
2 phòng ngủ	55 m²	3.65 tỷ	66.4 triệu/m²
2 phòng ngủ	73 m²	3,888 tỷ	53,3 triệu/m²
2 phòng ngủ	75 m²	4.17 tỷ	55.6 triệu/m²
2 phòng ngủ	76 m²	4,2 tỷ	55.3 triệu/m²
2PN+1	80 m²	4.4 tỷ	55 triệu/m²
3 phòng ngủ	90 m²	4.98 tỷ	55.3 triệu/m²
3 phòng ngủ	96 m²	5.65 tỷ	58.9 triệu/m²
3 phòng ngủ	109 m²	5.65 tỷ	51.8 triệu/m²

Cho thuê căn hộ The Sun Avenue quận 2

Giá cho thuê căn hộ The Sun Avenue q2 (thống kê từ nguồn batdongsan.com.vn 2022). Giá thuê giao động tùy theo tháp, theo view và còn phụ thuộc có nội thất cơ bản hoặc đầy đủ nội thất.

• Căn hộ 1 PN + 1 cho thuê từ 7,5 – 12,5 triệu/tháng
• Căn hộ 2PN cho thuê từ 11 – 17 triệu/tháng
• Căn hộ 3PN cho thuê từ 17 – 20 triệu/tháng

Shophouse The Sun Avenue Mai Chí Thọ

Shophouse The Sun Avenue quận 2 được thiết kế đa dạng diện tích, trung bình từ 38m² – 1,056m², nằm ở khối đế của 8 tháp trải dài khắp dự án (khoảng 1km), tại đây quy tụ nhiều sản phẩm, dịch vụ tiện nghi phục vụ cho toàn cư dân.

Mặt bằng shophouse The Sun Avenue Novaland

Giá shophouse The Sun Avenue q2

Thống kê thị trường chuyển nhượng, giá bán shophouseThe Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vn

Diện tích	Giá bán	Đơn giá
48 m²	7 tỷ	145.8 triệu/m²
50 m²	8.8 tỷ	176 triệu/m²
56 m²	7.5 tỷ	133.9 triệu/m²
58 m²	9 tỷ	155.2 triệu/m²
61 m²	8.6 tỷ	141 triệu/m²
78 m²	14 tỷ	179.5 triệu/m²
84 m²	16.5 tỷ	196.4 triệu/m²
85 m²	16.3 tỷ	191.8 triệu/m²
89 m²	12 tỷ	134.8 triệu/m²
95 m²	11 tỷ	115.8 triệu/m²
107.69 m²	22 tỷ	204.3 triệu/m²
113.4 m²	20 tỷ	176.4 triệu/m²
120 m²	23 tỷ	191.7 triệu/m²

Cho thuê shophouse The Sun Avenue quận 2

Giá cho thuê shophouse The Sun Avenue (thống kê từ nguồn batdongsan.com.vn 2022). Giá thuê shophouse giao động tùy theo tháp, tình trạng kinh doanh

• Loại shophouse diện tích từ 35 – 50m² giá thuê từ 18 – 48 triệu/m²
• Loại shophouse diện tích từ 50 – 70m² giá thuê từ 35 – 66 triệu/m²
• Loại shophouse diện tích từ 70 – 100m2 giá thuê từ 57 – 98 triệu/m²

Officetel The Sun Avenue Mai Chí Thọ quận 2

Mặt bằng Officetel The Sun Avenue

Giá bán Officetel The Sun Avenue

Thị trường chuyển nhượng, giá bán văn phòng + officetel The Sun Avenue mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vn

Loại hình	Diện tích	Giá bán	Đơn giá
Căn hộ Officetel	43 m²	2 tỷ	46.5 triệu/m²
	48 m²	2.7 tỷ	56.2 triệu/m²
	51 m²	2.5 tỷ	49 triệu/m²
	52 m²	2.55 tỷ	49 triệu/m²
Mặt bằng văn phòng	98 m²	5 tỷ	51 triệu/m²
	102 m²	5.4 tỷ	52.9 triệu/m²

Cho thuê văn phòng Officetel The Sun Avenue

• Giá cho thuê officetel: 8 -13 triệu/tháng (diện tích từ 40-50m²)
• Giá cho thuê văn phòng : 23 – 25 triệu/tháng (diện tích từ 90-100m²)