The Residence 3

TỔNG THỂ THE RESIDENCE 3 – RES 3

The Residence 3 – Res 3 là dự án đất nền tại đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, Tp.HCM trong chuỗi dự án The Residence 1 (Res 1) và The Residence 2 (Res 2) do chủ đầu tư Kim Tâm Hải triển khai. Được phát triển với quy mô 2,6 hecta, cung cấp 164 nền đất phân lô, mang đến nơi an cư lý tưởng, cơ hội đầu tư tiềm năng sinh lời tại khu Tây Bắc TP HCM.

Dự án đất nền The Residence 3 sở hữu vị trí ngay tuyến đường giao thông trọng điểm Hóc Môn và Củ Chi là một trong những dự án trọng điểm tháo nút thắt cửa ngõ Tây Bắc. Hầm chui An Sương (quận 12) đi vào hoạt động sẽ tạo thông thoáng cho trục đường TP.HCM đi các tỉnh lân cận và ngược lại, cũng như từ trung tâm thành phố về huyện Củ Chi, Long An, Tây Ninh…

Trước đây khu Tây Bắc chưa được chú ý đầu tư phát triển, tuy nhiên thời gian qua Thành phố đang ưu tiên phát triển về hướng Tây Bắc vì khu vực này quỹ đất còn nhiều để phát triển hạ tầng đô thị. Thị trường khu Tây Bắc TP.HCM ngày càng hấp dẫn bởi TP.HCM đã đầu tư nhiều tuyến đường Phan Văn Hớn, quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 8… kết nối khu vực này với trung tâm Thành phố và các tỉnh Đông Nam Bộ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN RES 3

• Tên dự án: The Residence 3 – RES 3
• Vị trí: đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Kim Tâm Hải
• Loại hình: đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự phố
• Quy mô: 26,263m2, Số lượng 164 nền
• Diện tích trung bình: 80 – 140m2
• Mật độ xây dựng: 60%
• Pháp lý: sổ hồng riêng, quy hoạch 1/500
• Hình thức xây dựng: xây tự do
• Ngân hàng: Nam Á Bank hỗ trợ vay 70% trong 20 năm
• Hạ tầng: điện âm, cống hộp, đường trải nhựa toàn khu, cây xanh…
• Tiện ích: công viên nội khu, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ THE RESIDENCE 3

Lựa chọn đất nền theo tiêu chí “NHẤT CẬN THỊ, NHỊ CẬN GIANG, TAM CẬN LỘ” là câu Thần Chú khi lựa chọn mua & biểu tượng cho 3 yếu tố phong thuỷ Thiên Thời- Địa Lợi- Nhân Hoà, là kim chỉ nan cho những ai đang muốn tìm một nơi an cư phù hợp cho mình. Nhờ công trình giao thông xây dựng sức hút từ bậc hạ tầng The Residence 3 khẳng định có tiềm năng gia tăng cực cao trong tương lai.

Hiện các quỹ đất ở Bình Mỹ Củ Chi không còn nhiều vị trí đáp ứng 3 tiêu chí trên nhưng khu dân cư The Residence 3 hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” sở hữu vị trí đắc địa thỏa mãn các tiêu chí vàng của một dự án trong bất động sản “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” sẽ là lựa chọn hàng đầu khi muốn sở hữu một BĐS.

Nhất cận thị: khu dân cư Res 3 ngay trung tâm khu dân cư Bình Mỹ & Tân Thạnh Đông. Từ dự án đi Hóc Môn – Quận 12 – Gò Vấp chỉ 3 – 5km. Khu đất nền The Residence 3 chỉ mất 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Xung quanh nhiều tiện ích: trường học, chợ, ngân hàng, khu mua sắm, khu vui chơi… gần UBND xã Tân Thạnh Đông, UBND huyện Hóc Môn, Metro Hiệp Phú, Bệnh viện Xuyên Á, KCN Đông Nam, Đài Truyền Hình Tp HCM…

Nhị cận giang: Đất nền The Residence 3 Củ Chi có phong thủy sở hữu mặt tiền view kênh nên Chủ đầu tư quy hoạch xây dựng đường ven kênh với lộ giới 10m, đất nền ven kênh rạch là lựa chọn ưu tiên tiếp theo mà quý khách hàng muốn sở hữu nơi an cư với môi trường sống trong lành, mát mẻ. trong khi các miếng đất nhỏ ven bờ sông Sài Gòn đã có chủ, chủ đất đã xây biệt thực, vườn cây cảnh.

Tam cận lộ: đường Võ Văn Bích được mở rộng lên 30m sau năm 2025 và mặt khác The Residence 3 liền kề tuyến Vành Đai 3 lộ giới 90m sắp khởi công là vị trí vàng đấu nối trục Tây Ninh – Củ Chi – Thuận An Bình Dương sẽ làm thay đổi giá đất khu vực này.

Vị trí tiếp giáp Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp dễ di chuyển qua các tỉnh thông qua QL 22, Tỉnh lộ 8 và nhiều tuyến đường đang xây dựng.

• Dự án hầm chui giao thông An Sương trên QL 22 đi huyện Củ Chi kết nối với Tây Ninh. Là nền tảng giúp phát triển khu đô thị Tây Bắc TP HCM. Và giúp giảm kẹt xe giữa khu Tây Bắc với trung tâm thành phố, các tỉnh lận cận được thông suốt hơn.
• Dự án nâng cấp mở rộng Tỉnh lộ 9 Củ Chi ( Hà Duy Phiên), từ cầu Rạch Tra đến Tỉnh lộ 8 giúp kết nối trục Hóc Môn – Củ Chi với Thủ Dầu Một (Bình Dương) qua cầu Phú Cường.
• Mở rộng tuyến QL 1A nối khu Đông Tp.HCM về Tây Nam Bộ xuyên qua khu Tây Bắc.
• Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đầu tư hơn 2.1 tỉ USD công trình kết nối Bến Thành về đường Trường Chinh và tới bến xe An Sương và dự án QL 22 nút giao thông từ TP.HCM đến Củ Chi dài 58km được nâng cấp mở rộng đến 60m. Đại Lộ ven sông Sài Gòn nối với Quận 1, Vành đai 4 đang được Bộ GTVT xúc tiến kêu gọi đầu tư…
• Đất nền Res 3 liền kề đường Vành đai 3 dài 90km thuận lợi liên kết vùng giữa Củ Chi về trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

 

MẶT BẰNG PHÂN LÔ THE RESIDENCE 3

Dự án Đất nền The Residence 3 – Res 3 tổng quy mô 2,6 hecta, phân 164 nền, với diện tích: từ 80 – 140m2 (5x16m, 7x15m, 8x15m…) quy hoạch đầu tư hạ tầng chỉnh chu, phân khu chức năng hợp lý, điện âm – nước đầy đủ, đường nội khu 10m, vỉa hè 3m, cây xanh bố trí khắp dự án. Điều này thu hút rất nhiều khách hàng tạo một thị trường rất sôi động và sinh lời tại khu dân cư The Residence 3 Củ Chi.

TIÊN ÍCH KHU DÂN CƯ THE RESIDENCE 3 CỦ CHI

The Residence 3 mang đến không gian xanh mát, chất lượng không kém các khu dân cư cao cấp. Mật độ xây dựng chỉ 60%, quỹ đất còn lại chủ đầu tư để phát triển tiện ích công viên cây xanh được bố trí ở trung tâm khu đất với trục giao thông nội khu đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi, sinh hoạt cộng đồng Cùng với môi trường sống trong lành luôn hiện hữu đáp ứng nhu cầu sống của cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

The Residence 3 với quy hoạch diện tích công viên lớn đáp ứng xuất sắc nhu cầu thư giãn, vui chơi của cộng đồng cư dân.

Đặc biệt The Residence 3 được quy hoạch đồng bộ đường nội khu rộng 10m, vỉa hè 3m, hệ thống cây xanh khắp các tuyến đường, điện âm, nước máy, cáp quang internet đến từng nhà, chốt an ninh, camera 24/24 toàn khu đem lại cuộc sống tiện nghi, an toàn cho cư dân.

Không Khí Trong Lành: khu dân cư The Residence 3 không chỉ được hưởng không gian sống xanh, chất lượng mà còn tận hưởng mỗi ngày trôi qua với bầu không khí sạch cũng nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại.

Công viên: Với diện tích công viên rộng 2.155,6 m2 bố trí khu trung tâm kết nối với trục chính là mảng xanh điều hòa không khí, mang lại một cuộc sống thịnh vượng, đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi, sinh hoạt cộng đồng. Cùng không gian sống trong lành luôn hiện hữu.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Bên cạnh đó Res 3 đáp ứng nhanh chóng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân khi dự án kế chợ Hóc Môn, Metro Hiệp Phú.

Dự án Res 3 còn liền kề KCN Đông Nam, KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Tân Phú Trung, Công ty công nghệ năng lượng mặt trời Việt Nam, Công ty sản xuất thép Kimvico, Công ty Dea Sin Vina, Công ty DAFA, nhà máy công ty nhựa Rạng Đông, Công ty sản xuất Bạch Đằng…góp phần gia tăng giá trị đầu tư. Tại dự án Res 3 dễ dàng tiếp cận các tiện ích: trung tâm hành chính Củ Chi, trường học các cấp, TTTM Centre Mall, Chợ, Thế giới di động, các ngân hàng, bệnh viện Xuyên Á, siêu thị Coop.mart Củ Chi, chợ Hóc Môn, bến xe Củ Chi,…

Lợi ích khi sở hữu đất nền The Residence 3, bởi Dự án toạ lạc tại vị thế tiềm năng không ngừng gia tăng, khu Tây Bắc được Thành phố quan tâm quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông góp phần thúc đẩy sự phát triển khu vực.

• Sổ đỏ riêng từng lô, bất kể các khách hàng là mua ở hay đầu tư dài hạn đều an tâm.
• Xây dựng tự do: dự án được quy hoạch đồng bộ nên thiết kế nhà ở The Residence 3 Củ Chi được xây dựng tự do theo ý thích cá nhân.
• Giao thông kết nối thuận tiện với những tuyến đường hiện hữu và sắp được xây dựng thêm sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
• Khu vực có môi trường trong lành, không ảnh hưởng ô nhiễm bên trong nội thành, môi trường sống xanh là chon lựa khách hàng quan tâm rất nhiều.
• Dịch vụ tiện ích đầy đủ từ bệnh viện, trường học, thể dục thể thao, khu công nghiệp đến khu vui chơi – giải trí hay mua sắm trong khu vực đầy đủ.
• Ngân hàng Nam Á Bank hỗ trợ cho vay 70% giúp khách hàng an tâm khi đầu tư tại The Residence 3

THÔNG TIN QUY HOẠCH HẠ TẦNG KHU TÂY BẮC THÀNH PHỐ

Trước kia khu Nam là hướng phát triển chính của TP HCM. Trong bối cảnh hiện nay quỹ đất trung tâm ngày cạn kiệt, thị trường bất động sản TP HCM có xu hướng ra vùng ven vì thành phố đang siết chặt cấp phép xây dựng dự án ở khu trung tâm. Nên các doanh nghiệp đã dịch chuyển ra vùng ven để phát triển dự án. Vì vậy phân khúc đất nền khu vực ngoại thành diễn biến sôi động từ đầu năm, ngược lại với sự chững lại của căn hộ.

Đất nền quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè vốn từng rất nhộn nhịp thì nay khá vắng. Các nhà đầu tư quay về hướng Tây Bắc Sài Gòn. Đặc biệt Củ Chi HocMon có quá nhiều thuận lợi để phát triển bất động sản nơi đây có tính thanh khoản cao hơn các khu vực khác.

Trong đó đường Vành Đai 3 sẽ thúc đẩy nguồn đầu tư bất động sản vào khu vực, đặc biệt là khu vực dự án The Residence 3 đang tọa lạc. Từ đó, giá trị tương lai của Res 3 sẽ tăng nhanh chóng. Yếu tố hạ tầng giao thông này cũng chính là một trong những điểm nhấn chính khiến dự án The Residence 3 thu hút khách hàng trong thời gian tới.

Bên cạnh hạ tầng giao thông phát triển, thì hạ tầng kĩ thuật cũng được đẩy mạnh, phục vụ đời sống khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên…

Hạ tầng giao thông và hạ tầng kĩ thuật khu Tây Bắc TP.HCM đầu tư hàng loạt đã và đang tác động tích cực cho thị trường bất động sản khu vực

• Một số dự án với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng như: Quốc lộ 22, đường song hành QL22, Quốc lộ N2, Hầm chui An Sương đầu tư hơn 514 tỷ đồng sẽ giải tỏa nút thắt ùn tắc xe trong tương lai.
• Đường Tỉnh lộ 8 có chiều dài 22,5 km, lộ giới 40m. Hiện nay, trên toàn tuyến còn 13,7km dự kiến sẽ khởi công cuối năm 2021. Đây là tuyến đường kết nối tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An.
• Riêng với tuyến Tỉnh lộ 15 có chiều dài 34 km Sở GTVT đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.
• Ngoài ra chủ trương nâng cấp tỉnh lộ 7, từ cầu Kênh N31A đến ngã tư Tân Quy (Củ Chi) mức đầu tư 368 tỷ đồng. Việc đầu tư dự án này kết nối với các đoạn còn lại trên trục Tỉnh lộ 8, được xác định sẽ góp phần hoàn tất trục tỉnh lộ 8 từ tỉnh Long An đến huyện Củ Chi đi tỉnh Bình Dương, qua đó tạo thành trục phát triển của các địa phương nằm dọc theo tuyến.
• Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là dự án đường cao tốc ở phía Nam “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030” có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 (4 làn xe) khoảng 10.727 tỷ đồng, giai đoạn 2 (nâng lên 6 – 8 làn xe) là hơn 5.000 tỷ đồng đã được Chính phủ phê duyệt. Dự án có điểm đầu giao cắt giữa đường Vành đai 3 với tỉnh lộ 15 của TP.HCM, điểm cuối tại quốc lộ 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài,…

GIÁ BÁN: 17,5 TRIỆU/M2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Thanh Toán 30%: Chiết khấu 500.000 vnđ/m2 Thanh Toán 50%: Chiết khấu 1.500.000 vnđ/m2 Thanh Toán 95%: Chiết khấu 2.500.000 vnđ/m2

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN RES 3 CỦ CHI

LƯU Ý

Đây là trang thương mại điện tử thông tin về Bất động sản. Tại đây, Quý khách hàng được tư vấn và cung cấp miễn phí dịch vụ bất động sản hàng đầu hiện nay. Qua Hotline: 0708.176.176 hoặc Quý khách để lại thông tin của bạn cho chúng tôi thoe mẫu dưới đây để nhận được báo giá dự án sớm nhất.