The Ori Space

The Ori Space là dự án căn hộ tại đường Gò Hưu, Mỹ Hạnh, Tây Ninh, do Công ty Cổ phần Phương Mai Long An làm chủ đầu tư và BHS Miền Nam triển khai. Dự án quy mô 1,76 ha với 3 tòa và tổng 1.646 căn; tòa O cao 27 tầng gồm 377 căn hộ và shophouse.

The Ori Space là tòa căn hộ thương mại (tòa O) thuộc dự án khu nhà ở Mỹ Hạnh – The Ori Phương Mai, đường Gò Hưu, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh (huyện Đức Hòa, Long An cũ), sát vách khu Tây TP.HCM. Dự án The Ori Space do Công ty Cổ phần Phương Mai Long An làm chủ đầu tư, quy mô 1,76 ha với 3 tòa và tổng 1.646 căn; tòa O cao 27 tầng gồm 377 căn hộ và shophouse,… giá bán từ 1,3 tỷ đồng cho căn 1PN+ tùy phương thức thanh toán, và chỉ cần 10% tương đương 130-150 triệu đồng để ký hợp đồng.

The Ori Space Tây Ninh

Trong xu hướng mở rộng đô thị về phía Tây Bắc TP.HCM, khu vực giáp ranh giữa TP.HCM và Tây Ninh đang dần trở thành điểm đến mới dành cho những người tìm kiếm không gian sống thuận tiện, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đã tạo động lực thúc đẩy nhiều dự án căn hộ xuất hiện tại khu vực này. The Ori Space được định hướng trở thành khu căn hộ hiện đại, mang đến môi trường sống tiện nghi cho cư dân trẻ, gia đình nhiều thế hệ và khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư gần TP.HCM. Dự án sở hữu quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế tối ưu cùng lợi thế kết nối đến các khu vực kinh tế quan trọng phía Tây thành phố.

Tổng Quan The Ori Space Tây Ninh

The Ori Space là dự án căn hộ được phát triển tại khu vực xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhờ sự mở rộng không gian sống từ TP.HCM về các đô thị vệ tinh.  Dự án The Ori Space hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh với đầy đủ các tiện nghi phục vụ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối hàng ngày.

• Tên dự án The Ori Space
• Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phương Mai Long An
• Vị trí Đường Gò Hưu, Mỹ Hạnh, Tây Ninh
• Quy mô khu đất 1,76 ha
• Tổng sản phẩm toàn khu 1.646 căn (3 tòa)
• Tòa O 27 tầng · 377 căn · 14 căn/tầng · 6 thang máy
  • Căn 1PN+ 42,4 m²
  • Căn 2PN 49,8 – 56,1 m²
  • Căn 3PN 83,0 m²
  • Shophouse 41,2 – 109,7 m²
• Mật độ xây dựng Khoảng 30%
• Hình thức sở hữu Lâu dài
• Khởi công ngày 07/10/2025,
• Bàn giao quý IV/2028.

Vị Trí Dự án The Ori Space

Một trong những lợi thế nổi bật The Ori Space đến từ vị trí tại đường Gò Hưu, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh. Đây là khu vực nằm gần ranh giới TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa khu vực Tây Ninh, Long An và các quận huyện phía Tây thành phố. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhiều tuyến giao thông quan trọng như ĐT824, Nguyễn Văn Bứa và các trục đường kết nối về Hóc Môn, Bình Chánh, Đức Hòa. Nhờ đó, việc di chuyển đến các khu vực làm việc, học tập và vui chơi tại TP.HCM trở nên thuận tiện hơn.

Vị trí dự án The Ori Space cũng được đánh giá phù hợp với nhóm khách hàng đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm sản xuất trong khu vực Tây Bắc TP.HCM và Tây Ninh. Khi hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư, khả năng kết nối liên vùng được cải thiện sẽ góp phần nâng cao sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày của cư dân. The Ori Space kết nối linh hoạt qua hai trục chính là DT824 và Nguyễn Văn Bứa (đang mở rộng 6 làn):

• Khu công nghiệp, chợ Mỹ Hạnh Nam 5 – 10 phút
• Đại đô thị Hóc Môn, cụm y tế – giáo dục 10 – 20 phút
• Bình Chánh – Bình Tân 25 – 30 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất 35 – 45 phút
• Trung tâm TP.HCM – Chợ Bến Thành 50 – 60 phút
• Hạ tầng tỷ đô bao quanh The Ori Space
• Vành đai 3 TP.HCM – dự kiến thông xe toàn tuyến, rút ngắn kết nối liên vùng Tây Bắc.
• Vành đai 4 TP.HCM – đi qua địa phận Đức Hòa cũ, tạo trục xương sống cho vùng công nghiệp phía Tây.
• Quốc lộ 22 mở rộng 10 làn và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài – trục kết nối cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.
• Đường Nguyễn Văn Bứa mở rộng 6 làn – trục kết nối trực tiếp về Hóc Môn, Quận 12, nơi có đại đô thị Vinhomes Saigon Park.
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương, định hướng kéo dài về Tây Bắc Củ Chi).
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành – hoàn thiện mạng lưới liên kết vùng phía Nam, đi qua khu vực có Thanh Phú Centre Point Bến Lức.

Tiện ích Nội Khu The Ori Space

The Ori Space phát triển hệ tiện ích theo concept thành phố sáng tạo, gồm nhóm tiện ích làm việc – sáng tạo, nhóm cảnh quan – giải trí và khối thương mại dịch vụ. Phòng sinh hoạt cộng đồng The Ori Creative Hub có diện tích 1.005 m².

Tiện ích The Ori Space: hệ sinh thái Live – Create – Connect quy hoạch 40 tiện ích nội khu chia thành hai nhóm: tiện ích trong nhà (10 hạng mục) và tiện ích ngoài trời (30 hạng mục), xây dựng trên ba tầng ADN nền tảng. SÁNG TẠO

• Creator Studio & Podcast Room
• Livestream Studio, Podcast Room, Co-working & Zoom Booths và Art Glass Walk bố trí dưới thềm nhà.

CỘNG ĐỒNG

• The Ori Creative Hub 1.005 m²
• Phòng sinh hoạt cộng đồng quy mô 1.005 m² dành cho hoạt động chung của cư dân.

CẢNH QUAN

• Bể bơi nghệ thuật
• Bể bơi kết hợp khu pool party và không gian thư giãn ngoài trời.

GIẢI TRÍ

• Quảng trường nhạc nước
• Quảng trường nhạc nước, BBQ zone và café phim ngoài trời.

TRẺ EM

• Sân chơi tò mò & s.T.E.A.M
• Sân chơi tò mò và vườn ý tưởng s.T.E.A.M dành cho trẻ nhỏ.

TIỆN LỢI

• Tuyến phố thương mại
• Tuyến phố thương mại, Ori Loop đường dạo nghệ thuật và Smart Shipping Zone.

NGHỆ THUẬT

• ORI LOOP đường dạo nghệ thuật
• Đường dạo trưng bày tác phẩm nghệ thuật của cư dân hàng tháng, kèm khu chơi cờ và bàn bi-lắc, đá banh.

THƯƠNG MẠI

• 13 shophouse 41,2 – 109,7 m²
• Khối shophouse chân đế dọc tuyến phố thương mại, chiếm 3,4% sản phẩm tòa O. Chi tiết shophouse

THƯ GIÃN

• Pet zone, yoga deck & vườn rau hữu cơ
• Sân riêng cho thú cưng, sàn gỗ tập yoga giữa vườn thiền và luống rau hữu cơ cho cư dân cùng chăm sóc.

ĐÓN KHÁCH

• Sảnh lễ tân & sảnh thang máy
• Sảnh lễ tân và sảnh thang máy riêng cho cư dân, cùng biểu tượng sáng tạo đặt tại lối vào dự án.

Tiện ích ngoại khu The Ori Space

Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu, The ORI SPACE còn hưởng lợi từ sự phát triển nhanh chóng của khu vực xung quanh. Khi quá trình đô thị hóa tại Tây Bắc TP.HCM diễn ra mạnh mẽ, hệ thống dịch vụ, thương mại và hạ tầng xã hội ngày càng được hoàn thiện. Trong bán kính kết nối từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày như:

• Hệ thống trường học các cấp.
• Khu vực chợ, siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
• Các trung tâm dịch vụ, thương mại.
• Cụm khu công nghiệp và khu sản xuất.
• Các tuyến đường kết nối về TP.HCM và Long An.

Sự phát triển của khu vực Mỹ Hạnh nói riêng và vùng Tây Bắc nói chung đang tạo ra môi trường sống ngày càng hoàn chỉnh hơn. Điều này giúp The ORI SPACE không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn phù hợp với những khách hàng mong muốn sinh sống tại khu vực có tiềm năng phát triển lâu dài.

Mặt bằng căn hộ The Ori Space

Bên cạnh lợi thế về vị trí và quy hoạch tiện ích, mặt bằng thiết kế là yếu tố giúp The Ori Space tạo nên dấu ấn riêng trong phân khúc căn hộ tại khu vực Tây Bắc. Dự án The Ori Space được phát triển theo mô hình căn hộ cao tầng hiện đại với định hướng tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt nhưng vẫn duy trì không gian riêng tư cho từng gia đình.

Mặt bằng Tòa O của The Ori Space bố trí 14 căn mỗi tầng trên 27 tầng nổi, phục vụ bởi 6 thang máy. Mặt bằng tầng điển hình và mặt bằng tổng thể tiện ích được chủ đầu tư công bố trong tài liệu giới thiệu dự án. Điểm nổi bật trong thiết kế của dự án là hạn chế những khoảng không gian dư thừa, tập trung vào diện tích sử dụng thực tế. Mỗi căn hộ được định hướng trở thành không gian sống tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của các gia đình hiện đại. Khu vực phòng khách, phòng bếp và không gian nghỉ ngơi được bố trí hợp lý nhằm tạo sự kết nối giữa các thành viên. Đồng thời, thiết kế ban công và hệ thống cửa sổ giúp căn hộ tận dụng nguồn sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thông thoáng hơn trong quá trình sử dụng. Không chỉ chú trọng đến bên trong căn hộ, tổng thể mặt bằng The ORI SPACE còn hướng đến việc xây dựng môi trường cư trú thuận tiện với sự phân tách hợp lý giữa khu vực ở, tiện ích và cảnh quan. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích chung nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho không gian riêng.

Thiết Kế Căn Hộ The Ori Space

Các loại hình sản phẩm The Ori Space tại Tòa O có 377 sản phẩm gồm 4 loại hình: căn 1PN+ 42,4 m², căn 2PN 49,8–56,1 m², căn 3PN 83,0 m² và shophouse 41,2–109,7 m². Căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất với 312 căn.

Loại hình	Diện tích	Số lượng	Tỷ lệ
Căn 1PN+	42,4m²	26 căn	6,9%
Căn 2PN	49 – 56m²	312 căn	82,8%
Căn 3PN	83m²	26 căn	6,9%
Shophouse	41 – 109m²	13 căn	3,4%

Mọi căn hộ tại The Ori Space đều có ban công riêng. Với quy hoạch gồm các tòa tháp căn hộ cao tầng, The ORI SPACE được bố trí khoa học nhằm khai thác tối đa khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Các căn hộ được nghiên cứu về hướng tiếp cận ánh sáng, cách sắp xếp phòng chức năng và sự liên kết giữa các khu vực sinh hoạt chung. Căn hộ 1PN+ The Ori Space thể hiện: một phòng ngủ có cửa sổ, một phòng phụ được bài trí thành góc làm việc và quay dựng, bếp chữ I nối bàn ăn, khu khách và một khu vệ sinh. Ban công riêng có bệ đặt dàn nóng.

Layout căn hộ 2PN-2WC The Ori Space thể hiện: hai phòng ngủ đều có cửa sổ, hai khu vệ sinh (một dùng chung, một khép kín trong phòng ngủ lớn), bếp chữ L tách khỏi khu khách, bàn ăn 4 chỗ và logia đặt dàn nóng. Đây là loại căn chiếm 82,8% tòa O.

Layout căn hộ 3PN-2WC The Ori Space thể hiện: ba phòng ngủ (phòng thứ ba trong ảnh được bài trí thành không gian làm việc và livestream), hai khu vệ sinh riêng, bếp chữ I, bàn ăn 6 chỗ, sofa góc và ban công chạy dài theo mặt tiền.

Shophouse The Ori Space có 13 shophouse diện tích 41,2 – 109,7 m², chiếm 3,4% tổng sản phẩm, bố trí dọc tuyến phố thương mại dưới chân tòa nhà. Giỏ hàng còn lại xem tại trang giỏ hàng The Ori Space.

Giá Bán Căn Hộ The Ori Space

Giá bán The Ori Space bao nhiêu tiền một căn? Ở giai đoạn rumor trước lễ mở bán 19/09/2026, giá tham khảo của The Ori Space (chưa VAT) như sau. Mức niêm yết – vay áp dụng cho khách hàng chọn gói hỗ trợ lãi suất 4 năm; hai mức còn lại là giá sau chiết khấu theo phương thức thanh toán.

Sản Phẩm	Diện Tích	Giá Bán
Căn hộ 1PN+	42,4 m²	1,3 tỷ/ căn
Căn hộ 2PN	49,8 – 56,1 m²	1,5 tỷ/ căn
Căn hộ 3PN	83m²	2,2 tỷ/ căn

Theo đơn giá, căn 3PN và căn 2PN diện tích lớn có đơn giá (26,5 – 26,7 triệu đồng/m²), trong khi căn 1PN+ đơn giá cao do lợi thế vốn vào thấp. Nếu ưu tiên hiệu quả vốn trên mỗi mét vuông, dòng 2PN 56,1 m² là điểm cân bằng hợp lý nhất trong rổ hàng The Ori Space.

Phương Thức thanh toán The Ori Space

Phương thức thanh toán The Ori Space được triển khai 5 phương án thanh toán để khách hàng lựa chọn theo dòng tiền cá nhân. Điểm chung của tất cả phương thức thanh toán The Ori Space đợt 1 chỉ 10% giá trị căn hộ, tương đương 130 triệu đồng (1PN+), 150 triệu đồng (2PN) hoặc 220 triệu đồng (3PN).

1. Chính sách thanh toán tiêu chuẩn The Ori Space (15 đợt)
2. Chính sách vay ngân hàng 30% vốn tự có khách hàng thanh toán tổng cộng 30% giá trị căn hộ, 70% còn lại do ngân hàng giải ngân theo tiến độ.
3. Chính sách Limited 10% giải ngân, Phương án dành cho khách hàng muốn tối thiểu hóa dòng tiền trước bàn giao: chỉ đóng 10% ở đợt 1, ngân hàng giải ngân 35% ở đợt 2, khách hàng đóng tiếp 20% khi bàn giao.
4. Chính sách Limited giãn dòng tiền (27 đợt) Phương án chia nhỏ dòng tiền với các đợt chỉ 0,25%/tháng – tương đương 3,25 triệu đồng/tháng (1PN+), 3,75 triệu đồng/tháng (2PN) hoặc 5,5 triệu đồng/tháng (3PN).
5. Chính sách Limited giãn 4 năm The Ori Space (48 tháng) Phương án kéo dài nhất, trải đều 100% giá trị căn hộ trong 48 tháng với 40 đợt chỉ 0,25%/tháng xen kẽ. Đây là gói phù hợp với khách hàng có thu nhập đều nhưng tích lũy mỏng.

Chính sách hỗ trợ lãi suất The Ori Space

• Gói HTLS 2 năm được hỗ trợ lãi cố định 0%, kèm chiết khấu trực tiếp vào giá bán.
• Gói HTLS 4 năm: với 2 năm đầu lãi suất cố định 0%, 2 năm tiếp theo lãi suất cố định 7,5%/năm.
• Ngân hàng bảo trợ dự kiến: ACBNgân hàng bảo trợ dự kiến: VietinBank

Chủ Đầu Tư Dự Án The Ori Space

Chủ đầu tư và đơn vị phân phối The Ori Space là ai? Chủ đầu tư The Ori Space là Công ty Cổ phần Phương Mai Long An, thành viên hệ sinh thái BHS Invest. Đơn vị phát triển kinh doanh và phân phối chính thức là BHS Miền Nam thuộc BHS Group – cũng là đơn vị đã tham gia phát triển kinh doanh The Ori Garden tại Đà Nẵng. Sales gallery và sa bàn The Ori Space ở đâu? Chủ đầu tư bố trí sales gallery riêng cho The Ori Space, trưng bày sa bàn tổng thể dự án và khu tiếp khách. Khách hàng có thể xem trực tiếp cơ cấu sản phẩm và layout từng loại căn hộ tại đây, hoặc tra cứu trước mặt bằng dự án và vị trí The Ori Space.

• Địa chỉ dự án: Đường Gò Hưu, Mỹ Hạnh, Tây Ninh. Lịch tham quan sa bàn và nhà mẫu đặt trước qua hotline 0812347676 hoặc form đăng ký.

Tiến độ xây dựng The Ori Space

Tiến độ triển khai xây dựng The Ori Space là yếu tố quan trọng thể hiện năng lực thực hiện và sự cam kết của chủ đầu tư đối với khách hàng. Theo kế hoạch, The ORI SPACE được định hướng hoàn thành vào quý III/2027, mở ra cơ hội sở hữu không gian sống mới cho cư dân trong khu vực. Trong quá trình phát triển, dự án được triển khai theo từng giai đoạn với sự chú trọng đến các hạng mục quan trọng như xây dựng các tòa căn hộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và tiện ích nội khu. Việc đảm bảo tiến độ không chỉ giúp khách hàng yên tâm về kế hoạch nhận nhà mà còn góp phần tạo dựng niềm tin đối với dự án. Khi hoàn thiện, The ORI SPACE được kỳ vọng sẽ hình thành một khu căn hộ hiện đại với đầy đủ các yếu tố phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Song song với tiến độ xây dựng dự án, khu vực xung quanh cũng đang có nhiều chuyển biến tích cực về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa. Đây là nền tảng giúp môi trường sống tại The ORI SPACE ngày càng hoàn thiện hơn trong tương lai.

Lý do nên mua The Ori Space

8 lý do nên cân nhắc The Ori Space

1. Vị thế tâm điểm giao thương: cửa ngõ phía Tây TP.HCM, đón trọn chu kỳ đô thị hóa của thủ phủ công nghiệp phía Tây.
2. Đòn bẩy hạ tầng tỷ đô: hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành và Metro số 2.
3. Nhu cầu thực lớn: phục vụ hàng chục nghìn chuyên gia, quản lý tại các khu công nghiệp Đức Hòa và tệp người trẻ dịch chuyển từ TP.HCM.
4. Concept thành phố sáng tạo: hệ sinh thái Live – Create – Connect – Grow biến không gian sống thành nơi trực tiếp tạo ra thu nhập.
5. Thiết kế tối ưu công năng: 100% căn hộ có ban công riêng, 100% phòng ngủ có cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
6. Hệ tiện ích đo ni đóng giày: Livestream Studio, Podcast Room, Co-working Space – hiếm gặp ở phân khúc cùng giá.
7. Suất đầu tư thấp: chỉ từ 130-150 triệu đồng (10%) để ký hợp đồng.
8. Chính sách bán hàng linh hoạt: tiến độ giãn tới 48 tháng, có đợt chỉ từ 3,25 triệu đồng/tháng; hỗ trợ lãi suất tối đa 4 năm.

Thông tin giá bán và chính sách mang tính tham khảo tại thời điểm công bố và có thể thay đổi theo quyết định của chủ đầu tư. Quý anh chih hãy cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư triển khai.