Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Thăng Long Luxury Bàu Bàng là dự án đất nền khu dân cư tọa lạc tại đường DX614, Khu công nghiệp Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Quy mô diện tích rộng 18.15 ha, trong đó diện tích đất ở 8,8 ha, diện tích giao thông 0,82 ha, đất giao thông 6,6 ha, đất giáo dục 0,9ha, cung ứng ra thị trường 1.033 sản phẩm đất nền trong đó có 250 căn nhà phố thương mại.

Tổng quan dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

• Tên dự án: Thăng Long Luxury
• Loại hình: đất nền – nhà phố – shophouse
• Vị trí: DX614, Khu công nghiệp Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
• Quy mô diện tích: 18.15ha, trong đó
  • Diện tích đất ở: 8,8 ha
  • Diện tích đất cây xanh: 0,82ha
  • Diện tích đất giao thông: 6,6ha
  • Diện tích đất giáo dục: 0,9ha
  • Sản phẩm: 1.033 sản phẩm trong đó có 250 căn nhà phố
  • Quy mô dân số dự kiến: 3.250 người
• Diện tích trung bình: từ 65 – 220m²
• Pháp lý: Quy hoạch 1/500, Quyết định bàn giao đất, Giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng từng nền

Vị trí dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng nằm trong khu đô thị Thương mại – Dịch vụ – Công nghiệp Bàu Bàng, tọa lại tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng. Một vị trí được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng cực tốt với vị trí giao thông kết nối thuận lợi, bao quanh là các khu công nghiệp quy mô. Cụ thể, tiếp giáp về phía Đông là Khu đô thị Nam An New City, phía Tây là Khu đô thị Đức Phát Dream City, phía Nam là đất nông nghiệp và phía Bắc là đường DX614.

Nói về giao thương, từ tọa độ của nhà phố Thăng Long Luxury Bàu Bàng cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như: DT749, DT741, DT750, Quốc lộ 14, Quốc lộ 13 – trục “xương sống” nối tam giác vàng gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước…

Thời gian kết nối từ đất nền Thăng Long Luxury Bàu Bàng tới chuỗi tiện ích hiện hữu của địa phương như sau:

• Khu công nghiệp Bàu Bàng, phòng khám đa khoa Ngân Hà, Sài Gòn Medic, trường mầm non Ánh Dương, trường tiểu học, THCS Lai Uyên: 3 phút
• Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, Bưu điện, chợ Bàu Bàng: 5 phút
• Trung tâm thị xã Bến Cát, khu đô thị Mỹ Phước 3,4, trường đại học Việt Đức: 15 phút
• Trung tâm TP Thủ Dầu Một: 35 phút
• Di chuyển đến TP Thủ Đức – TP HCM: 55 phút

Các tuyến giao thông trọng điểm sẽ được triển khai trong tương lai:

• Đường Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Tân Uyên giúp kết nối chân kiềng – 3 khu vực phát triển công nghiệp của Bình Dương
• Nâng cấp, mở rộng Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13 đoạn đi qua địa bàn tỉnh
• Tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng
• Tuyến đường Vành Đai 4 giúp kết nối các tỉnh Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu – Long An – TP HCM
• Cao tốc TP HCM – Chơn Thành
• Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành
• Tuyến đường sắt Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên

Đánh giá tiềm năng bất động sản Bàu Bàng

Theo quy hoạch phát triển, Bình Dương đang dịch chuyển các khu công nghiệp về phía Bắc của tỉnh, trong đó Bàu Bàu và Bến Cát được xác định là khu vực tiềm năng để xây dựng đô thị công nghiệp. Diện tích khu công nghiệp tại huyện Bàu Bàng đã lên tới 2.000 ha, trong đó 1.000 ha là đất công nghiệp và 1.000 ha là đất đô thị. Thời gian tới, địa phương sẽ còn đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện và tiếp tục xem xét mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp. Cụ thể, Khu công nghệ cao rộng 900 ha và cảng cạn ICD Bàu Bàng sắp được triển khai.

Kết hợp lợi thế về hạ tầng phát triển và ngày càng hoàn thiện, Bàu Bàng trở thành điểm đến lý tưởng hút dòng vốn đầu tư, không chỉ về công nghiệp mà nhiều “đại gia” bất động sản cũng về đây săn quỹ đất phát triển dự án. Minh chứng là thời gian vừa qua giá nhà đất ở Bàu Bàng tăng trưởng rất tốt, từ giá đất nền chỉ vài triệu/m² thì vào đầu năm 2021 thì nay đã đạt 10 – 15 triệu/m².

Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng với vị trí kim cương nằm trong lòng khu công nghiệp Bàu Bàng sẽ được hưởng lợi từ sự quy hoạch phát triển đó. Đồng thời đón đầu nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, các tiện ích về thương mại – giải trí – giáo dục – y tế của đông đảo lực lượng là chuyên gia, người làm việc làm việc tại khu công nghiệp bao quanh.

Tiện ích dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi giao thương, cư dân nhà phố Thăng Long Luxury Bàu Bàng chẳng cần di chuyển đâu xa mà vẫn có thể nhanh chóng tận hưỡng những tiện ích đa dạng nằm ngay trong lòng dự án. Tiêu biểu như:

Thăng Long Central Mall: Khu trung tâm thương mại có quy mô diện tích 3.692 m2, thiết kế gồm 9 tầng thương mại tọa lạc nằm ngay trung tâm của dự án sẽ phục vụ mọi nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, ăn uống… Thăng Long Night Market: Khu chợ đêm với diện tích xây dựng là 3.125m2 được thiết kế độc đáo sẽ là điểm đến vui chơi sôi động phục vụ cư dân tại dự án và dân cư địa phương. Thăng Long Sport Center: Khu tổ hợp thể thao được xây dựng trên diện tích 5.691m2, với thiết kế gồm 2 sân bóng mini, 1 sân tenis, đài khán giả… Lux Food Center: Chuỗi nhà hàng ẩm thực Á – u, quán bar, khách sạn nằm trên trục đường rộng 25m. Thăng Long Garden: Khu công viên trung tâm được xây dựng trên diện tích 5.855m2 gồm 1 hồ sen sinh thái rộng 2.500m2, đường đi bộ, ghế đá, đài phun nước, vườn hoa tiểu cảnh… Thăng Long School: Được xây dựng trên diện tích 3.277m2 với công trình khang trang, lắp đặt trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ giáo viên tâm huyết, giúp các bậc phụ huynh tại nhà phố Thăng Long Luxury Bàu Bàng hoàn toàn yên tâm. Thăng Long Hospital: Khu y tế với quy mô 1.733m2 là nơi chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cộng đồng dân cư.

Mặt bằng dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng bao gồm 2 tiểu khu chính là Dragon City và Phoenix City. Trong đó, tiểu khu Dragon City được xây dựng các công trình Thăng Long Central Mall – trung tâm thương mại, Thăng Long Night Market – chợ đêm, Thăng Long Sport Center – khu tổ hợp thể thao, Lux Food Center – khu shophouse ẩm thực Á – Âu sang trọng, Garden Home – khu nhà phố vườn. Tiểu khu Phoenix City được quy hoạch gồm các công trình Thăng Long Garden – công viên trung tâm, Thăng Long School – trường học, Thăng Long Hospital – khu y tế, Office Center – khu shophouse văn phòng, Eco Home – khu nhà phố sinh thái.

Với cảm hứng bắt nguồn từ sự tích con Rồng cháu Tiên biểu tượng cho sức mạnh, quyền lực và sự hưng thịnh, các shophouse Thăng Long Luxury Bàu Bàng được thiết kế với kiến trúc mang đậm bản sắc dân tộc hòa quyện cùng sự hiện đại trong bố trí quy hoạch của phương Tây. Các căn nhà phố thương mại, shophouse nằm tại các trục đường lớn, kết cấu 1 trệt 2 lầu thuận lợi cho khai thác kinh doanh – dịch vụ. Khu nhà phố vườn Garden Home phù hợp với những ai đang tìm kiếm một không gian sống vừa an nhiên, yên tĩnh, không náo nhiệt.