Long Phát Residence

GIỚI THIỆU LONG PHÁT RESIDENCE

Long Phát Residence là Dự án đất nền do Công ty địa ốc Cường Thịnh quy hoạch đầu tư phát triển trên trục đường Quốc Lộ 51, Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Dự án Long Phát Residence có diện tích toàn khu rộng 4,0 hecta. Cung ứng ra thị trường 205 lô đất nền có đa dạng diện tích 120m2 – 132m2 – 150m2, thổ cư 100% và sổ hồng từng lô.

Dự án đất nền Long Phát Residence được phát triển bởi Cường Thịnh Corp. Đây là khu dân cư vệ tinh cao cấp liền kề Sân Bay Quốc Tế Long Thành Đồng Nai. Và đặc biệt hiện dự án đã có pháp lý hoàn thiện 100%, cùng với hạ tầng giao thông khu vực phát triển. Dự án khi đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư và an cư lý tưởng tuyệt vời tại Đồng Nai trong năm 2021.

 

Trong những năm gần đây nguồn cung bất động sản tại TPHCM khan hiếm. Nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang các đô thị vệ tinh của Tp.HCM, như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Long An. Trong đó Long Thành, Đồng Nai là tỉnh được nhiều nhà đầu tư hướng đến vì có những ưu điểm vượt trội như: cửa ngõ phía Đông của TPHCM; Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, đồng bộ với hàng loạt tuyến đường trọng điểm đang được triển khai như: cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – TP HCM – Long Thành, dự án cầu Cát Lái chuẩn bị khởi công,… Long Thành cũng là cửa ngõ giao thương quan trọng cho TP.HCM và các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt khi sân bay quốc tế Long Thành được quy hoạch xây dựng thì sức hút tại đây càng nóng thêm. Cùng với vị trí vùng phát triển kinh tế trọng điểm, giá bất động sản đang ở mức sinh lời cao là những lý do Long Thành đang thu hút hàng loạt các nhà đầu tư bất động sản.

Chủ đầu tư dự án Long Phát Residence

Dự án Long Phát Residence do Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Cường Thịnh (Cường Thịnh Corp) làm chủ đầu tư. Cường Thịnh Corp thành lập năm 2016, do ông Phan Hùng Cường là người đại diện pháp luật. Hiện có trụ sở tại 207B Hoàng Văn Thụ , Phường 8, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Công ty hoạt động chính với lĩnh vực chuyên về đầu tư phát triển dự án và phân phối các dự án bất động sản.

Cường Thịnh Corp với 5 năm kinh nghiệm, chiến lược tốt, tính đoàn kết và sự chuyên nghiệp trong cách làm việc của toàn thể cán bộ, nhân viên kinh doanh trong công ty đã giúp Cường Thịnh ngày càng vững chắc trên thị trường. Trở thành một trong các công ty bất động sản lớn, uy tín tại khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.

Đến nay, Cường Thịnh Corp đã phát triển với 3 công ty thành viên đều do ông Phan Hùng Cường là người địa diện pháp luật, được hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Nhằm góp phần tạo dựng quy trình liên kết chặt chẽ trong việc phân phối bất động sản.

Trong thời gian tới, Cường Thịnh định hướng phát triển chính là kinh doanh bất động sản. Dùng lĩnh vực này làm nền tảng cho mọi hoạt động kinh doanh của công ty, cũng như góp phần tăng trưởng ổn định, bền vững toàn diện.

Tổng quan dự án Long Phát Residence

– Tên dự án: Long Phát Residence

– Vị trí: Quốc Lộ 51, Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai

– Phát triển đầu tư: Công ty địa ốc Cường Thịnh – CUONG THINH CORP-

– Quy mô dự án: 4,0 Hecta – 40,144m2

• Đất nền phân lô: 25.715 m2
• Khu cay xanh và TDTT: 2.300m2
• Giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 12.099m2

– Số lượng sản phẩm: 205 nền

– Diện tích: 120m2 – 132m2 – 150m2

– Hình thức xây dựng: Xây dựng tự do

– Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh, Cafe, Spa, Gym, công viên, khu thể thao, khu vui chơi

– Hạ tầng: Điện âm, Nước máy, đường nội khu 8m, vỉa hè mỗi bên 2m

– Ngân hàng: BIDV, VPbank hỗ trợ 50%

– Pháp lý: 1/500; Sổ hồng từng lô

– Giá bán: 17 – 19 Triệu/ m2

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN LONG PHÁT RESIDENCE

Dự án KDC Long Phát Residence sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 51, Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Dự án cách Sân Bay Long Thành chỉ 5km và cách Thành phố Bà Rịa 25km hay Thành phố Vũng Tàu 35km. Và chỉ 15 phút di chuyển là đến KDC Long Thành Riverside.

Khu dân cư Long Phát Residence tại xã Long Phước, huyện Long Thành. Với vị trí khu đất được xác định theo sơ đồ số 466/2018 tỷ lệ 1/2000 do Trung tâm Kỹ thuật địa chính Tỉnh Đồng Nai lập ngày 16/04/2018 và có ranh giới được giới hạn như sau:

• Phía Bắc: Giáp đường đất hiện hữu và đất nông nghiệp.
• Phía Đông: Giáp đường bê tông, khu dân cư
• Phía Tây: Giáp đường nhựa và khu dân cư.
• Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp.

 

Đặc biệt, các tuyến đường như Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường; Phước Bình – Tân Hiệp. Tuyến Tân Hiệp có lộ giới rộng từ 32 – 60m đưa vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Long Phát Residence đến sân bay quốc tế Long Thành.

Đây là khu vực có mạng lưới giao thông kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành, đô thị Long Thành, thành phố Biên Hòa, thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu, đô thị Nhơn Trạch, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và Tp.HCM.

 

Ngoài quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, ĐT 769 đã hiện hữu. Trong tương lai còn mở rộng các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết; Tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành; Tuyến đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường; Phước Bình – Tân Hiệp; Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường; Phước Bình – Tân Hiệp; Tân Hiệp mở rộng từ 32 – 60m đi vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Long Phát Residence đến sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai;

Các bến cảng Cát Lái, Cái Mép, Phú Mỹ, Vũng Tàu cũng như góp phần tăng trưởng nền kinh tế ở khu vực, việc lưu thông & giao thương hàng hóa cũng được đẩy mạnh phát triển.

Các tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đại lộ Bắc Sơn – Long Thành; Vành đai 3; Vành đai 4; cao tốc Bến Lức – Long Thành; Dầu Giây – Liên Khương,… sẽ được triển khai mở rộng trong thời gian tới. Các tuyến đường này sau khi hoàn thành sẽ mang lại lợi ích to lớn cho nền kinh tế và nền thị trường bất động sản Long Thành nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.

Khi sân bay Long Thành khởi công, thị trường Long Thành đã thu hút các nhà đầu tư về đây nhiều hơn, với sự góp mặt của các ông lớn như: VinGroup, Tập đoàn Đất Xanh, Novaland, Thăng Long,… quy hoạch phát triển với nhiều dự án quy mô lớn, thu hút làn sóng đầu tư từ các vùng tỉnh khác đổ xô về đây rót vốn, săn lùng đầu tư.

Trong giai đoạn 2020 – 2024, Long Thành định hướng phát triển khu vực trở thành một khu đô thị công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp. Hiện tại, Long Thành đã có 7 khu công nghiệp đi vào hoạt động: An Phước (201 ha), Gò Dầu (210 ha), Long Đức (580 ha), Long Thành (488 ha), Lộc An – Bình Sơn (498 ha), Phước Bình (640 ha), khu công nghệ cao Amata Long Thành (410 ha). Sự phát triển từ các cụm khu công nghiệp này đã thu hút lượng lớn nguồn lao động từ khắp vùng, các chuyên gia, kỹ sư từ nước ngoài về định cư và làm việc. Do đó nhu cầu cần nhà ở tại Long Thành được tăng lên.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG PHÁT RESIDENCE

Tiện ích nội khu Long Phát Residence Đồng Nai

Dự án Long Phát Residence, Long Thành, Đồng Nai được Cường Thịnh Crop đầu tư xây dựng chuỗi các tiện ích – dịch vụ đầy đủ nhất. Nhằm mang đến cư dân của Long Phat Residence có những sự trãi nghiêm cuộc sống tuyệt vời. Với khu công viên nội khu rộng rãi, thoải mái và cây xanh đủ độ che phủ mát. Trong khuôn công viên nội khu còn có khu vui chơi cho trẻ em, ghế đá, đường đi bộ… Giúp cư dân có thể thoải mái vui chơi, thư giãn, trò chuyện bạn bè với nhau, gắn kết tình đoàn kết giữa các hộ dân.

Tiện ích ngoại khu Long Phát Residence

Dự án nằm ngay trong khu vực phát triển sôi động tại Huyện Long Thành. Do đó, cư dân Long Phát Residence chỉ vài phút di chuyển là đã tiếp cận hàng loạt tiện ích từ chợ, trường học, trung tâm y tế, cho đến vui chơi giải trí. Các khu du lịch sinh thái trải dài dọc hai bên đường Quốc lộ 51, như:

• UBND xã Long Phước Trường tiểu học Long Phước KDC sinh thái Thác Giang Điền
• TT hành chính Long Thành Trường PTTH Long Phước Chợ Long Phước
• Bệnh viện Shing Mark Trường THCS Long Phước Chợ Bình Sơn
• Vincom Plaza Trường cao đẳng nghề Lilama Chợ Long Thành
• Sân golf Long Thành
• Amata City Ngân hàng Agribank

Đó là chưa kể dự án Long Phát residence còn thụ hưởng tất cả dịch vụ, tiện ích cao cấp hiện hữu từ thành phố mới Nhơn Trạch chỉ cách thành phố này một đoạn đường rất ngắn. Thế nên, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng tối đa trong thời gian nhanh nhất.

Đặc biệt, khu dân cư Long Phát Residence còn liền kề các khu công nghiệp có quy mô lớn. Như KCN Nhơn Trạch, KCN Bình Sơn – Long Thành, KCN Phước Bình, KCN Gò Dầu, KCN Mỹ Xuân, KCN Phú Mỹ, hay dự án Amata City Long Thành 753,1 ha chuẩn bị xây dựng,…

 

Các cụm khu công nghiệp đang thu hút hàng chục ngàn công nhân, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài làm việc. Chính yếu tố này đã tạo nên một lợi thế lớn cho Long Phát Residence trong việc phát triển kinh doanh thương mại. Cùng với các ngành nghề mang lại lợi nhuận hấp dẫn như nhà cho thuê, quán ăn, dịch vụ hậu cần, quán cà phê, nhà thuốc,… và tương lai không xa, giá trị bất động sản tại Long Phát Residence sẽ tăng lên gấp nhiều lần so với hiện nay.

 

MẶT BẰNG LONG PHÁT RESIDENCE LONG THÀNH

Khu dân cư Long Phát Residence với tổng diện tích rộng 2,6 hecta, cung ứng 205 lô đất nền. Long Phát Residence Long Thành là loại hình nhà ở, nhà liên kế có diện tích đa dạng từ 120 – 132 – 150m2 (6×20, 6×23, 6×25). Tất cả nền đều thổ cư 100%, cấp phép xây dựng tự do và sổ hồng riêng từ nền. Mật độ xây dựng tối đa là 78%, tầng cao xây dựng tối đa 04 tầng.

Hạ tầng nội khu được Cường Thịnh Corp quy hoạch đồng bộ: Hệ thống điện âm, nước sạch, hệ thống cấp/thoát nước riêng biệt. Cây xanh trồng dọc hành lang, đặc biệt lộ giới trục đường nội khu rộng 12m – vỉa hè mỗi bên 2m được lót gạch hoa, cây xanh che mát.

Long Phát Residence Long Thành được thiết kế với không gian mở, quy hoạch đồng bộ, kết nối với Quốc Lộ 51. Nên giúp việc di chuyển từ trục chính nội khu ra QL 51 để thuận tiện di chuyển tới Bà Rịa – Vũng Tàu, Biên Hòa và Thành Phố Hồ Chí Minh vô cùng thuận tiện.

 

PHÁP LÝ LONG PHÁT RESIDENCE AN TOÀN

Pháp lý dự án đất nền Long Thành cũng là một điểm mạnh vô cùng quan trọng đối với khách hàng khi mua, điều này giúp cho khách hàng an tâm sau khi mua và chờ nhận nền, nhận sổ đúng theo kế hoạch, pháp lý dự án Long Phát Residence sẽ làm khách hàng an tâm, hiện dự án đã có Cấp Quyết định chủ trương đầu tư và phê duyệt chi tiết 1/500.  

GIÁ BÁN – PTTT LONG PHÁT RESIDENCE ĐỒNG NAI

Giá bán: 17 – 19 Triệu/ m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LONG PHÁT RESIDENCE

Chủ đầu tư Cường Thịnh đã chia lịch thanh toán Long Phat Residence thành 13 đợt thanh toán, để khách hàng có khaonr thời gian dài để chuẩn bị dòng tiền thanh toán từng đợt, cụ thể như sau:

• Đợt 1: Đặt cọc 30 Triệu
• Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng (Bao gồm tiền cọc) 07 ngày từ ngày ký HĐ đặt cọc
• Đợt 3: Thanh toán 10%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
• Đợt 4: Thanh toán 5%,, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3
• Đợt 5: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4
• Đợt 6: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5
• Đợt 7: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6
• Đợt 8: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7
• Đợt 9: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 8
• Đợt 10: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 9
• Đợt 11: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 10
• Đợt 12: Thanh toán 25%, Ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ
• Đợt 13: Thanh toán 5%, bàn giao giấy CNQSDĐ

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU

• Mua từ 3 – 5 nền chiết khấu: 1%/nền
• Mua từ 6 – 10 nền chiết khấu: 2%/nền
• Mua trên 11 nền chiết khấu: 2,5%/nền
• Đặc biệt thanh toán nhanh 95% được chiết khấu 5%

BÁN LẠI – CHUYỂN NHƯỢNG – CHO THUÊ

Ngoài ra, Chúng tôi còn hỗ trợ Nhận Ký Gửi – Bán Lại – Sang Nhượng dự án đất nền Long Phat Residence cho khách hàng đầu tư thứ cấp. Hỗ trợ các thủ tục sang tên căn hộ nhanh nhất cho Khách Hàng. Đồng thời tư vấn hỗ trợ Vay vốn cho các khách hàng vay ngân hàng & mang lại giá trị lợi nhuận đầu tư cao nhất tại dự án Khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ qua 0708 176 176 hoặc iMessage, Viber, Zalo. Ngoài ra chúng tôi luôn hỗ trợ khách hàng đi xem thực tế dự án NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP. Với mong muốn được phục vụ tốt nhất và đầu tư sinh lời cao nhất, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lấy được căn đẹp ưng ý và giá tốt nhất của dự án đúng nhu cầu của quý khách hàng. LIÊN HỆ ECOE VIỆT NAM ĐỂ TƯ VẤN Phòng kinh doanh Ecoe Việt Nam xin cảm ơn quý khách đã quan tâm tới dự án. Với quan điểm đem đến những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng. Với đội ngũ tư vấn nhiều năm kinh nghiệm, Chúng tôi sẽ giúp Quý khách tìm ra bài toán tài chính & phương án đầu tư với tỉ suất lợi nhuận tốt nhất. Cam kết từ chúng tôi: Thông tin tư vấn đầy đủ và chính xác nhất, Bán giá gốc và ưu đãi bán hàng từ Chủ đầu tư, Đồng hành với khách hàng TRƯỚC và SAU khi bán hàng, Hỗ trợ chuyển nhượng cho khách hàng, Hỗ trợ vay vốn Ngân hàng và thủ tục pháp lý.