La Mélodie

La Mélodie – Làng Sinh Thái nghỉ dưỡng phát triển theo định hướng “Biệt thự nghỉ dưỡng kiến trúc Pháp”. Biệt thự La Mélodie tọa lạc tại trung tâm thiên đường nghỉ dưỡng Đambri, TP. Bảo Lộc với lợi thế từ khí hậu mát mẻ quanh năm và cảnh quan vùng núi bình dị. Đây là nơi lý tưởng xây dựng second home, La Mélodie Bảo Lộc hội tụ xu hướng (Eco – Wellness – Smart) giúp chủ nhân tận hưởng từng khoảnh khắc vui khỏe an lành.

La Melodie có quy mô 36 ha tại Thôn 14, Xã Đam B’ri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng, do Công ty cổ phần quản lý và vận hành Thông Minh làm Chủ đầu tư. Làng sinh thái La Melodie Bảo Lộc cung ứng ra thị trường 673 lô đất nền biệt thự có diện tích từ 200m2 – 900m2. Theo các chuyên gia, lý giải sức hút của làng sinh thái này nằm ở vị trí tọa lạc không thể đẹp hơn, quy hoạch độc đáo, lấy cảm hứng thiết kế từ những ngôi làng của miền quê nước Pháp với kiến trúc cổ điển, sang trọng, tinh tế trong từng đường nét. La Melodie Bảo Lộc tọa lạc tại trung tâm TP.Bảo Lộc với lợi thế từ khí hậu mát mẻ quanh năm và cảnh quan vùng núi bình dị, với tiềm năng vừa nghỉ dưỡng vừa mang lại lợi nhuận, sẽ là “ngôi nhà thứ 2” đảm bảo cơ hội sinh lời không giới hạn cho chủ sở hữu.

Trong những năm gần đây xu hướng đầu tư bất động sản tại Tây Nguyên được săn đón mạnh mẽ. Một phần do ảnh hưởng của việc “bỏ phố thị về vườn” của cư dân thành phố cho nên các nhà đầu tư luôn lựa chọn các địa điểm vùng núi quan cảnh thiên nhiên để xây dựng dự án như: Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng, Daclak… Tỉnh Lâm Đồng lợi thế khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm, cộng với quan cảnh quan vùng núi thiên nhiên, hoang sơ nên khu vực này luôn được xếp hạng ưu tiên phát triển dự án theo mô hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Trong năm 2021, các dự án nghỉ dưỡng ở Bảo Lộc bắt đầu triển khai với quy mô lớn.

Thông tin chung Làng sinh thái La Mélodie

Tên dự án: Làng sinh thái nghỉ dưỡng LA MELODIE Vị trí: Thôn 14 xã Đam Bri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần quản lý và vận hành Thông Minh Tổng diện tích quy hoạch: 36 ha Loại hình: Làng sinh thái biệt thự nghỉ dưỡng, khu biệt thự khai thác du lịch homestay, farmstay Tổng số sản phẩm: 673 sản phẩm Mở bán đợt 1: 146 lô view hồ Diện tích: 200m – 900m2 Thiết kế: Theo phong cách cổ điển của làng quê nước Pháp Tiến độ hạ tầng: Đã hoàn thiện, rộng từ 8 – 11m, vỉa hè từ 2 – 3m Tiện ích nội khu: Cà phê check in, khu công viên chủ đề, hồ cảnh quan, Clearning home, Khai thác Homestay, 3 hồ tự nhiên nội khu, phố tản đi bộ ven hồ rộng 800m, 2,4ha khu công viên hồ trung tâm, 1,2ha công viên hồ, 0,4ha công viên hồ và 03 công viên chủ đề ở tại khu A, Khu B, Khu D, Bảo vệ anh ninh 24/24,… Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng nền, sở hữu Lâu dài Hiện trạng pháp lí: Sổ riêng từng nền, công chứng sang tên ngay Ngân hàng: Nam Á Bank hỗ trợ cho vay 70% Giá bán: 5.5 triệu/m2

VỊ TRÍ LÀNG SINH THÁI LA MELODIE

Làng biệt thự sinh thái nghĩ dưởng La Melodie Bảo Lộc tọa lạc tại địa điểm du lịch nổi tiếng nhất Thành phố Sương Mù, thuộc Thôn 14, Dambri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. Nằm gần cao tốc (giống tương tự khu vực Phú Hữu và đường cao tốc HCM Dầu Giây). Trục tuyến đường chính kết nối từ thác Dambri đến Trung tâm Thành phố. Đây được coi là vị trí vô cùng đắc địa, giúp kết nối cư dân vùng núi với các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Trung dễ dàng.

Nằm liền kề cao tốc Tân Phú Bảo Lộc. Trục đường Lý Thái Tổ là tuyến đường chính kết nối từ thác Đamb’ri đến Trung tâm Bảo Lộc. Đường trước mặt dự án với lộ giới 20m, nhà nước đang triển khai thi công mở rộng 40m. La Melodie Bảo Lộc sở hữu vị trí vô cùng đắc địa hoàn hảo thuận tiện di chuyển đến kh vực lân cận chỉ từ 2 – 5km: – Trung tâm TP Bảo Lộc – Đường dẫn cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, – Liền Kề khu du lịch danh thắng Quốc Gia Thác ĐamB’ri top 12 thác hùng vỹ nhất thế giới – Tu Viện Bát Nhã, lâu Đài Trắng, cà phê tulip – Đồi chè Tâm Châu…

Hạ tầng giao thông Bảo Lộc nâng giá trị bất động sản • Giai đoạn đến 2025, Bảo Lộc khai thác chuyên về công – nông nghiệp với sản phẩm chính: trà, cà phê, dâu tằm, với 40% tỷ lệ nông nghiệp. • Bên cạnh đó, Bảo Lộc ưu thế về du lịch, thành phố đang đẩy mạnh phát huy lợi thế nhằm đưa du lịch trở thành kinh tế mũi nhọn của Bảo Lộc nói riêng và Lâm Đồng nói chung. • Thành phố Bảo Lộc định hướng phát triển thành khu đô thị trọng điểm Nam Tây Nguyên, nên được chú trọng xây dựng và hoàn thiện hệ thống giao thông trọng điểm khu vực và liên tỉnh, như cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Liên Khương – Prenn. Đây là các tuyến đường cao tốc kết nối hai đầu kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên. • Bên cạnh đó, Bảo Lộc đang quy hoạch sân bay Lộc Phát với quy mô 100ha, hình thành nên mô hình sân bay 3C, với mục đích quân sự và hàng không dân dụng, giúp kết nối trong và ngoài nước thuận tiện hơn. • Thành phố Bảo Lộc đang là điểm đến du lịch nghỉ dưỡng lý tưởng, số lượng khách hàng năm tăng đều từ 6,5 – 7%, chủ yếu từ TP.HCM và các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Thành phố Bảo Lộc sẽ mang lại một không gian nghỉ dưỡng giữa chốn núi rừng, ngay cạnh trung tâm thành phố, du khách không cần phải di chuyển quá xa lên tận Đà Lạt, mà có thể hưởng thụ ngay không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời tại Bảo Lộc.

MẶT BẰNG – THIẾT KẾ LÀNG SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG LA MÉLODIE

Làng Sinh thái La Mélodie Bảo Lộc quy hoạch triển khai trên quỹ đất tổng diện tích 36, La Mélodie Bảo Lộc được lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu vừa hiện đại vừa cổ điển, các kiến trúc sư tài ba đã khéo léo tái hiện lại một miền quê nước Pháp nổi bật với những căn biệt thự cổ điển trên nền xanh của thiên nhiên.

La Mélodie Bảo Lộc mang lại hơn 673 sản phẩm để xây dựng biệt thự sinh thái nghĩ dưỡng, với diện tích đa dạng dao động từ 200m – 900m2, mỗi nền đều đã có thổ cư từ 200m2 trở lên phù hợp với nhu cầu xây nhà biệt thự, khu resort, homestay, nhà hàng, khách sạn… của một số khách hàng. Cùng với đó, hệ thống đường nội khu rộng từ 8 – 11m, vỉa hè rộng từ 2 – 3m, cây xanh được bố trí xen kẽ với từng căn biệt thự, mang lại không gian nghỉ dưỡng gần gũi và hòa hợp với thiên nhiên nhất. Đặc biệt, khu biệt thự La Mélodie Lâm Đồng còn có 3 khu vực được đầu tư xây dựng theo mô hình homestay dành cho khách du lịch cư trú mỗi phân khu có diện tích từ 4000 – 6000 m2.

La Mélodie gồm 5 khu chính là Bretagne, Normandie, Basque, Savoie,Provence. Mỗi một phân khu mang một phong cách, chủ đề khác nhau. Tạo nên nét đặc trưng và khác biệt tại đây mà không nơi nào có được.

Thiết kế kiến trúc dự án La Melodie Bảo Lộc Tất cả concept tại Dambri đều theo phong cách Pháp với định hướng trở thành một làng sinh thái Pháp kết hợp nông nghiệp, du lịch.

PHÂN KHU NORMANDIE & BRETAGNE – LA MELODIE

Tựa như bản nhạc đồng quê vừa hoang dại lại bình yên của miền Tây Pháp đầy mê hoặc. Bretagne thuộc miền Tây nước Pháp dường như là một bức tranh đối lập hoàn toàn với sự nhộn nhịp của thành phố. Bretagne mang vẻ đẹp êm đềm và bình yên.

Với ngôi nhà của lớn mái vòm và sân vườn bao quanh. Mang lại sự yên bình và tĩnh lăng đối lập với sự nhộn nhịp của đô thị. Cho chủ nhân tận hưỡng những giây phút thư giãn bên gia đình sau nhộn nhịp và cạnh tranh của chốn đô thị. Biệt thự sử dụng vật liệu tại chỗ để làm nổi bật lên đặc điểm của vùng và thường được xây theo dạng hình khối nằm ngang, thấp và vững chắc, chống đỡ mưa và gió bão tốt.

Thiết kế Bretagne – La Melodie Bảo Lộc

Phần mái ở mặt bên thường được lợp bằng thạch bản (ardoise). Phần tường đầu hồi (pignon) hình tam giác có đỉnh rất nhọn với độ dốc lớn che kín bờ mái dốc và thường gắn kết với ống khói lò sưởi. Mặt tường nhà hướng nam được thiết kế thêm một số cửa sổ có kích thước vừa phải để che chắn tốt bên trong nhà.Cửa sổ mái (lucarne) hình tam giác có công dụng lấy ánh sáng cho tầng lầu hoặc cho tầng áp mái. Cửa chính và cửa sổ thường được xử lý có khung viền xây bằng đá chẻ kích thước lớn.

KHU BRETAGNE	KHU NORMANDIE
Tầng trệt: Diện tích trong nhà 73m2 Diện tích ngoài nhà: 45 m2 Tầng gác mái: Diện tích trong nhà 34m2 Diện tích ngoài nhà: 4m2	Tầng trệt: Diện tích trong nhà 73m2 Diện tích ngoài nhà: 45 m2 Tầng gác mái: Diện tích trong nhà 34m2 Diện tích ngoài nhà: 4m2

PHÂN KHU BASQUE – LA MELODIE

Pha nhẹ một chút phong cách Tây Ban Nha hòa cùng kiến trúc Pháp sẽ tạo nên bản giao hưởng đa sắc màu tạo nên bản giao hưởng đa màu sắc giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Không gian rộng lớn với đồi núi và cây xanh của Bảo Lộc.

Phong cách này có phần tường đầu hồi là mặt chính của kiến trúc thường gọi là kiểu chữ A nổi lên khung sườn gỗ. Điểm nổi bật là 2 mái không cần phải đều nhau như mái dài, mái ngắn, đôi khi mái dài gần sát mặt đất. Mái vươn xa ra khỏi tường đầu hồi và được đỡ bằng các console gỗ. Tường xây bằng gạch, quét vôi màu nhạt và có nhiều cửa sổ nhỏ bằng gỗ sơn màu sẫm.

Tầng trệt: – Diện tích trong nhà 87m2 – Diện tích ngoài nhà: 55 m2 Tầng gác mái: – Diện tích trong nhà 40m2 – Diện tích ngoài nhà: 9.5m2

PHÂN KHU PROVENCE – LA MELODIE

Phân khu Provence là sự giao thoa giữa kiến trúc La Mã và Gothique với sự kết hợp hoàn hảo giữa nét truyền thống của địa phương và hiện đại.

Tầng trệt: – Diện tích trong nhà 86m2 – Diện tích ngoài nhà: 47 m2

Tầng gác mái: – Diện tích trong nhà 40m2 – Diện tích ngoài nhà: 9.5m2

PHÂN KHU SAVOIE – LA MELODIE

Phân khu Savoie là những ngôi nhà mang phong cách của vùng Alpes thuộc Đông Nam nước Pháp. Các căn nhà Savoie được các kiến trúc sư thiết kế xen lẫn thêm một chút kiến trúc vùng Basque. Với đặc trưng được dùng chất liệu gỗ làm chủ đạo.Tạo nên sự mộc mạc và đơn giản kết hợp với thiên nhiên hũng vĩ của núi đồi Bảo Lộc. Mang lại những trải nghiệm khác biệt cho chủ nhân.

Tường đầu hồi là mặt chính của nhà. Tầng dưới được xây còn tầng trên thì bằng gỗ, bao lơn dài suốt mặt tường. Biệt thự có 2 mái, độ dốc vừa phải và vươn rộng trên tường đầu hồi để che chở cho các cửa đi, cửa sổ và cả ban công. Savoie La Mélodie là những ngôi nhà mang phong cách của vùng Alpes thuộc Đông Nam nước Pháp xen lẫn thêm một chút kiến trúc vùng Basque. Chất liệu gỗ đặc trưng làm chủ đạo tạo nên sự mộc mạc, giản đơn. Những ngôi nhà xinh xắn đặc trưng miền Đông Pháp soi bóng xuống mặt hồ xanh trong mang đến sự bình yên và lãng mạn tuyệt vời. Savoie đặc trưng của vùng Alpes Đông Nam Pháp. Đặc điểm phong cách kiến trúc này cũng có vài nét tương đồng với kiến trúc vùng Basque.

Tầng trệt: – Diện tích trong nhà 83m2 – Diện tích ngoài nhà: 48 m2 Tầng gác mái: – Diện tích trong nhà 34m2 – Diện tích ngoài nhà: 8m2

TIỆN ÍCH LÀNG SINH THÁI LA MÉLODIE BẢO LỘC

La Mélodie Bảo Lộc được quy hoạch thành một khu nghỉ dưỡng sinh thái nghỉ dưỡng, một nơi để an cư, không chỉ ở ưu thế về vị trí, giao thông kết nối thuạn tiện, mà còn ghi điểm bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp chiếm trọn cảm tình ngay cả những vị khách khó tính nhất. Vì thế ưu tiền hàng đầu của Chủ đầu tư là chuỗi tiện ích nội khu đạt chuẩn của một khu nghỉ dưỡng cao cấp, mọi tiện ích được đều được thiết kế theo phong cách cổ điển của nước Pháp, giúp du khách trải nghiệm mô hình nghỉ dưỡng Smart tại vùng núi Lâm Đồng.

– Quán Coffee La Mélodie, nhà hàng ven sông, hồ cảnh quan, dịch vụ chăm sóc vường, clearning home, homestay. – Quy mô 36 hecta, đường trung tâm rộng 11m, dài 1,2km xuyên tâm. – Hạ tầng quy hoạch đồng bộ, chia làm 4 phân khu: nông nghiệp công nghệ cao, phân khu khai thác du lịch nghỉ dưỡng, phân khu biệt thự kiến trúc Pháp, khu homestay, vui chơi giải trí – Hệ thống giao thông: đường từ 8-10m, có đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điện đến từng nhà, hệ thống thoát nước âm – Điểm check in, các công trình tạo điểm nhấn, công viên trung tâm 3 phân khu nhà mẫu được xây theo kiến trúc Pháp – Vườn trồng hoa theo mùa, trồng nho và sản xuất rượu vang. – Khu nông nghiệp công nghệ cao – Công viên ven hồ, đường đi bộ dài 800m2, 2 hồ cảnh quan rộng 2,4 hecta và 1,2 hecta. – Hồ vui chơi dưới nước cho trẻ em rộng 4000m2 – Vườn trồng cây dây leo ôn đới – Nhà hàng nổi trong hồ 1,2 ha. Khu vui chơi trẻ em – Bảo vệ an ninh 24/24

Dự án được phát triển tại Thành phố Sương Mù nổi tiếng, cho từ vị trí của làng sinh thái La Mélodie cư dân sinh sống hay du khách lưu trú dễ dàng liên kết với nhiều tiện ích của địa phương đáp ứng mọi nhu cầu như: Trung tâm hành chính TP Bảo Lộc, bưu điện Bảo Lộc, chợ Bảo Lộc, siêu thị Coopmart, bệnh viện Lâm Đồng 2, trạm y tế Lộc Phát, bệnh viện Y học cổ truyền. Đặc biệt là gần kề các địa điểm tham quan, danh thắng nổi tiếng như: thác Đambri, thác Dasara, tu viện bát nhã, chùa Linh Quy Pháp Ấn, đập thủy điện…

LÝ DO VÌ SAO NÊN MUA LA MELODIE BẢO LỘC NGAY BÂY GIỜ

SẢN PHẨM GIÁ TỐT

– GIÁ TỪ 5.5TR/M2. – PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ RIÊNG TỪNG LÔ – NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 70% Vị trí thuận tiện: Nằm gần cao tốc, trục tuyến đường chính kết nối từ thác Dambri đến Trung tâm TP Bảo Lộc Kiến trúc Pháp: La Melodie thiết kế theo phong cách Pháp, môi trường sống trong lành. Nhiều ưu đãi trong đợt mở bán

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

GIÁ BÁN: 5,5 TRIỆU/ M2

04 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

ĐỢT THỜI GIAN PTTT 1 PTTT 2 PTTT 3 PTTT 4 PHÁP LÝ Đặt cọc Khi công bố giá 50 Triệu 50 Triệu 50 Triệu 50 Triệu Phiếu đặt cọc Đợt 1 Trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc 30% 50% 70% 98% Ký hợp đồng Đợt 2 Sau 1 tháng kể từ đợt 1 20% 20% 10% – Đợt 3 Sau 2 tháng kể từ đợt 1 15% 10% 10% – Đợt 4 Sau 3 tháng kể từ đợt 1 15% 10% 8% – Đợt 5 Sau 4 tháng kể từ đợt 1 10% 8% – – Đợt 6 Sau 5 tháng kể từ đợt 1 8% – – – Bàn giao nền Đợt 7 Thông báo có biên lai đóng thuế 2% 2% 2% 2% Bàn giao GCND – QSDNO Chiết khấu 0% 1% 2% 3%