EDU TOWN

Tiếp nối sự thành công của dự án Cát Tường Park House & Dự án KDC Cát Tường Phú Hưng tại Bình Phước. Trong chiến lược 2023 của tập đoàn Cát Tường, Tập đoàn đã cho ra mắt dòng sản phẩm Edutown nằm liền 4 trường chuyên của trung tâm Thị Xã Bình Long. Dự án được đầu tư với tổng vốn 45 triệu USD, nằm vị trí thuận tiện kết nối tuyến Quốc Lộ 13 huyết mạch, có quy mô xây dựng hơn 15ha và tích hợp nhiều tiện ích khang trang, hiện đại.

Cát Tường Edu Town là dự án đa dạng loại hình như: Shophouse – Đất Nền – Nhà Phố do Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư. Dự án Edu town Bình Long tọa lạc tại Mặt tiền Phan Bội Châu (DT 752), Phường Hưng Chiến & Phường An Lộc, Thị xã Bình Long, Tỉnh Bình Phước. Dự án Cát Tường Edu Town Bình Long có quy mô 15 Ha với 430 sản phẩm với diện tích từ 100-120m2.

TỔNG QUAN DỰ ÁN EDUTOWN BÌNH LONG

• Tên thương mại: Cát Tường Edu Town
• Vị trí: Phan Bội Châu (DT 752), Phường Hưng Chiến & Phường An Lộc, Thị xã Bình Long, Tỉnh Bình Phước
• Chủ đầu tư: Cát Tường Group
• Tổng vốn đầu tư 44 triệu usd
• Quy mô: 15,52 ha
• Quy mô dân số dự kiến: 3.000 người
• Loại hình sản phẩm: Đất nền – Nhà phố – Biệt thự
• Tổng số lượng sản phẩm: 700 sản phẩm
• Diện tích: 100 – 120m2.
• Tiện ích: 4 trường học – Công viên cây xanh – Khu thể thao – Khu Gym & Spa,…
• Pháp lý: chấp thuận đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, sổ hồng riêng tầng nền.

LÝ DO LỰA CHỌN DỰ ÁN CÁT TƯỜNG EDU TOWN BÌNH PHƯỚC

• Giáp đường mặt tiền Phan Bội Châu với 6 làn xe, kết nối thông thoáng với trục xương sống Quốc Lộ 13.
• Tạo lạc tại khu vực “thủ phủ công nghiệp” mới nổi, đón đầu nhiều dự án hạ tầng quy mô.
• Chủ đầu tư uy tín, có hơn 10 năm kinh nghiệm, đã thực hiện và bàn giao các dự án tương tự ở khu vực gần kề.
• Dự án đạt tiêu chuẩn EDGE, đảm bảo phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
• Thanh toán 30%, 70% trả trong 60 tháng lãi suất 0%. Chiết khấu lên đến 10%.
• Hơn 20 tiện ích
• Thiết kế chuẩn tiện ích thể thao, giải trí, khu nghỉ dưỡng tích hợp
• Hệ thống An Ninh cao
• Hệ Thống Camera Full dự án, đội ngũ bảo vệ 24/7

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CAT TUONG GROUP

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa ốc Cát Tường (Cat Tuong Group) thành lập năm 2011 và có trụ sở tại 789, ấp mới 1, Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Công ty Địa ốc Cát Tường với hơn 10 năm hình thành và phát triển, Cat Tuong Group đã thực hiện và bàn giao hơn 20 dự án, liên kết phát triển hơn 25 dự án, triển khai 50+ công trình xanh. Chủ đầu tư này cũng được ghi nhận nhiều giải thưởng uy tín như Sàn giao dịch BĐS tốt nhất năm 2019, Doanh nghiệp tiêu biểu trong nhiều năm,…

Dự án Cát Tường Edu Town có tên pháp lý là Khu dân cư 15 ha, phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 14/10/2021.

Chủ đầu tư Cát Tường trúng đấu giá QSDĐ Khu dân cư 15 ha, phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước với mức giá 820 tỷ đồng. Được phê duyệt tại quyết định 1103/QĐ-UBND ngày 30/05/2022.

Dự án được phân ra làm các GĐ thực hiện và có dự định như sau:

• Từ năm 2020 – 2022 đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu quy hoạch.
• Từ năm 2022 – 2023 đầu tư xây dựng khu thương mại nhà liền kề.

VỊ TRÍ

VỊ TRÍ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG EDU TOWN

Khu dân cư Cát Tương Bình Long có vị trí vàng, tọa lạc mặt tiền Phan Bội Châu (DT 752), Phường Hưng Chiến & Phường An Lộc, Thị xã Bình Long, Bình Phước, vị trí liền kề trung tâm Thị Xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Nhờ gần với trung tâm hành chính, thương mại của Bình Long, từ Cát Tường Edu Town dễ dàng kết nối với các tiện ích phong phú, đã có sẵn tại khu vực trung tâm bộ máy hành chính thị xã.

Từ vị trí dự án di chuyển ra quốc lộ 13 chỉ với 1km. Kết nối nhanh chóng và thuận tiện di chuyển đến Thị Trấn Lộc Ninh, Cửa khẩu Hoa Lư. Và di chuyển ngược lại về Chơn Thành và Bình Dương.

Ngoài ra, Cát Tường Edu Town còn thuận tiện kết nối với tuyến đường huyết mạch Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 14 và hệ thống đường liên tỉnh DT 741, DT 752, DT 753, DT 754, để di chuyển đến TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, trung tâm tỉnh Bình Phước,… Đặc biệt, từ dự án chỉ cách các khu vực cửa ngõ giao thương kinh tế mới nổi với Campuchia là cửa khẩu Tà Vát khoảng 15 km và cách cửa khẩu Hoa Lư 40 km..

Tiềm năng hạ tầng khu vực thị xã Bình Long

• Thị xã Bình Long với khu công nghiệp mới nổi huyện Chơn Thành, cách Đồng Xoài 45 km, cách TP.HCM khoảng 110 km và được đánh giá là cửa ngõ giữa khu vực Tây Nguyên và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
• Nhờ quy hoạch phát triển trọng điểm cụm các khu công nghiệp (KCN) giai đoạn 2020 – 2025, hạ tầng nơi đây đang đón nhận nhiều sự đầu tư đáng kể. Theo đó, tuyến đường trục “xương sống” Quốc Lộ 13 được nâng cấp, đồng thời nhiều dự án liên thông với tuyến đường này cũng được đầu tư để tạo ra hành lang vận chuyển thông thoáng.
• Tuyến đường sắt Xuyên Á, khu kinh tế cảng cạn – cửa khẩu ICD Hoa Lư quy mô 35,3ha (khởi công 2019).
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc Chơn Thành – Thủ Dầu Một – TP HCM chiều dài 69km, quy mô 6-8 làn xe, phí đầu tư 24.300 tỷ.

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH CÁT TƯỜNG EDU TOWN BÌNH PHƯỚC

Chủ đầu tư Cát Tường Bình Long tích hợp mọi tiện ích vượt trội vun đắp nên một cuộc sống đẳng cấp, phồn vinh cho cư dân Edu Town. Cư dân Edu Town Bình Phước sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, đa sắc màu tại Trung Tâm Thương Mại sầm uất cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng.

Sản Phẩm Của Chủ Đầu Tư Cát Tường chắc hẳn cũng không còn xa lạ với các quý khách hàng về chất lượng cũng như các tiện tích tại dự án. Cát Tường Bình Long Hội tụ đầy đủ những tiện ích của một đô thị văn minh, đáp ứng mọi nhu cầu thụ hưởng của các công dân hiện đại với các dịch vụ mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí… đẳng cấp và độc đáo.

Cát Tường Edu town Bình Phước là một trong số ít Khu đô thị – nhà phố thương mại tại Thị xã Bình Long. Được đầu tư bài bản và đồng bộ về chuỗi hạ tầng – giao thông. Và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại. Đạt yêu cầu và đáp ứng về tiêu chí kiến tạo môi trường xanh – sống khỏe – sống vui.

Qúy cư dân sống tại Cát Tường Edu town Bình Phước sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi khi sở hữu hơn 20 tiện ích đẳng cấp bên trong dự án.

ClubHouse All-in-one	Công viên Thiền Định
Công Viên Trung Tâm	Sân bóng rổ
Công Viên Taiyou	Phòng tập gym
Kintarou Park	Phòng tập gym
Zen Park	Hồ bơi vô cực
Momotarou Park	Nhà hàng 5 sao

 

Khu đô thị Cát Tường Edu Town trung tâm thị xã Bình Long. Được thừa hưởng chuỗi hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ và hiện đại bậc nhất của thị xã. Chỉ với 05 phút di chuyển bằng xe máy. Qúy cư dân sống tại dự án Cát Tường Edu Town đã tiếp cận được với toàn bộ tất cả tiện ích từ trường học cấp 1,2,3. Bệnh viện, công viên trung tâm. Trung tâm mua sắm cho đến các dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí.

Đáp ứng được tất cả những nhu cầu sinh hoạt trong đời sống hằng ngày của quý cư dân như: chợ An Bình, siêu thị Co.opmart, bệnh viện Đa khoa Bình Long, trường mầm non Hoa Sen, hệ thống trương THCS-THPT An Phú, công viên Bình Long, bến xe Thành Công, công an Bình Long, di tích lịch sử căn cứ Tà Thiết…

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG DỰ ÁN CÁT TƯỜNG EDU TOWN

Dự án Cát Tường Edu Town Bình Long Bình Phước với tổng diện tích toàn khu lên tới 155.275,1 m² gồm: đất nhà ở liền kề, nhà ở song lập với tổng diện tích 73.057,1 m², được thiết kế xây dựng với các hạng mục bao gồm:

• Đất ở: nhà liền kề, nhà song lập, nhà ở xã hội chung cư là 73.057,1 m2 chiếm 47,05%.
• Đất công trình dịch vụ công cộng: đất thương mại dịch vụ, đất văn hóa, bưu điện là 15.566,8 chiếm 10,02%.
• Đất giao thông: có diện tích 58.120,4 m2 chiếm 37,43%.
• Phần còn lại dành cho đất cây xanh 6.736,2 m2, đất hạ tầng kỹ thuật 870,1 m2 và đất bãi xe 924,6 m2.

 

Mặt bằng Cát Tường Edu có hơn 700 sản phẩm đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự, biệt thự vườn,… với diện tích đa dạng gồm 5x20m, 5x25m, 10x19m, 5×22.5m, 6x20m.

Đối với các lô đất ở tiếp giáp mặt tiền tuyến đường ĐT.752 (lộ giới 42m) và tuyến đường Nguyễn Thái Học (lộ giới 32m): Nhà đầu tư trúng đấu giá phải đầu tư xây dựng hoàn thành nhà ở trước khi đưa vào kinh doanh. Trường hợp xây dựng nhà thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

HẠ TẦNG KỸ THUẬT & AN NINH ĐƯỢC ĐẢM BẢO

Hệ thống an ninh đảm bảo với đội ngũ an ninh được đào tạo bài bản. Nhiều trạm an ninh được đặt tại các điểm trọng yếu, hoạt động 24/24 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân trong toàn khu đô thị… Hệ thống đèn đường, Hệ thống cấp thoát nước, Hệ thống điện, Hệ thống xử lý rác thải, Chăm sóc cây xanh – vệ sinh đường phố đều được chú trọng đầu tư, đảm bảo môi trường sống luôn trong lành, tươi mát…

THIẾT KẾ

THIẾT KẾ ĐA DẠNG LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

EDUTOWN được phân phối thành nhiều mô hình sản phẩm. Phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư củng như an cư lập nghiệp

NỀN THỔ CƯ 100%

Diện tích đa dạng, vỉa hè 3m lộ giới 16m, có các dạng diện tích từ 5×17, 5×20, 5×25, 9×25…. Được đi điện âm, nước máy.

• Giá: Từ 19.000.000đ/m2
• Pháp lý: Sổ Hồng riêng từng nền

SHOPHOUSE LIỀN KỀ

• Được thiết kế chỉnh chu, đúc kết qua nhiều dự án của Cát Tường và đưa ra mẫu ShopHouse độc nhất tại tỉnh Bình Phước và là không gián sống củng như kinh doanh lý tưởng.
• Giá: Từ 3.500.000.000đ
• Công năng: 1 trệt 2 lầu + Gác mái, 2PN, 3WC (Diện tích: 5×23.5m, 5x25m)

NHÀ PHỐ LIỀN KỀ

• Là tổ hợp nhà phố liền kề, tiết kiệm hơn về chi phí, nhưng không kém phần tiện ích với dịch vụ nội khu cao cấp mang lại cho cư dân một không gian sống lý tưởng.
• Giá: Từ 1.500.000.000đ
• Công năng: 2 phòng ngủ (5x20m)

PHÁP LÝ

PHÁP LÝ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG EDU TOWN BÌNH PHƯỚC

06/08/2021: UBND thị xã Bình Long ra quyết định số 4286/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 15 ha và quy định quản lý đồ án tại phường An Lộc, phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long, Bình Phước.

06/09/2021: UBND thị xã Bình Long ra quyết định số 4408/QĐ-UBND về việc sửa đổi bổ sung nội dung của quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 15 ha và quy định quản lý đồ án tại phường An Lộc, phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long, Bình Phước kèm theo quyết định số 4286/QĐ-UBND ngày 06/08/2021.

24/10/2021: UBND tỉnh Bình Phước ra văn bản số 2658/QĐ-UBND quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

30/05/2022: UBND thị xã Bình Long ra quyết định số 1033/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư 15 ha, phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long, Bình Phước.

17/06/2022: Cát Tường Group ra văn bản số 182/2022/CV-CTGG về việc tham vấn cộng đồng báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án: Khu dân cư 15 ha, phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long, Bình Phước.

GIÁ BÁN

GIÁ BÁN CÁT TƯỜNG EDU TOWN BÌNH LONG BÌNH PHƯỚC

Dự kiến, mức giá sẽ có sự tương đương với mặt bằng chung thị trường, phù hợp với những yếu tố tiềm năng cũng như ưu điểm vượt trội mà dự án đang sở hữu được đặc biệt là về hạ tầng giao thông với sự đầu tư và hoàn thiện đồng bộ.

Giá bán Cát Tường Edu Town hiện phía chủ đầu tư vẫn chưa có những thông báo chính thức ra thị trường. Quý khách hàng cũng như nhà đầu tư đang quan tâm hiện vẫn đang mong chờ bảng giá cụ thể cho các sản phẩm tại dự án được công bố trong thời gian tới.

• GIÁ ĐẤT NỀN: Từ 19.000.000đ/m2
• GIÁ SHOPHOUSE LIỀN KỀ: Từ 3.500.000.000đ
• GIÁ NHÀ PHỐ LIỀN KỀ: Từ 1.500.000.000đ

KÝ GỬI

NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN CHO THUÊ BÌNH PHƯỚC

ECOE VIỆT NAM có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Bình Phước. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin mua bán, ký gửi, cho thuê Bình Phước vui lòng liên hệ 0708.176.176.

Hay Khách hàng cần hỗ trợ ký gửi sản phẩm vui lòng nhắn thông tin mã sản phẩm (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat) qua số điện thoại 0708176176 với nội dung như sau:

• Bán/ cho thuê: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
• Diện tích xây dựng: …….m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….
• HOTLINE 24/7: 0708 176 176