Các loại hình Bất động sản tại Việt Nam

NHỮNG LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN PHỔ BIẾN HIỆN NAY TẠI VIỆT NAM

Dự án bất động sản Việt Nam hiện nay với đa dạng sản phẩm: Các sản phẩm dự án mua bán nhà phố, đất nền, chung cư, shophouse, biệt thự, nhà vườn, khu công nghiệp. Tất cả sẽ được đội ngu  chúng tôi Cập nhập tin tức mới nhất về các dự án bất động sản được triển khai tại thị trường Việt Nam.

• Tìm hiểu định nghĩa các loại hình bất động sản

Tại Việt Nam khi mà nhà đất đang trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của những nhà đầu tư cũng như trở thành xu hướng mới của thời đại. Có rất nhiều những loại hình nhà đất phổ biến để bạn có thể lựa chọn phù hợp với mục đích sử dụng của mình đáng kể nhất phải nói đến.

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là một loại hình bất động sản cho phép rất nhiều người có thể sinh sống bên trong các căn hộ, chung cư có cơ sở hạ tầng diện tích sử dụng chung, khá phổ biến tại các thành phố lớn đô thị.

Căn hộ chung cư cho phép người sử dụng hoàn toàn có thể hoàn thiện nội thất theo nhu cầu để thể hiện được phong cách và gu thẩm mỹ của bản thân phù hợp với đặc thù sống cũng như điều kiện của gia đình.

Chung cư là tòa nhà có nhiều tầng trở lên, có nhiều căn hộ với lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng, tiện ích, phục vụ chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức.

Giá nhà chung cư thường rẻ hơn rất nhiều so với nhà mặt đất. Đặc biệt, khi mua bán nhà chung cư, bạn còn nhận được những chính sách thanh toán hợp lý. Nhờ vậy mà các áp lực về tài chính khi mua chung cư sẽ nhẹ hơn rất nhiều.

Nhà phố liên kề

Nhà phố liền kề là một loại hình bất động sản được sử dụng trong hệ thống cơ sở đô thị được thiết kế với kiểu dáng giống nhau. Nó được xây dựng liền kề nhau theo quy hoạch có thể phục vụ cho việc làm văn phòng kinh doanh mua bán.

Nhà phố, biệt thự dự án là những ngôi nhà được xây dựng và thiết kế sát gần nhau tạo nên một tổng thể kiến trúc thống nhất. Nhà phố, biệt thự dự án luôn được kết hợp cùng các tổ hợp như: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu vực mua sắm như một đô thị thu nhỏ.

Nhà riêng

Nhà riêng được xây dựng trên một mảnh đất chính chủ, toàn quyền sở hữu của tổ chức và hộ gia đình nhà riêng bao gồm các loại biệt thự, nhà độc lập…

Nhà riêng (hay còn gọi là nhà ở riêng lẻ) là nhà ở được xây dựng trên một mảnh đất riêng biệt, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức.

Khi mua ở nhà riêng lẻ, bạn sẽ được nắm giữ hoàn toàn quyền sở hữu đất, sổ hồng, sổ đỏ cũng như quyền sở hữu sẽ hoàn toàn thuộc về bạn. Nhờ đó, bạn cũng có thể dễ dàng sửa chữa, thiết kế lại ngôi nhà theo ý thích của mình hoặc kinh doanh, buôn bán tại nhà riêng.

Nhược điểm lớn nhất của nhà riêng chính là giá cả bao giờ cũng cao hơn rất nhiều so với chung cư.

Đất nền

Đất nền là một phần trong nhà đất, nó được coi là phân húc vô cùng HOT được nhiều người quan tâm trong thời điểm hiện tại. Đất nền là những mảnh đất chưa chịu sự tác động của con người.

 

Đất nền dự án là những lô đất nằm trong một dự án đang được chủ đầu tư quy hoạch. Những khu đất trong dự án này chưa được tiến hành xây dựng hoàn thiện, vẫn còn ở những giai đoạn ban đầu thực hiện.

Như vậy, khác với đất nền nguyên sơ chưa có tác động, đất nền dự án là mảnh đất đã có sự tác động của chủ đầu tư, được quy hoạch một cách rõ ràng và minh bạch. Chủ đầu tư có trách nhiệm trong việc đền bù đất của dự án, cấp phép đầy đủ các giấy tờ có liên quan đến mảnh đất ấy.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Các loại biệt thự được xây dựng tại các khu vực có không gian thoáng đãng trong lành có thể là gần điểm du lịch, đẹp phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn và cho thuê của chủ sở hữu.

Biệt thự là những ngôi nhà có diện tích lớn thiết kế hiện đại sang trọn, đầy đủ tiện ích tiện nghi có tường rào bao quanh là kiểu nhà có sân vườn,…

 

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản được đầu tư xây dựng nhằm phục vụ cho hoạt động nghỉ ngơi thư giãn. Các khu biệt thự nghỉ dưỡng thường tọa lạc ở ven biển hoặc vùng núi, nơi có góc view đẹp. Những nơi có điều kiện thời tiết đẹp và gần các địa điểm du lịch biển, các khu danh lam thắng cảnh nổi tiếng…

Condotel

Condotel là loại hình nhà đất kết hợp với lưu trú du lịch mới được phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây được khá nhiều người yêu thích.

Condotel là từ được viết tắt của Condo và Hotel, có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Condotel là sự kết hợp của 2 loại hình bất động sản nên vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ.

Phối cảnh Condotel Charm Hồ Tràm

Nhà phố thương mại là loại hình nhà ở mới xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam nhưng được đón nhận rất tích cực. Mô hình nhà phố thương mại là sự kết hợp giữa nhà ở với kinh doanh buôn bán. Loại hình nhà phố thương mại thường có 2 tầng trở lên và xây dựng nằm gần các trục đường chính, đường lớn tại các khu vực dân cư đông đúc hay buôn bán sầm uất.

Bungalow

Bungalow là những ngôi nhà được xây dựng thiết kế đơn giản, thường chỉ có diện tích nhỏ gọn,được kết cấu bằng gỗ phù hợp cho việc du lịch nghỉ dưỡng. Loại hình Bungalow mới được du nhập từ Ấn Độ vào Việt Nam trong một khoảng thời gian ngắn.

Tòa nhà văn phòng

Tòa nhà văn phòng thiết kế vô cùng hiện đại với quy mô lớn sử dụng cho mục đích cho thuê giúp các tổ chức cá nhân doanh nghiệp thực hiện các hoạt động văn phòng của mình. Tòa nhà khách sạn

Là một công trình kiên cố, được xây dựng nhiều tầng, tòa nhà khách sạn đáp ứng đầy đủ tất cả mọi yêu cầu về lưu trú, vui chơi giải trí và các dịch vụ thiết yếu dành cho con người. Nó phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Trung tâm thương mại dịch vụ

Trung tâm thương mại dịch vụ được thiết kế kiên cố để phục vụ cho việc kinh doanh. Ở tại đây là một mô hình tổng hợp có đầy đủ các dịch vụ như văn phòng cho thuê cửa hàng cơ sở hoạt động dịch vụ.

Shophouse

Còn được gọi với một cái tên gọi khác đó chính là nhà phố thương mại, shophouse vừa có thể cho phép người sử dụng ở vừa giúp cho khách hàng có thể kết hợp làm cửa hàng kinh doanh.

Officetel

Đây là một trong những loại nhà đất vừa làm nhà ở vừa có thể làm văn phòng còn có thể đăng ký tạm trú nghỉ ngơi qua đêm không giới hạn giờ giấc. Loại nhà đất này có đầy đủ những tiện ích tiện nghi.

Officetel được hiểu theo nghĩa chính thống đó là sự kết hợp của 2 từ tiếng Anh, Office và Hotel. Chính cái tên đã nói lên tất cả, nó phản ánh trực tiếp chức năng và đặc điểm chính của loại mô hình căn hộ kết hợp giữa nhà ở tiện nghi và văn phòng hiện đại. Hay nói một cách dễ hiểu hơn Officetel là một mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một ngôi nhà ở, nó mang được hầu hết các đặc điểm sử dụng của một ngôi nhà, một khách sạn và một văn phòng theo xu hướng hiện đại.

Hoa viên Nghĩa Trang

Hoa viên Nghĩa Trang là khu vườn có cảnh quan đẹp dùng làm nơi để an táng người chết, đồng thời là nơi dùng để tiến hành các hoạt động tưởng nhớ người đã khuất.

Từ Hoa viên Nghĩa Trang là từ Ghép từ 2 cụm từ “Hoa Viên” hàm chỉ khu vườn có nhiều cây cảnh, vườn hoa, sinh vật cư trú trong một môi trường an bình và trong lành. Từ “Nghĩa Trang” là nơi mà xác người chết hoặc di hài sau hỏa táng được chôn cất.

Nhà Xưởng

Trong xu hướng mở rộng và phát triển thị trường, các doanh nghiệp đều có nhu cầu tìm thuê nhà xưởng hay nhà kho để hoạt động sản xuất. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp nước ngoài thường tìm đến các khu nhà xưởng xây sẵn để tiết kiệm chi phí ban đầu và hạn chế rủi ro. Đầu tư nhà xưởng bán hoặc cho thuê đang trở thành loại hình đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư tham gia.

Nhà xưởng là 1 tổ hợp được xây dựng trong một không gian rộng lớn có diện tích lớn, chứa đầy đủ các tiện ích tiện nghi máy móc công nghiệp, con người, hàng hóa, quy trình sản xuất trong mọi lĩnh vực khác nhau.

Loại khác

Đặc biệt với sự đa dạng của nhà đất còn rất nhiều các loại hình bất động sản khác tất cả các loại hình bất động sản không thuộc ở phần trên cũng được nước ta quy định rõ ràng. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật cùng bạn trong những nội dung của bài viết khác.