Khu dân cư An Residence - Lê Phong【36 Triệu/ m2】

AN RESIDENCE LÊ PHONG

An Residence là tên thương mại của dự án khu dân cư Lê Phong tại xã Thuận Giao, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư. Khu dân cư An Residence có quy mô gần 24.000m², được quy hoạc thành 8 phân khu bao gồm các sản phẩm đất nền Shophouse, đất nền nhà phố và đất nền biệt thự phù hợp để ở và đầu tư.

Khu dân cư An Residencevới tổng số lượng 197 lô đất nền có diện tích từ 67m² – 126m². Mỗi lô đất nền An Residence có sổ đỏ riêng từng lô với thời gian sở hữu lâu dài có có quy chuẩn xây dựng 1 trệt 2 lầu, lùi sau 1m; riêng shophouse được xây 1 trệt 3 lầu, lùi sau 1m.

An Residence Thuận An Bình Dương là khu dân cư được xây dựng chất lượng và theo tiêu chuẩn hiện đại với hệ thống đường nội bộ rộng 12 – 24m, hệ thống điện – nước – cáp ngầm được âm hóa hoàn toàn.

Đất nền An Residence tọa lạc ngay khu công nghiệp VSIP1, cách Aeon Mall 5 phút di chuyển. An Residence sở hữu mặt tiền đường Thuận An Hòa có lộ giới 19m. Đây là khu vực ngay chợ, công viên, trường học, bệnh viện, ngay khu dân cư sầm uất, giao thương phát triển.

Điểm đặc biệt của dự án là 100% đất nền tại đây đã có sổ đỏ riêng từng nền, cư dân chỉ cần thanh toán 100% là có thể nhận sổ ngay lập tức. Có chính sách hỗ trợ vay ngân hàng mua đất dự án cực kỳ dễ dàng.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN AN RESIDENCE LÊ PHONG

Tên thương mại: An Residence
Tên pháp lý: Khu dân cư Lê Phong
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong
Vị trí: đường Thuận An Hoà, Phường Thuận Giao, TP Thuận An, Bình Dương
Tổng diện tích: 23.812 m2
Loại hình đầu tư: Shophouse, nhà phố, đất nền
Tổng sản phẩm: 197 lô
Diện tích: 4,5×15; 4,5×20, 4,5×22, 5×20, 5×24..
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu (Nhà phố), 1 trệt 3 lầu(Shophouse)
Mật độ xây dựng 46%
Mật độ phủ xanh 35.16%
Diện tích Đất công trình công cộng: 31.937 m2
Diện tích Đất giao thông: 100.051 m2
Diện tích Đất ở: 177.353 m2
Diện tích Đất cây xanh và mặt nước: 169.378 m2
Diện tích Đất hạ tầng kỹ thuật: 3.023 m2
Dân số dự kiến: 6.800 dân
Giá bán: 36 triệu/ m²

Thoã mãn đồng thời 2 yếu tố là không gian ống chất lượng và nơi đầu tư tiềm năng. Dự án nhà phố An Residence có khả năng đón đầu sóng đầu tư tại khu vực này. Đặc biệt, dự án còn kết hợp nhiều yếu tố như: vị trí đắc địa, quỹ đất tốt, hạ tầng được đồng bộ, pháp lý hoàn thiện 100% mang lại tính thanh khoản tốt cho nhà đầu tư. Với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Lại nằm ngay khu vực trung tâm thành phố Thuận An. Dự án nhà phố An Residence đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời tại khu vực Bình Dương. Đây chắc chắn là một cơ hội khó tìm để sở hữu một bất động sản khả năng sinh lời cao.

Dự án An Residence nằm ngay trung tâm tp Thuận An, với mật độ giao thông cao, gần các khu hành chính, công nghiệp đường xá thuận tiện nên hứa hẹn tiềm năng kinh doanh lớn, có thể trở thành phố mua sắm, vui chơi giải trí sầm uất. Dự án đất nền được quy hoạch đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đầy đủ hệ thống điện – cáp âm, công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, pháp lý đầy đủ an ninh, sổ đỏ giao nhà.

Phối cảnh tổng thể dự án An Residence Thuận An

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án Đất nền An Residence Thuận An là ai?

Chủ đầu tư dự án Đất nền An Residence là Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Lê Phong một chủ đầu tư uy tín và đầy kinh nghiệm hoạt động hơn 20 năm trong lĩnh vực Bất Động Sản với các tiêu chí để hình thành Lê Phong như ngày hôm nay “Uy Tín – Hiệu Qủa – Chất Lượng”. Chủ đầu tư Lê Phong đã cho ra thị trường khoảng 4.600 nền, với hơn 90% sản phẩm có sổ đỏ riêng. Trong quá trình hình thành và phát triển, Công ty Lê Phong luôn đặt mục tiêu mang lại cho khách hàng, đối tác những sản phẩm thật, giá trị thật và gia tăng liên tục.

CÁC DỰ ÁN MÀ CHỦ ĐẦU TƯ LÊ PHONG ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI

Căn hộ The Emerald Golf View Thuận An
Đất nền Thiên An Origin Thuận An
Đất nền Thuận An Central Bình Dương (Dự án khu dân cư Lê Phong Thuận Giao)
Đất nền Lê Phong Bình Chuẩn
Khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2
Khu dân cư Lê Phong An Phú Thuận An
Khu dân cư Tân Đông Hiệp 1…

VỊ TRÍ

VỊ TRÍ DỰ ÁN AN RESIDENCE LÊ PHONG THUẬN AN

Dự án An Residence cực kì trắc địa với mặt tiền đường Thuận An Hòa, ngay trung tâm Thuận An, chỉ cách Đại lộ Bình Dương 2km. Dễ dàng lưu thông vào trung tâm TP.Thủ Dầu Một cũng như TP.HCM chỉ trong vòng 15 – 30 phút.

An Residence không chỉ sở hữu toàn bộ giao thông hiện hữu mà còn được hưởng lợi lớn khi nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông chung của tỉnh Bình Dương, tạo tiềm năng giá trị gia tăng trong tương lai:

Nâng cấp và mở rộng DT743
Xây dựng cầu vượt vòng xoay An Phú
Hiện đại hóa và mở rộng Quốc lộ 13, kết nối thông suốt Bình Dương và TpHCM
Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối các vùng kinh tế quan trọng phía Nam
Tuyến metro số 3B kéo dài từ ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước
Vành đai 3 dài hơn 90km đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An được đề xuất đầu tư với tổng vốn gần 93 nghìn tỷ đồng.

Trong tương lai, nơi đây sẽ tạo nên một quần thể dân cư sầm uất không chỉ kết nối giao thương thuận tiện mà còn mang lại giá trị gia tăng cho các nhà đầu tư có thể mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lại khi có nhu cầu về nhà ở của các chuyên gia và công nhân nước ngoài tại các khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần sẽ tăng trong những năm tới.

Dự án Khu dân cư An Residence cách UBND phường Thuận Giao 3,6km và trung tâm thành phố gần 5,3km. Từ dự án di chuyển đến Ngã sáu An Phú khoảng phút di chuyển (2,7km); Thành phố Thủ Dầu Một tầm 10 phút (hơn 11km); Thành phố Biên Hòa và trung tâm TpHCM khoảng 30 phút di chuyển.

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH DỰ ÁN AN RESIDENCE

An Residence Thuận An có tiện ích tuyệt vời với công viên cây xanh và nhiều tiện ích nội khu tích hợp. An Residence Thuận An được kỳ vọng là dự án sẽ cung cấp đầy đủ các tiện ích về giáo dục, thương mại, nghỉ dưỡng, thể thao với sân bóng,….Tạo không gian sống thoải mái, mát mẻ, đầy đủ tiện ích cho cư dân, khu dân cư chất lượng cao.

Công viên văn hóa Bách Hỷ
Hồ sinh thái
Khu thể thao đa năng
Đảo nhân tạo
Khu tập thể dục, tập Gym ngoài trời,…
Công viên vui chơi giải trí có vỉa hè rộng
Khu chạy bộ tập thể dục xung quanh dự án
Khu cafe giải trí dành cho bạn bè và gia đình
Các trung tâm mua sắm đa dạng các sản phẩm

Dự án An Residence có vị trị đắc địa khi nằm ở mặt tiền đường, liền kề với hai tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 13 và Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp kết nối nhanh chóng với TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An hay thuận tiện giao thương với TP.HCM

Sân Golf Sông Bé
Siêu thị nổi tiếng AEON Mall – Lotte Mart
Hệ thống ngân hàng trung tâm tài chính Thủ Dầu Một (Agribank – ACB – VCB – Viettinbank…)
Bệnh viện quốc tế Becamex
Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
Bệnh viện Columbia
Trung tâm hành chính Thành phố Thuận An.
Hệ thống giáo dục quốc tế từ mầm non đến Đại học
Chợ Thuận An Hoà.
Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến…

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG DỰ ÁN AN RESIDENCE LÊ PHONG

Dự án An Residence có tổng diện tích 23.811,97m2, nhưng CĐT Lê Phong chỉ sử dụng 30% với mục đích đất ở, với 70% sử dụng cho cơ sở hạ tầng. Diện tích đất ở được chia thành 8 khu với tổng cộng 197 nền, với diện tích đa dạng từ 67 – 16m2, tất cả có diện tích ngang dài vừa vặn 4,5 x 15 m.

Khu dân cư An Residence Bình Dương được quy hoạch, thiết kế thành 8 lô (A – H) trong đó có Lô A và Lô B có 26 căn tiếp xúc với trục đường Thuận An Hòa lộ giới 19m. 26 căn shophouse này có diện tích từ 100m² đến 130m² và được xây dựng 1 trệt 3 lầu (lùi sau 1m). Các lô đất nền An Residence khác có diện tích từ 70m² đến 120m² được xây dựng 1 trệt 2 lầu (lùi sau 1m).

Đường giao thông nội khu rộng, lộ giới 12-13 m, công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông hoàn chỉnh.

Dự án Đất nền An Residence được chủ đầu tư Lê Phong thiết kế theo hướng hiện đại lấy nhu cầu của người dân để đặt tiêu chuẩn đảm bảo cho người dân có một cuộc sống thoải mái nhất. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về Thiết kế chi tiết dự án đất nền An Residence Thuận An vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc qua số điện thoại 0708.176.176

GIÁ BÁN

Giá bán Đất nền An Residence Thuận An bao nhiêu

Đất nền An Residence Thuận An Bình Dương hiện tại với Giá bán dự kiến 36 triệu/m2 là giá bán cạnh tranh hơn so với tất cả các dự án cùng phân khúc. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê dự án đất nền An Residence Thuận An vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0708.176.176

PTTT

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN AN RESIDENCE

Dự án đất nền An Residence Thuận An Bình Dương với Phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, được chia làm nhiều đợt thanh toán, với tiến độ thanh toán giãn giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền khi mua sản phẩm này.

Dự án An Residence mang đến cơ hội sở hữu dễ dàng cho nhà đầu tư mà không cần nhiều vốn, khi được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% trong 30 năm.

TIẾN ĐỘ

TIẾN ĐỘ AN RESIDENCE LÊ PHONG BÌNH DƯƠNG

Hiện tại, dự án An Residence Thuận An Bình Dương đã được hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng với điện âm, đất trải bằng. Chủ nhân các lô đất nền dự án An Residence nhận nền có thể xây dựng ngay.

An Residence được đầu tư hạ tầng điện, cáp, chiếu sáng âm rất an toàn và làm đẹp cảnh quan. Hệ thống cây xanh, công viên, tiểu cảnh mang đến môi trường xanh mát, góp phần tạo dựng một cuộc sống khỏe mạnh, an toàn cho cư dân đã được triển khai nhanh chóng.

NHẬN KÝ GỬI ”THUẬN AN BÌNH DƯƠNG”

MUA BÁN – CHO THUÊ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT

Sàn giao dịch bất động sản Ecoe có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse ở THUẬN AN. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê vui lòng liên hệ qua ”Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo, Wechat” qua số điện thoại 0708176176.

Khách hàng cần hỗ trợ ký gửi An Residence vui lòng nhắn thông tin sản phẩm qua Zalo/Viber qua số 0708176176 nội dung:

Mã sản phẩm:…. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
Diện tích xây dựng: …….m2
Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại)
Họ tên & SĐT liên hệ: …….