TPS 52 NGUYỄN XIỂN

TPS 52 NGUYỄN XIỂN là khu dân cư được hình thành an nhiên giữa giao hoà sông nước cùng với tiện ích sống đẳng cấp tạo nên giá trị sống thăng hoa vượt trên mọi chuẩn mực và nâng tầm trải nghiệm. Chủ đầu tư TPS LAND hướng đến cuộc sống phồn thịnh và tôn vinh những cộng đồng dân cư tinh hoa đồng chất.

KHU NHÀ PHỐ CAO CẤP TPS 52 NGUYỄN XIỂN QUẬN 9 TP.HCM

Cùng với vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông Sài Gòn, TPS 52 Nuyễn Xiển hứa hẹn trở thành khu dân cư giàu tiềm năng đầu tư và là nơi hội tụ của những chuyên gia, doanh nhân và những cá nhân xuất sắc. Nhà phố ven sông TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9 toạ lạc mặt tiền đường mệnh danh “nghìn tỷ” nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối đến trung tâm.

Khi sở hữu một căn nhà phố vừa tọa lạc mặt tiền đường, vừa ven sông lại càng phải đáp ứng nhiều tiêu chí về không gian sống để tạo nên sự thượng lưu là mục tiêu của giới có tiền săn đón và mong muốn trải nghiệm, số lượng càng ít, khách hàng càng khao khát sở hữu. Chủ nhân sở hữu được nhà phố vừa mặt tiền vừa ven sông không chỉ là những người có tiền mà còn có gu thẩm mỹ và tinh tế cao. Đặc biệt nhà phố phiên bản giới hạn càng được săn đón nhờ sự độc, lạ và đặc quyền khác biệt. Chính những yếu tố khan hiếm của TPS 52 Nguyễn Xiển đã nâng tầm giá trị và đẳng cấp của nhà phố hạng sang so với các sản phẩm khác, đơn giản vì đây không giống như những sản phẩm dành cho số đông mà là mô hình nhà phố phiên bản giới hạn dành cho giới thượng lưu có tầm.

THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ 52 NGUYỄN XIỂN QUẬN 9

• Tên dự án: Nhà Phố TPS Nguyễn Xiển • Vị Trí: Số 52 Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, Quận 9, TpHCM • Chủ đầu tư: tpsland • Tổng diện tích: 8.634 m2 • Loại hình: Nhà phố – Biệt thự liền kề • Số lượng: 56 căn nhà phố • Diện tích đất: 80 m2 – 216m2 • Xây dựng: 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng • Diện tích sàn xây dựng: 305 m2 • Hoàn thiện: Bàn giao hoàn thiện bên ngoài , thô bên trong • Dự kiến hoàn thành: Quý 2/ 2021 • Pháp lý: Sổ hồng từng căn • Ngân hàng cho vay: BIDV hỗ trợ vay 70 • Giá bán dự kiến: 8 Tỷ/ căn

VỊ TRÍ NHÀ PHỐ TPS 52 NGUYỄN XIỂN

Nhà phố cao cấp TPS Nguyễn Xiển toạ lạc Số 52 đường Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, Quận 9, TpHCM. Đây là tuyến đường Nghìn Tỷ (quy hoạch mở rộng lộ giới 30m) đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng kết nối trung tâm dễ dàng. TPS 52 Nguyễn Xiển tọa lạc ngay tại tâm điểm của Khu Đông Sài Gòn, dễ dàng kết nối với các tuyến đường đồng thời thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại vi cao cấp, sẽ trở thành tâm điểm được giới nhà giàu quan tâm bởi toạ lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền trên cung đường Nguyễn Xiển – Quận 9.

Đặc biệt, khu nhà phố TPS được bao quanh bởi các mảng xanh. Không chỉ vậy TPS 52 Nguyễn Xiển còn sở hữu địa thế “tụ thủy đế vương” bao bọc bởi sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Sài Gòn mang đến không khí trong lành, hanh thông, phú quý và tài lộc ngày càng thịnh vượng, sức khoẻ đủ đầy cho những chủ nhân nơi đây.

Vị trí tâm điểm kết nối khu vực xung quanh dễ dàng • 3 phút: Cung đường Vành Đai 3. • 10 phút: Tuyến Metro 1, Bến Thành – Suối Tiên • 5 phút: Khu đô thị Vinhome Grand Park • 10 phút: Xa lộ Hà Nội • 15 phút: Khu Công nghệ cao 1-2 • 20 phút: Cao tốc Long Thành Dầu Giây • 30 phút: về trung tâm thành phố theo nhiều đường lớn Sức hút khó cưỡng về vị trí Bất động sản trên con đường Nguyễn Xiển Quận 9 – Con đường Nguyễn Xiển – nơi được mệnh danh là con đường ”Nghìn tỷ” của Quận 9, cùng với nhiều dự án tầm cỡ phát triển tại khu vực. Đặc biệt chủ trương thành lập khu Đô Thị sáng tạo của Thành phố khi sáp nhập 3 quận thành thủ phủ của TP.HCM trong đó bao gồm Thủ Thiêm Quận 2, Khu công nghệ cao Quận 9 và Thủ Đức tạo nên động lực vô cùng lớn trong việc phát triển kinh tế cũng như tiềm năng tăng giá của khu vực ngày càng cao.

– Quận 9 đã và đang được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng một cách đồng bộ. Chính phủ đã đầu tư hơn 245.000 tỉ đồng của tổng số vốn đầu tư hạ tầng tại khu vực. Trong đó nổi bật nhất phải nói đến như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, bến xe miền Đông mới sắp đi vào hoạt động và một số trục đường giao thông chính được mở rộng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,…

– Những năm gần đây, xu hướng chuyển dịch từ các quận trung tâm thành phố ra các quận lân cận không còn xa lại với giới thượng lưu. Họ chọn nhà không chỉ là nơi để an cư, mà còn là nơi để hưởng thụ giá trị của cuộc sống mang lại. Do đó tiêu chí ngôi nhà sở hữu phải đáp ứng được yếu tố: Nhất cận lộ – Nhì cận giang – Tam cận thị.

TIỆN ÍCH KHU NHÀ PHỐ VEN SÔNG NGUYỄN XIỂN QUẬN 9

Tận hưởng tiện ích sống hiện đại, đủ đầy cho cuộc sống thăng hoa, xứng tầm thượng lưu: Thang máy, Bếp mini, WiFi, Truyền hình cáp, Máy lạnh, Sân chơi, Bảo vệ,… TPS Land 52 Nguyển Xiển tích hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân tại TPS Land 52 Nguyển Xiển như: Dịch vụ bảo vệ cao cấp 24/24 chốt kiểm tra an ninh tại cổng vào và hệ thống Camera dày đặc, hệ thống điện dự phòng,…

CÔNG VIÊN: được quy họach một khu công viên rộng ngay sông Tắc tạo một không gian sống vô cùng thoáng đãng. Bên cạnh đó còn có các dịch vụ tiện ích bên ngoài, như: trung tâm thương mại, siêu thị Coopmart, điện máy, thời trang, chợ, Bưu điện,…

MẶT BẰNG – THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ TPS NGUYỄN XIỂN QUẬN 9

Với số lượng giới hạn, các căn nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển được Chủ đầu tư TPS đầu tư tỉ mỉ, chỉn chu trong từng chi tiết, vậy nên chủ nhân sở hữu thường là những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng phong cách sống, nhưng lại khắt khe trong việc lựa chọn. Đặc biệt chủ nhân sở hữu nhà phố ngay sông không chỉ là những người có tiền mà còn có gu thẩm mỹ cao và tinh tế.

 

MẶT BẰNG NHÀ PHỐ 52 NGUYỄN XIỂN QUẬN 9

Mỗi loại hình nhà phố đều có những điểm khác, không có thước đo hay quy tắc chuẩn mực nào, nhưng nói đến nhà phố là phải nói đến không gian sống, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc độc đáo và hiện đại, xanh đang trở thành một trong những điểm thu hút khách hàng. Diện tích quy hoạch 8.634 m2, xây dựng gồm 56 căn nhà, có diện tích 80m2 – 216m2.

THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ 52 NGUYỄN XIỂN QUẬN 9

Dự án có 1 trục đường chính N1 xuyên suốt từ mặt tiền Nguyễn Xiển ra đến bờ sông Tắc, nhánh sông Đồng Nai. Với thiết kế 1 trục đường chính cũng như hướng nhà Đông Nam – Tây Bắc , khu dân cư sẽ không bị ảnh hưởng bởi nắng sáng hay chiều.

• Với 2 căn góc 01 và 56 ra đường Nguyễn Xiển, đây là 2 căn có diện tích lớn nhất. • Căn số 02 đến 29 quay về hướng Đông Nam. • Căn 30 đến 55 sẽ quay về hướng Tây Bắc.

QUY CÁCH XÂY DỰNG KHU NHÀ PHỐ 52 NGUYỄN XIỂN QUẬN 9 • Xây dựng: 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng • Diện tích sàn xây dựng: 305 m2 • Hoàn thiện: Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

Khu nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển được thiên nhiên ưu đãi khoác nên vẻ đẹp vừa lãng mạng mà còn không kém phần sang trọng. Ngoài không gian sống trong mơ của giới thượng lưu đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng, thuận tiện kết nối nhiều tiện ích, đặc biệt cuộc sống cư dân luôn được đảm bảo riêng tư, yên bình và an toàn tuyệt đối, TPS 52 Nguyễn Xiển còn tạo nên một cộng đồng văn minh, chất lượng cao với dân cư đều thuộc tầng lớp trí thức, doanh nhân thượng lưu có vị thế xã hội. TPS 52 Nguyễn Xiển xứng tầm là chốn an cư lý tưởng, kiến tạo nên một dãy nhà phố thịnh vượng, mang lại phúc trạch điền viên cho mọi gia đình khi sở hữu nơi đây.

ĐIỂM NHẤN CỦA DỰ ÁN • Hệ thống điện âm. • Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong – đặc biệt có thiết kế thang máy. • Mặt tiền nhà được ốp đã marble. • Điêu khắc phù điêu chạm trổ tinh xảo. • Vỉa hè toàn bộ lót bằng đá tự nhiên được đặt từ Gia Lai – với độ dày và cứng tối đa. • Tiến độ thi công của xây dựng đảm bảo giao nhà đúng theo cam kết. • Pháp lý hoàn thiện 100%

Chính Sách 1 • Chiết khấu 0.5% • Giữ chỗ ưu tiên 100 triệu đồng • Chuyển từ giữ chỗ sang đặt cọc • Thanh toán 10% sau 5 ngày tính từ đợt 2 • Thanh toán 40% sau 1 tháng tính từ đợt 3 • Thanh toán 48% sau đợt 4 • Thanh toán 2%, nhận sổ hồng Chính Sách 2 • Giữ chỗ ưu tiên 100 triệu đồng • Chuyển từ giữ chỗ sang đặt cọc • Thanh toán 10% sau 5 ngày từ đợt 2 • Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 3 • Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 4 • Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 5 • Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 6 • Thanh toán 48% sau 60 ngày từ đợt 7 • Thanh toán 2%, nhận sổ hồng. GIÁ BÁN: 8 TỶ/ CĂN LƯU Ý: Tất cả các giấy tờ liên quan đến Mua Bán đều ký trực tiếp với chủ sở hữu.