THE RIVANA

DỰ ÁN THE RIVANA

The Rivana là khu tổ hợp gồm Căn hộ chung cư cao cấp – Khu Thương Mại & Dịch Vụ – Khu Văn Phòng & Khu Shophouse, Officetel mới nhất tại Bình Dương. Dự án The Rivana tọa lạc tại mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án do Công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư với Slogan dự án: “Tổ Ấm Hoàn Mỹ Bên Sông Sài Gòn”.

 

Căn hộ The Rivana được quy hoạch trên khu đất rộng gần 12,000m2 với mật độ xây dựng 38%, xây dựng với 2 Block, cao 18 tầng, phát triển ra thị trường 1020 căn hộ ở và 15 căn Shophouse, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ và cùng với nhiều tiện ích nội khu được đầu tư bài bản tại dự án, hứa hẹn đem lại môi trường sống hoàn hảo, lời giải cho bài toán an cư dành cho người trẻ tuổi, người thu nhập trung bình. Với sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM, xu hướng người mua, nhà đầu tư tập trung hướng về khu vực vùng ven sở hữu giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm Tp.HCM, căn hộ chung cư Rivana Bình Dương là điểm đến hoàn hảo mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai sở hữu bất động sản TP Thuận An trong thời điểm này.

 

Từ vị trí dự án căn hộ The Rivana, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng về Quận Thủ Đức Tp.HCM thông qua trục Quốc Lộ 13,quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, hoặc về Quận 12 bằng cách di chuyển qua cầu Phú Long. Dự án tọa lạc vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, thừa hưởng hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Đại học Luật TP.HCM, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Coopmart Bình Triệu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVANA

• Tên dự án: The Rivana
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Phân khúc căn hộ: Phân khúc B+, Vật liệu bàn giao cao cấp.
• Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước
• Tổng thầu xây dựng: An Phong
• Thiết kế kiến trúc: Ong&Ong (Singapore)
• Thiết kế nội thất: TTiD
• Quy mô: 11.882 m2
• Mật độ xây dựng: 38%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ – Thương Mại, Dịch Vụ – Văn Phòng – Shophouse – Officetel
• Số Block: 2 Block
• Số tầng: 26 tầng (1 hầm & 25 tầng nổi)
• Tổng số lượng căn hộ: 1020 căn hộ ở – 15 căn Shophouse
• Diện tích căn hộ: 50 – 95m2
  • Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 50m2 (chiếm 27%)
  • Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 71m2 (chiếm 68%)
  • Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 100m2 (chiếm 5%)
• Thiết kế căn hộ: 1-2-3 phòng ngủ
• Tiện ích nội khu: Công viên cảnh quan – Hồ bơi tràn bờ – Trung tâm thương mại – GYM, Sảnh tập Yoga và thiền – Sân bóng đá mini, sân bóng rổ – Đường chạy bộ – Sân tennis,..
• Khởi công xây dựng: Quý VI/2020
• Dự kiến bàn giao căn hộ: Dự kiến quý II/2023
• Giá dự kiến: 32 Triệu/m2

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVANA LÀ AI?

The Rivana là dự án do CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠT PHƯỚC làm chủ đầu tư.

• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠT PHƯỚC
• Tên giao dịch: Dat Phuoc Investment Joint Stock Company.
• Địa chỉ trụ sở chính: Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
• Mã số thuế: 3702772556.
• Tên người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Thị Tư.
• Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động.
• Mã số doanh nghiệp: 3702772556.
• Loại hình pháp lý: Công ty cổ phần.
• Ngày bắt đầu thành lập: 21/05/2019.
• Lĩnh vực kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (ngành chính); xây dựng nhà để ở và không để ở; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
• Ngành nghề kinh doanh của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước.

++ 6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

++ 4101: Xây dựng nhà để ở.

++ 4102: Xây dựng nhà không để ở.

++ 4299: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVANA

Dự án căn hộ The Rivana tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Vị trí The Rivana Thuận An Bình Dương chính là “vị trí vàng” cạnh trung tâm hành chính thành phố Thuận An, khu vực đang được quy hoạch phát triển năng động, đồng bộ về cơ sở hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng tiện ích xã hội. Với vị trí đắc địa mặt tiền và nằm tiếp giáp với tuyến đường lớn như: QL.13, QL.1A, đường ĐT743B,… Đây là những tuyến đường lớn, hệ thống giao thông hoàn thiện, được nâng cấp qua từng năm sẽ giúp anh chị dễ dàng di chuyển.

 

Từ dự án cư dân thuận lợi di chuyển về trung tâm Tp.HCM với các quận 12, Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp… Đáng chú ý hơn, bao quanh dự án là một số tuyến đường huyết mạch như: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, bùng binh ngã sáu An Phú, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến metro, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng.

Dự án The Rivana Thuận An Bình Dương tiếp giáp với 4 mặt như sau:

• Phía Đông: giáp Đại lộ Bình Dương (QL 13).
• Phía Tây: giáp Đường nội bộ.
• Phía Nam: giáp Đường Vĩnh Phú 29.
• Phía Bắc: giáp Đường Vĩnh Phú 31.

Từ đầu năm 2020, Thuận An được phê duyệt thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương. Nhờ đó, hạ tầng của thành phố đã đầu tư quy hoạch phát triển hạ tầng với các dự án lớn như:

• Mở rộng và nâng cấp đại lộ Bình Dương lên 120m.
• Mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TPHCM đi Bình Dương lên thành 8 làn xe.

 

Theo cập nhật từ Google Maps, thì vị trí Căn hộ The Rivana dễ dàng di chuyển tới các địa điểm trọng yếu trong khu vực:

• UBND phường Vĩnh Phú, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 20m
• Chợ Vĩnh Phú, 68 QL13, Khu Phố Trung, Thuận An: cách 100m
• Trường THCS Châu Văn Liêm, Vĩnh Phú 37, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 150m
• Trung Tâm Hội Nghị – Tiệc Cưới Vạn Lộc Phát Palace, 68-68A/12 Mặt tiền, QL13, Khu phố Trung, Thuận An: cách 170m
• Nước giải khát Tân Hiệp Phát, 219 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 200m
• Cây Xăng Dầu Minh Phụng, QL13, khu phố Tây, Thuận An: cách 250m
• Phương Nam Resort, 15/12 khu phố Trung, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 400m
• Khu Du Lịch Sinh Thái Thanh Cảnh, Vĩnh Phú 9, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 1km
• Cổng Chào Bình Dương, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 2km
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An: cách 3km
• Ngã tư Bình Phước, Xa lộ Hà Nội, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Tp.HCM: 8km
• Sân Golf Sông Bé, 77 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An: chỉ 9km
• Khu công nghiệp VSIP 1, 8 Hữu Nghị, Bình Hòa, Thuận An: chỉ cách 7km
• Bệnh viện Quốc tế Columbia, Đường 22 tháng 12, Khu Phố Hòa Lân 1, Thuận Giao, Thuận An: cách chỉ 10km

THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG THE RIVANA THUẬN AN

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE RIVANA THUẬN AN

Căn hộ The Rivana được xây dựng theo dạng sắp xếp “Module”, mỗi căn hộ là một “Module” nhỏ trong tổng thể toàn khu căn hộ The Rivana. Mỗi “Module” đó lại được thiết kế tỉ mỉ theo phong cách tối giản hiện đại “Minimalism”.

Phong cách tối giản chú trọng việc giảm thiểu tối đa việc trang trí trong không gian nội thất, kết hợp sử dụng có chủ đích các mảng tường, sàn và ánh sáng tự nhiên chính là những yếu tố quan trọng làm nên vẻ đẹp của phong cách tối giản.

 

Với nhịp độ cuộc sống ngày càng nhanh, một không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng trở thành điều mà mọi người mơ ước. Platon, nhà triết học Hy lạp cổ đại, đã nói: “Cái đẹp của phong cách, của sự hài hoà, duyên dáng và nhịp nhàng phụ thuộc vào sự đơn giản”.

MẶT BẰNG CĂN HỘ RIVANA BÌNH DƯƠNG

Căn hộ Chung cư The Rivana Bình Dương được quy hoạch xây dựng trên khu đất có diện tích 1,2 ha, có mật độ xây dựng là 38%. Được CĐT thiết kế gồm 2 block căn hộ cao 26 tầng (1 hầm & 25 tầng nổi). Dự án The Rivana Bình Dương cung cấp ra thị trường 1020 căn hộ – 15 căn Shophouse, theo phong cách kiến trúc hiện đại, phù hợp với người trẻ năng động. Thiết kế căn hộ từ 50m2 – 90m2, xây dựng gồm 1-2-3 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở của mọi cư dân cũng như tài chính phù hợp với khách hàng ở thực tế. Mẫu thiết kế căn hộ tại đây khá đẹp mắt với sự sang trọng, tỉ mỉ trong từng chi tiết, không gian mở tạo sự thoải mái. Diện tích căn hộ từ 50 – 95m2.

• Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 50m2 (chiếm 27%)
• Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 71m2 (chiếm 68%)
• Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 100m2 (chiếm 5%)

 

Dự án căn hộ The Rivana được thiết kế thông minh giúp tối ưu được công năng, tận dụng được không gian trong từng căn hộ, nhằm đón nắng và gió vào căn hộ lên tới 70%.

 

Hiện tại khách hàng sở hữu căn hộ luôn muốn tối đa tầm nhìn nên toàn bộ không gian phía trước phòng khách và phòng ngủ, chủ đầu tư cho thiết kế kính tràn bao trọn toàn bộ mặt tiền, kéo từ trần xuống sàn nhà, nên tại Căn hộ The Rivana được thiết kế thẩm mỹ đúng nhu cầu của khách hàng.

Phương pháp thiết kế mở với kính sẽ tạo ra những góc nhìn đẹp mắt từ bên trong căn hộ, giúp cư dân thụ hưởng cảnh quan đặc sắc mà không ảnh hưởng bởi các rèm, lưới che chắn. Loại kính được sử dụng là Low-E có khả năng ngăn chặn tia tử ngoại, tránh hấp thụ nhiệt, tiết kiệm chi phí năng lượng. Lựa chọn những gam màu nồng ấm, căn hộ khiến những bữa tiệc nhẹ trở nên du dương hơn, những bữa tiệc linh đình trở nên sôi động hơn, phong cách Châu Âu thời thượng hiện hữu trong chính căn hộ của bạn…tràn đầy tình cảm yêu thương của gia đình tại căn hộ The Rivana Thuận An.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE RIVANA THÀNH PHỐ THUẬN AN

Căn hộ chung cư The Rivana, được Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản Đạt Phước quy hoạch xây dựng là dòng sản phẩm căn hộ cận cao cấp phù hợp với giá tiền của người dân Thuận An – Bình Dương. Nhưng được CĐT quy hoạch chăm chút tỉ mỉ đảm bảo từng hạng mục tiểu cảnh nhằm mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho cư dân nơi đây. Dự án hội tụ mọi tiêu chí về thiết kế kiến trúc ấn tượng và đẳng cấp, địa điểm xuất sắc cùng rất nhiều tiện ích,… sẽ là điểm nhấn đặc trưng cho khu thành thị tân tiến bậc nhất tại Bình Dương.

 

Không chỉ đạt tiêu chí cao về chất lượng, thẩm mỹ, dự án căn hộ cao cấp; The Rivana Đạt Phước còn được thiết kế và xây dựng theo đúng chuẩn cả về không gian sinh hoạt ngoài trời, chắc chắn về chất lượng nước, tiêu chuẩn không khí, tiếng ồn, xử lý rác thải….Đây cũng là ưu điểm nổi trội trong thiết kế của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản Đạt Phước không chỉ đáp ứng tiêu chí về kiến trúc sinh thái mà còn chắc chắn nhân tố về bảo vệ môi trường đồng thời mang lại lợi ích phong phú cho đời sống cộng đồng.

 

Căn hộ The Rivana Bình Dương có diện tích khuôn viên lên đến gần 12,000m2, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 38%, phần lớn diện tích đất còn lại dành cho tiện ích nội khu. Do đó, dự án The Rivana rất phù hợp với những gia đình trẻ, hiện đại, hướng đến cuộc sống chan hòa cùng cộng đồng và thiên nhiên. Toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu tại Căn hộ The Rivana Bình Dương được chủ đầu tư chúng tôi quy hoạch một cách đồng bộ và hiện đại, hội tụ đầy đủ và đa dạng các tiện ích cao cấp bậc nhất mà các cư dân cần, đều tích hợp ngay trong dự án, không cần đi đâu xa.

Dự án The Rivana sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như Các tiện ích nổi bật tại dự án The Rivana Thuận An dự kiến sẽ được trang bị lên đến 25 tiện ích, trong đó phải kể đến như: Sảnh đón, Tiểu cảnh thác nước, Sảnh lễ tân, Khu vực đón trả khách, Sân bóng rổ, Sân chơi trẻ em, Khu vực đa chức năng, Khu nướng BBQ ngoài trời, Đường chạy bộ ngoài trời, Hồ bơi tràn bờ, Hồ bơi cho trẻ em, Bồn ngâm chân, Hồ sục Jacuzzi, Clubhouse, Phòng Gym, thang máy tốc độ cao …. với hệ thống tiện ích nổi bật cùng với hệ thống an ninh 24/7 cư dân The Rivana Bình Dương sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và năng động nhất.

• Khu hồ bơi có diện tích 257m2
• Khu cây xanh, mặt nước, sân vườn rộng 3000m2
• Khu nhà trẻ 1.322m2
• Khu sinh hoạt cộng đồng 1.000m2
• Khu 2 hầm để xe rộng rãi có diện tích 20.000m2
• Phòng tập gym

Đặc biệt hơn hết, căn hộ chung cư The Rivana có vị trí nằm gần cầu Phú Long, rất thuận tiện cho việc đi qua các khu vực: phường Thạnh Xuân, Hóc Môn, hay về trung tâm Sài Gòn rất dễ dàng. Ngoài ra, dự án còn kết nối với các tuyến đường quan trọng khác: đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thủ Khoa Huân, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng… đáp ứng mọi lưu thông cho khách hàng và cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích hiện hữu cao cấp chỉ với thời gian di chuyển 5 -20 phút đi xe:

Tiện ích ngoại khu Dự án chung cư the Rivana:

• Y tế: bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
• Thương mại: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Megamart, Thiên Hòa, chợ An Phú, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương
• Giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, Đại học Bình Dương, làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
• Khu vui chơi giải trí: khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh, sân Golf Sông Bé,…

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU CĂN HỘ

HÌNH ẢNH LỄ KHỞI CÔNG DỰ ÁN THE RIVANA THUẬN AN

LỄ KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN THE RIVANA

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ THE RIVANA THUẬN AN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE RIVANA
ĐỢT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỈ LỆ
	Booking – Giữ chỗ	50 Triệu/Căn
1	Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
2	Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong hầm móng (Dự kiến 15/08/2021)	30%
3	Sau 01 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
4	Sau 02 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
5	Sau 03 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
6	Sau 04 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
7	Sau 05 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
8	Sau 06 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
9	Sau 07 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
10	Sau 08 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
11	Sau 09 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
12	Sau 10 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
13	Sau 11 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
14	Sau 12 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
15	Sau 13 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
16	Sau 14 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
17	Sau 15 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
18	Sau 16 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán	2.5%
19	Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý 2/2023)	25%
20	Thông báo bàn giao GCN	5%
Tổng Cộng		100%

GIÁ BÁN: 31 triệu/m2

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE RIVANA THUẬN AN

NHẬN KÝ GỬI ”BÌNH DƯƠNG”

MUA BÁN – CHO THUÊ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT

Sàn giao dịch bất động sản Ecoe có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse ở Bình Dương. Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán, ký gửi, cho thuê vui lòng liên hệ qua ”Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo, Wechat” số 0708176176.

Khách hàng cần hỗ trợ ký gửi dự án vui lòng nhắn thông tin sản phẩm qua Zalo/Viber qua số 0708176176 nội dung:

• Bán/ cho thuê mã sản phẩm: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
• Diện tích xây dựng: …….m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….