DRAGON E-HOME
GIỚI THIỆU DRAGON E-HOME
Dragon E-Home là dự án căn hộ chung cư Nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng trong Khu đô thị Dragon Village tọa lạc ngay trên Mặt tiền đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành Phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Dự án Dragon E-Home do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư, là một trong những chủ đầu tư có thương hiệu Bất động sản có tiềm lực và uy tín tại Việt Nam. Dự án Dragon E-Home ra đời với mong muốn đem đến điểm dừng chân an cư ổn định cho cán bộ nhân viên Tập đoàn Sovico và các công ty thành viên.
Khu Căn hộ Dragon E-Home sở hữu diện tích toàn khu rộng 1,9ha gồm 5 Block căn hộ (A – B – C – D – E) xây dựng cao 8 tầng, phát triển 764 căn hộ NOXH Stuido, gồm có 1PN, 1PN+, 2PN+ Dual Key thiết kế đa dạng diện tích đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng hiện nay. Dragon E-Home Phú Long Quận 9 được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại trong khu đô thị sáng tạo mới, dự án được đầu tư kĩ lưỡng trong từng khâu thiết kế, quy hoạch bởi tập đoàn tư vấn thiết kế hàng đầu tại Singapore – Surbana Jurong hứa hẹn sẽ dành tặng khách hàng những trải nghiệm trọn vẹn – là nơi tạo nên cảm hứng sống hiện đại với những thiết kế, nội thất bàn giao, tiện ích nội khu, sẽ làm thay đổi cách nhìn trước đây của rất nhiều người về căn hộ nhà ở xã hội.
Với tầm nhìn mà khách hàng là “hạt nhân”, Dragon E-Home được đầu tư kỹ lưỡng từ ý tưởng kiến trúc cho đến quá trình vận hành quản lý để mang đến trọn vẹn trải nghiệm về căn hộ chuẩn thế hệ mới: bắt đầu ngày mới khoan khoái, thoải mái khi trở về, bốn bề là cảm hứng sống hiện đại, dễ dàng kết nối với các đầu mối sáng tạo và không gian xanh bao phủ.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
Chủ đầu tư NOXH Dragon E-Home – Công ty CP Địa ốc Phú Long
Chủ đầu tư dự án căn hộ Dragon E-Home là Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long hơn 16 năm kinh nghiệm hoạt động và trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín mang tầm vóc quốc tế. Không ngừng nỗ lực cố gắng cộng hưởng cùng sự hậu thuẫn của Tập Đoàn Sovico Holdings giúp cho chủ đầu tư dự án Dragon E-Home kiến tạo nên nhiều công trình chất lượng, trao tay đến khách hàng những giá trị cốt lõi và định vị thương hiệu gắn liền với dòng sản phẩm dịch vụ cao cấp. Đến nay chủ đầu tư Phú Long đã tạo nên tiếng vang từ thành công của hàng loạt dự án như: Dragon Village; Dragon Hill 1 & 2; Khu biệt thự Kim Long & Ngân Long.
Một số dự án tiêu biểu đã triển khai:
- Dragon Village
- Dragon City
- Khu biệt thự, nhà phố Kim Long
- Khu biệt thự, nhà phố kinh doanh Ngân Long
- Khu biệt thự, nhà phố Dragon Parc 1 & 2
- Căn hộ Dragon Hill Residence & Suit 1 – 2
- Căn hộ Dragon Riverside City
- Cao ốc văn phòng PV GAS
Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Long – Thuộc tập đoàn Sovico. Phú Long trên con đường vươn đến đỉnh cao của những dự án, Phú Long không bao giờ thỏa hiệp về vị trí, kiến trúc, sự sang trọng và chất lượng. Có được một kiệt tác vượt thời gian là thử thách và mục tiêu để Phú Long luôn vươn đến. Là một trong những tập đoàn tiên phong “khai phá” tiềm năng vùng đất phía Nam thành phố.
Nhà phát triển bất động sản Phú Long với sứ mệnh đánh thức những vùng đất ngủ quên, trở thành những đô thị văn minh, hiện đại; kiến tạo những công trình mà giá trị vượt thời gian, những không gian sống tiện nghi, văn hóa, an ninh, thân thiện với môi trường.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NOXH DRAGON E-HOME
- Tên thương mại: Dragon E-Home
- Vị trí: Mặt tiền đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long – Tập đoàn Sovico
- Thiết kế : Surbana Jurong
- Tổng diện tích: 1.9 ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Loại hình đầu tư: Studio, Căn Hộ thương mại
- Quy mô dự án: 5 tòa tháp cao 8 tầng cung ứng 764 căn hộ
- Diện tích sàn thương mại: 10.000 m2
- Diện tích: 28 – 32 – 44 – 53 – 59 – 70 – 75 – 85 m2
- Tiện ích nội khu: hồ bơi tràn bờ 500 m2, BBQ, Công viên nội khu, sân thể thao, Phòng Gym
- Tiện ích ngoại khu: Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngay tại khu đô thị Dragon Village và các dự án xung quanh như: CLB khu Biệt thự, CLB cộng đồng, vườn sen, vườn dương vĩ, vường tre, ĐH FullBright, KDL Suối Tiên, Làng đại học, khu công nghệ cao,…
- Thời gian khởi công xây dựng: Quý 2/2021
- Bàn giao căn hộ: Năm 2023
- Giá bán: – Căn 1PN từ: 680 triệu/căn – Căn 2PN từ: 720 triệu/căn – Căn 3PN: 850 triệu/căn
VỊ TRÍ CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI DRAGON E-HOME
Nhà ở xã hội Dragon E-Home nằm trong khu đô thị Dragon Village Quận 9 toạ lạc trên mặt tiền đường 990 (lộ giới rộng 30m), Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Dự án cách trục đường Nguyễn Duy Trinh chỉ 100m và cách vòng xoay Phú Hữu và đường dẫn lên Cao Tốc 2 phút di chuyển. Từ dự án quý khách chỉ mất một khoảng thời gian ngắn để đi đến những khu vực lân cận.
Dự án Dragon E-Home sở hữu một vị trí đắc địa nằm ngay khu Đông Sài Gòn và ngay tại trung tâm đô thị đang phát triển của thành phố Thủ Đức, sống gần gũi với thiên nhiên cây cỏ sông nước ngay cạch là sông Đồng Nai, tọa lạc ngay Trung tâm đô thị tri thức đang dần hình thành và khu công nghệ cao của Tp. Hồ Chí Minh, liền kế với tuyến đường cao ốc Long Thành – Dầu Giây. Dragon Ehome tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ để kết nối, di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường giao thông huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh (50m), Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (1 phút), đường Song Hành (1 phút), Đại lộ Võ Chí Công (400m). – Phía Bắc giáp với đường cao tốc Sài Gòn Long Thành – Dầu Giây – Phía Đông tiếp giáp với sông Rạch Chiếc – Phía Tây tiếp với khu dân cư Gò Trang và đường 990 rộng (30m) dự án khu Đại Học Quốc Gia – Phía Nam tiếp giáp với Tân Cảng Phú Hữu và sông Sài Gòn
HẠ TẦNG KHU VỰC QUANH DỰ ÁN NOXH DRAGON E-HOME
Với lợi thế nằm gần những tuyến đường giao thông huyết mạch như : Nguyễn Duy Trinh , Võ Chí Công Đỗ Xuân Hợp , Đường Cao Tốc Sài Gòn Long Thành – Dầu Giây và sắp tới là đường Song Hành đã tạo cho dự án Dragon E-Home một tiềm năng phát triển cao. Giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các quận huyện lân cận, các tuyến đường cao tốc và trung tâm thành phố. Dragon E-Home Phú Hữu được quy hoạch với những trục đường lớn thuận lợi cho giao thương, phát triển kinh doanh trao đổi hàng hóa sản phẩm, góp phần tạo nên giá trị tài chính vững chắc sinh sôi cho khách hàng.
VỊ TRÍ VÀNG – NGÀN KẾT NỐI ĐẾN TRUNG TÂM THỦ THIÊM
- Chỉ từ 5 phút di chuyển đến UBND Quận 9.
- Chỉ từ 5 phút di chuyển đến khu công nghệ cao quận 9 thông qua đường vành đai 2.
- Chỉ từ 10 phút đến trung tâm Quận 2 qua Xa Lộ Hà Nội.
- Chỉ từ 15 phút đi về Phú Mỹ Hưng trung tâm Quận 7 thông qua đường vành đai 2 và lưu thông qua cầu Phú Mỹ.
- Chỉ từ 20 phút di chuyển đến chợ Bến Thành hay về trung tâm Quận 1 qua tuyến đường cao tốc Sài Gòn Long Thành – Dầu Giây.
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ DỰ ÁN CHUNG CƯ DRAGON E-HOME
Nhà ở xã hội Dragon E-Home được thiết kế một cách thông minh dưới bàn tay của đơn vị đẳng cấp quốc tế Surbana Jurong. Dự án quy hoạch trên quỹ đất rộng 1.9 ha xây dựng gồm 5 tòa tháp riêng biệt A – B – C – D – E, tất cả xây cao 8 tầng, cung ứng ra thị trường 764 căn hộ. Dự án Dragon Ehome có thiết kế đa dạng các loại căn hộ Stuido, 1PN, 1PN+1 (thiết kế tương tự căn 2PN thông thường), 2PN+1 (thiết kế tương tự căn 3PN thông thường), đặc biệt, còn có loại căn hộ Dual Key – Lần đầu tiên xuất hiện tại dòng căn hộ Nhà ở xã hội cùng hơn 10,000m sàn thương mại. Có đa dạng diện tích trung bình từ 28 – 32 – 44 – 53 – 59 – 70 – 75 – 85 m2.
Mặt bằng nhà ở xã hội Dragon E-Home Quận 9 – Tầng 1 (trệt): Shophouse kinh doanh, để xe. – Tầng 2-8: Tầng căn hộ.
Mặt bằng tòa tháp A – Dragon E-Home
Mặt bằng tòa tháp B – Dragon E-Home
Mặt bằng tòa tháp C – Dragon E-Home
Mặt bằng tòa tháp D – Dragon E-Home
Mặt bằng tòa tháp E – Dragon E-Home
Dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home Quận 9 được thiết kế cực kỳ hiện đại và thông minh đi cùng với sự bố trí tài tình của từng không gian sinh hoạt trong từng căn hộ. Ảnh hưởng bởi phong cách thiết kế Singapore năng động và hiện đại, mỗi căn hộ dự án đều khoác lên mình tone màu chủ đạo trắng xám kết hợp với những khối xây dựng vuông vức tạo nên bố cục hài hòa. Mỗi không gian đều thiết kế mở với sự chan hòa của ánh sáng và gió trời giúp căn hộ thông thoáng, mát mẻ.
Thiết kế chỉ 18-20 căn hộ/tầng cùng hệ thống thang máy chất lượng. Không gian các tòa tháp được xây dựng thành khối chữ U khép kín, lồng ghép cùng hệ thống tiện ích giúp cộng đồng cư dân dễ dàng kết nối và chia sẻ không gian sống và sinh hoạt gắn kết cùng nhau. Nội thất bàn giao nhà ở xã hội Dragon E-Home Quận 9.
Căn hộ nhà ở xã hội Dragon E-Home Quận 9 được trang bị đầy đủ tiện nghi, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng và tối ưu diện tích. Bên cạnh đố, mỗi nội thất bày trí trong căn hộ đều mang tính thẩm mỹ cao và phù hợp với không gian bên trong căn hộ.
- Phòng ngủ ốp gỗ tự nhiên mang lại không gian ấm áp, tinh tế đi cùng với chất liệu chống thấm là sự đầu tư hoàn hảo mà chủ đầu tư muốn dành tặng khách hàng của mình.
- Phòng khách và ban công được xây dựng gần nhau mang đến ánh sáng và nguồn sinh khí cho cả căn hộ, giúp gia chủ sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, hướng nắng hướng gió.
- Nhà bếp được trang bị kệ bếp trên dưới và ốp đá hoa cương, thiết kế trong không gian mở giúp gắn kết khoảnh khắc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
THIẾT KẾ CĂN HỘ MẪU DRAGON E-HOME
CĂN HỘ STUDIO DRAGON E-HOME (Click vào hình ảnh để xem chi tiết)TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI DRAGON E-HOME QUẬN 9
Nhà ở xã hội Dragon E-Home được chủ đầu tư Phú Long đầu tư chăm chút rất tỉ mỉ đến từng chi tiết, mang dòng thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại và đáp ứng nhiều giá trị cốt lõi:
- Liveable – cuộc sống thoải mái.
- Socially interactive – kết nối cộng đồng.
- Back to nature roots roots – giao hòa với thiên nhiên.
- Và Aspiring – khát khao hướng đến tương lai hứng khởi.
Tiện ích nội khu dự án Dragon E-Home
Quý khách sinh sống tại dự án Dragon E-Home Phú Long sẽ được tận hưởng một không gian sống tuyệt vời mà thiên nhiên và sông nước nơi đây mang lại. Cảnh quan nội khu Dragon E-Home Quận 9 đem đến không gian xanh mát tiện nghi, vừa thân thiện vừa thú vị để cư dân nơi đây có thể cảm thụ, thư giãn và khám phá. Quảng trường, sân tập trung hay sân tập thể dục…. đó không chỉ là những nơi cư dân tập luyện, dạo mát sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi mà còn là nơi kết nối cộng đồng. Cư dân sống tại dự án Dragon E-Home tận hưởng một không gian sống tuyệt vời mà thiên nhiên và sông nước nơi đây mang lại. Được bao bọc bởi hộ thống sông Sài Gòn cùng những mảng xanh thiên nhiên nên bầu không khí tại đây luôn luôn trong lành và mát mẻ giúp cho chúng ta cảm giác như được thư giãn, giảm bớt căng thẳng mệt mỏi sau những giờ làm việc.
Dragon E-Home Phú Long Quận 9 sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, cộng hưởng cùng tiện ích sẵn có tại Khu đô thị Dragon Village giúp cư dân trải nghiệm đủ đầy cuộc sống chất lượng hiện đại.
- Công trình công cộng, công viên cây xanh,…
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn Resort – không gian thư giãn tuyệt vời ngay tầng trệt
- Công viên xanh tích hợp lối chạy bộ, nơi cư dân hòa mình trong không gian thiên nhiên.
- Khu thể thao đa năng gồm phòng gym, yoga,.. đảm bảo nhu cầu sức khỏe cho cư dân
- Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng gắn kết cộng đồng dân cư, gia đình sau những bộn bề cuộc sống
- Hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, tạo nên sự yên tâm trải nghiệm trong khuôn viên dự án
Trong bán kính 2 km, cư dân sinh sống tại căn hộ chung cư Dragon E-Home Phú Hữu có đầy đủ các tiện ích phục vụ tốt nhất cho các nhu cầu cơ bản của cư dân. Có thể nói, dự án Nhà ở xã hội Dragon E-Home chứa đựng đủ đầy những trải nghiệm cho cuộc sống chất lượng dành cho cư dân khi lựa chọn nơi đây.
- Chợ Long Trường: cách 500m
- Chợ Phú Hữu: cách 400m
- Trường Tiểu học Long Trường: cách 500m
- Trường THCS Võ Văn Hát: cách 1.5km
- Trường Mầm non Phú Hữu: cách 500m
- UBND Phú Hữu: cách 500m
- Nhà thờ Phú Hữu: cách 300m
Ngoài ra, dự án nhờ toạ lạc ngay trung tâm khu Đông Sài Gòn và liền kề nhiều dự án nổi bật như: Vinhomes Grand Park; Phú Hữu Central; Verosa Park là tiền đề giúp khu nhà ở Dragon E Home thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu cao cấp và hiện đại trong bán kính 5km – 10km.
- Hệ thống y tế: trung tâm y tế quận 9, phòng khám đa khoa hoàn hảo, trạm y tế Phước Long B, bệnh viện ung bướu cơ sở 2, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện đa khoa Thủ Đức,…
- Hệ thống trung tâm thương mại: Centre Mall Đông Sài Gòn, Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Lê Văn Việt, Gigamall, Vincom Thủ Đức,…
- Khu vui chơi, giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch suối Mơ, sân golf sông Bé, Vietnam Golf & Country Club,…
- Khu công nghiệp: Khu công nghệ cao, khu công nghiệp Sóng Thần,…
ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG NÀO ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 49.1 Luật nhà ở 2014:
- Người có công cách mạng theo quy định pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Người lao động có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của luật này.
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải toả, phá dỡ nhà ở theo quy định phát luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Đối tượng thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Đối tượng chưa có nhà ở, đang phải đi thuê nhà, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác hoặc có nhà ở nhưng bị nhà nước thu hồi phục vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo quyết định của các cơ quan có thẩm quyền hoặc trường hợp giải tỏa để cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp hoặc không được bối thường bằng nhà ở, đất ở khác.
- Đối tượng chưa được nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Đối tượng chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác.
- Đối tượng có hoàn cảnh khó khăn chưa được tặng nhà tình thương, tình nghĩa.
- Đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
- Đối tượng không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (theo qui định hiện nay là thu nhập dưới 11 triệu/ tháng); có Hợp đồng lao động trên 1 năm; đang tham gia bảo hiểm xã hội và liên tục trên 1 năm; có Hộ Khẩu tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội hoặc đăng ký tạm trú KT3 trên 1 năm.
- Đối với người mua NOXH đang có tạm trú tại TP.HCM trên 1 năm thì điều kiện đóng Bảo hiểm Xã hội có cần liên tục trên 1 năm hay không?
- Đối với trường hợp người mua không thường trú tại Tỉnh/thành phố nơi có dự án NOXH thì phải có tạm trú từ 1 năm trở lên; đồng thời phải cung cấp: Bản sao chứng thực hợp đồng lao động có thời hạn 01 năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận (giấy tờ chứng minh) về việc đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi người mua đăng ký.
Do đó, thời gian đóng bảo hiểm xã hội có thể được hiểu là từ 01 năm trở lên.
HỒ SƠ CẦN CHUẨN BỊ KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
- Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê NOXH theo mẫu quy định.
- Sao y chứng thực hồ sơ xác minh tương ứng cho từng đối tượng. (Ví dụ: người có công với cách mạng, Người đã trả lại nhà ở công vụ, Đối tượng đang học tập, đối tượng bị thu hồi đất…).
- Giấy xác nhận chưa có nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở. Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở dưới 10 m2/người tại địa phương.
Sao y chứng thực các hồ sơ sau:
- Sổ hộ khẩu thường trú/giấy đây ký hộ khẩu.
- Sổ tạm trú trên 1 năm
- Hợp đồng lao động xác định thời hạn/không xác định thời hạn trên 01 năm;
- Sổ bảo hiểm xã hội đã tham gia trên 01 năm;
- Giấy xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại địa phương.
- NLĐ đang làm việc trong và ngoài khu CN.
- Sĩ quan, CAND, QĐND.
- Cán bộ, công chức, viên chức.
- Trường hợp đã nghỉ chế độ thì sử dụng bản tự kê khai. Hoặc, bản chính Tự kê khai về mức thu nhập đối với đối tượng: người có thu nhập thấp, hộ nghèo cận nghèo khu vực đô thị.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
GIÁ BÁN CĂN HỘ DRAGON E-HOME
- Căn 1PN từ: 680 Triệu/căn
- Căn 2PN từ: 720 Triệu/căn
- Căn 3PN: 850 Triệu/căn
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DRAGON E-HOME
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN