Dự án nhà phố Casa Mall Thuận An Bình Dương

Giới thiệu dự án Casa Mall

Casa Mall còn có tên thương mại là khu nhà ở Minh Anh, là Dự án Đất nền – Nhà phố thương mại do Công ty Bất Động Sản Minh An làm chủ đầu tư. Dự án toạ lạc ngay mặt tiền Bình Chuẩn 62, phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Khu đô thị Casa Mall là sự tâm huyết của chủ đầu tư, được quy hoạch bài bản, đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan kiến trúc. Đất nền Casa Mall có quy mô chỉ 3,8 ha chia thành 7 phân khu với tổng sản phẩm 201 lô, có diện tích từ 60 – 143 m2, cùng hệ thống đường nội khu có lộ giới 13m. Với mục tiêu kiến tạo một không gian sống tuyệt hảo, đồng thời đảm bảo sự tiện nghi và tính kết nối với các khu vực xung quanh. Đặc biệt, các căn nhà tại Casa Mall đều có mặt tiền rộng, phù hợp vừa để ở kết hợp khai thác kinh doanh.

Casa Mall Bình Dương là dự án nhà ở kết hợp thương mại hiện đại bậc nhất trên trục kinh tế Tân Uyên – Thuận An – Dĩ An – TP.HCM đang là tâm điểm phát triển kinh tế năng động nhất khu vực Bình Dương. Nơi đây không chỉ quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ, khu nhà ở cao cấp, mà còn phát triển hàng loạt cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị. Đó là nền tảng vững chắc giúp giá trị bất động sản khu vực này tăng lên mạnh mẽ. Với giá trị khép kép về an cư lẫn đầu tư nhờ tọa lạc ở vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích vô cùng phong phú. Ý tưởng phát triển dự án từ các khu phố mua sắm nổi tiếng của Singapore, Macau, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc…

Hiện tại, khu nhà ở Casa Mall đã có quy hoạch 1/500, cùng các giấy tờ pháp lý khác. Hiện hạ tầng đang gấp rút hoàn thiện,dự kiến mở bán vào quý 4/2020, với mức giá bán chỉ từ 21 triệu/m2 và cùng với phương thức thanh toán linh hoạt kéo dài trong 12 tháng, sẽ là bài toán đầu tư thông minh, sẽ mang lại nhiều giá trị gia tăng dành cho nhà đầu tư. Khách hàng giao dịch được tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị và cơ hội trúng sổ tiết kiệm 1 tỷ đồng cùng nhiều quà tặng giá trị cao.

Tổng quan dự án Casa Mall

Tên dự án: Casa Mall
Vị trí: đường Bình Chuẩn 62, Phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Minh An
Loại hình: Đất nền, nhà phố thương mại
Quy mô: 3,8ha chia làm 7 khu.
Số lượng: 201 sản phẩm
Diện tích: 60 – 113m2.
Tiện ích nội khu: Trường học, trung tâm thương mại – dịch vụ, công viên, khu vui chơi giải trí, khu thể dục,…
Tiện ích liền kề: Chợ Vị Hảo, chợ Tân Phước Khánh, trường mầm non, trường THPT, đại học Thủ Dầu Một, Đại học quốc tế Miền Đông. bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại AEON…
Pháp lý dự án: Quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền
Giá bán : 21 triệu/m2 (1.2 – 1.5 tỷ/sản phẩm)

Chủ đầu tư dự án nhà phố thương mại Casa Mall

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Minh An
Mã số doanh nghiệp: 3702702580.
Ngày thành lập doanh nghiệp: 20/09/2018.
Đại diện pháp luật: ông Võ Tuấn Hải
Địa chỉ trụ sở:Đường ĐT 743, Khu Phố Bình Phước B, Phường Bình Chuẩn, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

Ngày 18/03/2020, Theo quyết định số 1039/QĐ-UBND, UBND thị xã Tân Uyên tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu nhà ở Minh An (tên thương mại là Casa Mall), UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Minh An làm chủ đầu tư dự án.

Đơn vị phân phối dự án là do 5 công ty bất động sản tại Bình Dương:

Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt
Công ty Cổ phần Uniland
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương.
Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu.
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển bất động sản Minh Dương.

Các đơn vị phân phối là các đơn vị rất uy tín tại Bình Dương. Đơn cử mới đây là dự án Victory City hay dự án Bình Dương Avenue City vừa mới bán cháy hàng tại Bình Dương, hay dự án đất nền Hana Garden Mall (khu nhà ở Bình Mỹ 2) ở Tân Uyên, và 02 dự án lần lượt là The Eden City, Phố Thương Mại Lộc Phát tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng.

Casa Mall là dự án thứ 2 tại Thành phố Thuận An do 5 đơn vị trên phân phố. Dự án đầu tiên tại khu vực là dự án Uni Mall Center vào năm 2018 (ngày mở bán, bán tới 99% sản phẩm). Hiện tại dự án Uni Mall Center đã hoàn thiện hạ tầng 100% và các dãy nhà phố đã bàn giao khang trang.

Vị trí dự án đất nền Casa Mall

Dự án Casa Mall tọa lạc ngay mặt tiền đường Bình Chuẩn 62, phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. Cách ngã tư Miếu Ông Cù – Thành phố Thuận An chỉ 1km. Kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như ĐT 743, ĐT 745, ĐT 746, Võ Thị Sáu, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13. Từ Casa Mall chỉ mất 10 phút để đến thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Dĩ An, Biên Hòa Đồng Nai và Tp.HCM. Đặc biệt, khi Tân Uyên trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, Casa Mall sẽ nằm ngay lõi trung tâm phát triển thương mại – dịch vụ, công nghệ cao và du lịch sinh thái.

Trục huyết mạch Tân Uyên – Thuận An – Dĩ An – TP.HCM đang là trung tâm phát triển kinh tế động lực của tỉnh Bình Dương, khi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Bảy mẫu, KCN Nam tân uyên, KCN An Phú, KCN Đại Đăng, KCN Visip 1, KCN Visip 3. Kết nối thuận tiện với các cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng hàng không quốc tế Long Thành hay cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải. Chính vì thế khu vực này của Bình Dương là nơi có mật độ dân số cao nhất, có hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước đến đấy làm việc và sinh sống. Từ đó sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng cho các chủ sở hữu của Casa Mall có thể khai thác như kinh doanh nhà hàng, phòng gym, spa… Nơi đây không chỉ quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ, các khu nhà ở cao cấp dành cho doanh nhân, chuyên gia mà còn phát triển hàng loạt cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị theo định hướng đô thị thông minh. Đó sẽ là nền tảng vững chắc giúp giá trị bất động sản khu vực này tăng lên mạnh mẽ.

Một số công trình giao thông trọng điểm đã và đang triển khai tại thành phố Thuận An như:

Xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thành phố Thuận An và Thành phố Dĩ An đã được phê duyệt.
Mở rộng trục đường Quốc Lộ 13 lên 6 làn xe nối tỉnh Bình Dương về Thành phố HCM;
Xây dựng 6 cầu vượt tại các nút giao trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn. Đây là trục đường huyết mạch kết nối Thành Phố Thuận An về TPHCM và sân bay Quốc tế Long Thành.
Dự kiến mở rộng đường Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài, kết nối trực tiếp huyện Bàu Bàng đến Tân Vạn đi sân bay Long Thành sắp hoàn thiện.
Xây dựng cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và Thị xã Tân Uyên (Bình Dương) đã được triển khai.
UBND Bình Dương chính thức xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng với chiều dài khoảng 9,4km, lộ giới lên đến 40,5m, đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập.

Tiện ích khu nhà phố thương mại Casa Mall Bình Dương

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Minh An với định hướng phát triển dự án thành một khu dân cư hiện đại bậc nhất khu vực. Vì thế chủ đầu tư đã dành gần 60% diện tích quỹ đất để đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích nội khu, nhằm đáp ứng phục vụ nhu cầu sống thiết yếu hằng ngày của cư dân một cách đầy đủ nhất.

Tiện ích nội khu: Trường mầm non, phố đi bộ, trung tâm thương mại – dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, công viên, sân chơi thiếu nhi, trung tâm thể dục thể thao … cùng hê thống điện âm hoàn toàn và dự án được phủ nhiều cây xanh. Tạo nên một môi trường sống trong lành và đẳng cấp.

Lợi thế của khu dân cư Casa Mall Tân Uyên là được đâu tư phát triển tại khu trung tâm thành phố Thuận An sầm uất, khu dân cư hiện hữu. Dự án nằm ngay cửa ngõ Thị xã Tân Uyên, chỉ mất 5 phút đến thành phố Thủ Dầu Một hay Thành phố mới Bình Dương… nên cư dân sinh sống tại dự án được thừa hưởng cả tiện ích sẵn có của khu vực đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hằng ngày, với khoản cách chỉ trong vòng vài phút di chuyển

Tiện ích liền kề Dự án: chợ Vị Hảo, chợ Tân Phước Khánh, chợ Đông Đô, trường học các cấp, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Miền Đông, sân golf Twin Doves, trung tâm thương mại thế giới Bình Dương, Bệnh viện Vạn Phúc 2, Bệnh viện Columbia, Aeon Mall và nhiều khu công nghiệp như: Bảy Mẫu, Nam Tân Uyên, Cụm KCN Bình Chuẩn, KCN VSIP1…

Mặt bằng khu nhà ở Casa Mall Bình Dương

Khu dân cư Casa Mall Thuận An, tỉnh Bình Dương nằm trên khu đất có tổng diện tích 3,8 ha. Trong đó, được phân chia các khu như sau.

Diện tích đất ở 14.061,2 m2
Diện tích đất giao thông 18.607m2.
Diện tích đất dành cho giáo dục 619,9m2.
Diện tích đất dành cho cây xanh 1.012,2m2.
Diện tích đất dành cho dịch vụ thương mại hỗn hợp 2.195,2m2.
Diện tích đất dành cho hạ tầng kỹ thuật 1.283,9m2.

Khu nhà phố thương mại Casa Mall rộng 14.061,2 m2, quy hoạch đồng bộ gồm 7 khu, phát triển với 201 căn nhà, có diện tích đa dạng từ 60 – 113m2, mặt tiền rộng rãi, thoáng mát, hệ thống đường nội bộ rộng từ 10m – 13m, vỉa hè mỗi bên 5m. Phù hợp với nhu cầu để ở kết hợp khai thác kinh doanh, đồng thời đảm bảo sự tiện nghi và tính kết nối với các khu vực xung quanh.

Chính sách bán Casa Mall của chủ đầu tư Minh An

GIÁ BÁN: 21 triệu/m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt	Tỷ lệ	Thời gian
Đợt 1	50 triệu	Ngay khi ký phiếu đặt cọc
Đợt 2	35%	Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận Đặt cọc
Đợt 3	25%	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2
Đợt 4	15%	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3
Đợt 5	10%	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4
Đợt 6	10%	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5
Đợt 7	5%	Khi thông báo Nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU

Chiết khấu 10% tổng giá trị và 1000 USD khi khách hàng thanh toán 95% giá trị sản phẩm.
Chiết khấu 5% tổng giá trị và 1000 USD khi khách hàng thanh toán theo tiến độ (1000 USD chiết khấu được trừ vào 3 đợt thanh toán. Cụ thể: Đợt 1 chiết khấu 400 USD, Đợt 2 chiết khấu 300 USD, Đợt 3 chiết khấu 300 USD).
Ngoài ra, Quý khi khách hàng mua sản phẩm còn được bốc thăm trúng thưởng tới 1 tỷ đồng.