Dự án An Phú Long Garden Tỉnh Bình Dương

An Phú Long Garden là Khu đô thị tại mặt tiền đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với Khu liên hợp công nghiệp đô thị Becamex Chơn Thành (xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, Bình Phước).

AN PHÚ LONG GARDEN BÌNH DƯƠNG

Dự án An Phú Long Garden có quy mô 128 Hecta chia thành 2 giai đoạn triển khai (Giai đoạn 1 có diện tích 46ha, Giai đoạn 2 có diện tích 82 ha) do Công ty TNHH MTV Phát Triển Địa Ốc Hoàng Cát làm chủ đầu tư.

An Phú Long Garden là dự án có quy mô lớn nhất của Chủ đầu tư Hoàng Cát Group tính tới thời điểm hiện tại. Dự án đã được phê duyệt 1/500, sổ đỏ tổng thể toàn khu. An Phú Long Garden sẽ cung cấp ra thị trường những sản phẩm đất nền, nhà phố và Biệt thư, có diện tích đa dạng mỗi nền từ 100 – 120m2, rất phù hợp đối với khách hàng là những nhà đầu tư hay những khách hàng có nhu cầu mua ở. Hiện tại Khu Đô Thị An Phú Long Garden Bình Dương đang tiến hành giải phóng mặt bằng để thi công giai đoạn 1 của dự án.

Trục chính dự án An Phú Long garden Bình Dương

Chủ đầu tư Hoàng Cát Group là một doanh nghiệp trẻ, năng động và là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản, với khát vọng và hoài bảo lớn, bằng sự năng động, chuyên nghiệp kinh doanh phù hợp và nỗ lực không ngừng của Tập đoàn Hoàng Cát đã và đang khẳng định uy tín trên thị trường. Với những thành công của các dự án đất nền nhà phố tại khu vực Bình Dương, Bình Phước và thì Tập đoàn cũng đang phát triển thêm nhiều vị trí chiến lược và đắc địa hơn nữa ngay tại các khu vực như: Chơn Thành – Bình Phước, Thị Trấn Bàu Bàng và các khu vực Bình Dương, nhằm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, an sinh xã hội tại địa phương.

Khu Đô Thị An Phú Long Garden có vị trí 4 mặt tiền đường ngay cửa ngõ thành phố Bình Dương, dự án được quy hoạch đồng bộ, bài bản chỉnh chu, đẳng cấp, xây dựng kết cấu hạ tầng hiện đại, phát triển cây xanh và hệ thống tiện ích đậy đủ nội khu, cảnh quan cũng như môi trường sống của cư dân được chú trọng lên hàng đầu, nhằm tạo không gian thoáng đãng để đón được những luồng gió mát, không khí trong lành và dự án nằm trong hệ thống tiện ích liên kết vượt trội. Với đầy đủ hệ thống chức năng đa dạng tận hưởng cuộc sống sung túc, thịnh vượng, phồn vinh, ngay trong chính không gian sống của mình. Khu Dân Cư An Phú Long Garden xứng đáng trở thành trạm dừng của những cuộc phiêu lưu đi tìm miền đất hứa, mang đến cho bạn một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi, hiện đại với môi trường sống xanh năng động và lý tưởng.

Tổng quan An Phú Long Garden

Tên dự án: An Phú Long Garden
Vị trí: Đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát Triển Địa Ốc Hoàng Cát
Quy mô: 128ha (Giai đoạn 1: 46ha, Giai đoạn 2: 82 ha)
Mật độ xây dựng toàn khu: 47,53%
Mật độ hạ tầng: 52,47% là công viên cây xanh, trường mầm non, cấp 1,2, TTTM, TTYT, TTTDTT, cảnh quan và các công trình tiện ích cộng đồng phục vụ cư dân.
Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự
Diện tích: 100 m2 – 120 m2
Pháp lý dự án: Quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng
Giá bán: 450 triệu/lô

Vị trí dự án đất nền An Phú Long Garden

Khu đô thị An Phú Long Garden tọa lạc trên trục Đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Thuộc cửa ngõ giao thương chiến lược kết nối vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ và miền trung Tây Nguyên, là nơi tương lai tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với vốn đầu tư nước ngoài. Đất nền An Phú Long Garden Bình Dương giáp ranh với Trung tâm hành chính huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước,Thành phố Mới Bình Dương, Thành Phố Đồng xoài, Trung Tâm Huyện Phú Giáo Bình Dương và kết nối các khu vực lân cận trong vòng bán kính 20km. Từ dự án đất nền An Phú Long Garden dễ dàng di chuyển đi các Tỉnh Tây Nguyên, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An thông qua hệ thống giao thông xuyên suốt như: QL 13, QL 14, DH516, DT750, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Mỹ phước – Tân vạn, tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành – Bàu bàng – Của khẩu hoa lư (Kết nối giao thương phát triển đô thị và công nghiệp).

Khu dân cư An Phú Long Garden không những là dự án trọng điểm của Hoàng Cát Group mà nó còn có ý nghĩa điểm nhấn thay đổi bộ mặt đô thị của huyện Phú Giáo. Lợi thế lớn nhất của dự án chính là liền kề vành đai quy hoạch 4.663 ha của trung tâm công nghiệp Becamex Chơn Thành, nơi đây sẽ kiến tạo nên một đại đô thị năng động với quy hoạch chuẩn mực cao cấp trong tương lại.

Khu công nghiệp và dân cư Becamex Chơn Thành, Bình Phước được cơ cấu sử dụng đất KCN 2.448,27ha, đất quy hoạch khu dân cư hơn 2.185 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch thuộc xã Thành Tâm hơn 2.067ha, Minh Thành trên 1.982 ha, Nha Bích 133,6ha và thị trấn Chơn Thành hơn 454ha. Dự án phát triển theo mô hình liên hợp công nghiệp, dịch vụ và đô thị. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án sẽ tiến hành qua 4 giai đoạn cụ thể: giai đoạn một giải phóng mặt bằng 448,54 ha; giai đoạn hai 1.668,02 ha; giai đoạn ba: 2.067,3 ha và giai đoạn bốn là 450,1 ha.

Một số tuyến giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương và Bình Phước đi ngang An Phú Long Garden.

Dự án tuyến đường Bình Phước – Bàu Bàng – Tân Vạn kết nối với Quốc Lộ 51 các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái và kéo dài đến sân bay quốc tế Long Thành.
Dự án tuyến đường cao tốc Chơn Thành – TP.HCM và tuyến đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
Dự án đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh kết nối Dĩ An đi Lộc Ninh qua đến Becamex – Bình Phước và qua An Phú Long Garden tại ga Chơn Thành.
Công trình giao thông đang được đầu tư như: tuyến đường sắt xuyên Á và Chơn Thành – Đắk Nông.

Tiện ích khu đô thị An Phú Long Garden Bình Dương

Dự án An Phú Long Garden quy hoạch bao gồm các khu nhà phố thấp tầng kết hợp các tuyến giao thông nội bộ, sở hữu không gian sống trong lành và thoải mái, tái tạo nguồn năng lượng mới mỗi ngày. Kết hợp các khu dịch vụ và các khu cộng đồng ngay bên trong dự án, giúp cư dân có những phút giây thư giãn, nghỉ ngơi sau những ngày lao động vất vả. Tại An Phú Long Garden như một vùng cao nguyên xanh mát với không gian sống mang đậm chất nghỉ dưỡng bạn sẽ được tái tạo lại một nguồn năng lượng mới giúp cho cuộc sống ý nghĩa hơn. An Phú Long Garden được chủ đầu tư đầu tư hàng loạt những tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng như cầu sinh hoạt đời sống hàng ngày của cư dân, như: Trường học, Trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí trẻ em trong nhà và ngoài trời, Nhà hàng, Hồ bơi, khu thể thục thể thao đa năng, Spa chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, Hồ điều hòa cảnh quan, đường dạo bộ… Ngoài ra, dự án được chủ đầu tư đầu tư về Hệ thống camera giám sát hiện đại 24/24, Hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng được lắp đặt, góp phần mang lại cho cư dân tại An Phú Long Garden một cuộc sống an toàn.

– Tiện ích nội khu Giai đoạn 1: gồm 3 công viên cây xanh, 3 trường học, 7 trung tâm thương mại, 1 TT y tế, 3 khu công viên cây xanh thể thao, vốn đầu tư giai đoạn 1 chiếm khoản 45 tr/USD.

Trung tâm thương mại dịch vụ : TTTMDV 1 rộng 1,194m2, TTTMDV 2 rộng 959,8m2; TTTMDV 3 rộng 645,8m2; TTTMDV 4 rộng 645,8m2; TTTMDV 5 rộng 645,8m2; TTTMDV 6 rông 645,8m2; TTTMDV 7 rông 3,423m2.
Trường học: 1(1,996m2); 2(8,149m2); 3(6,205m2)
Công viên cây xanh: 1(3,752m2); 2(8,345m2); 3(4,269m2)
Trung tâm y tế: 3,152m2
Trạm xử lý nước thải: 506,7m2

– Tiện ích nội khu Giai đoạn 2: chiếm 74 ha chủ đầu tư sẽ giành 60% để đầu tư xây dựng các tiện ích xanh quanh dự án, đặc biệt chủ đầu tư sẽ chú trọng xây dựng công viên nước, khu vui chơi giải trí, thể thao, có diện tích lên đến 50.000m2 kết hợp với khu biệt thử nghỉ dưỡng sang trọng.

Công viên nước: 30,000m2
Sân Golf: 12.000m2
Trung tâm thương mại dịch vụ : 20.000m2
Khu biệt thự: 10 hecta

Bên cạnh đó, hàng loạt những tiện ích nội khu, dự án còn nằm tại khu vực dân cư đông đúc, thừa hưởng nhiều tiện ích hiện hữu ích hấp dẫn ngay trong bán kính chỉ 3km như công viên, trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện y tế, chợ, khu vui chơi – giải trí,..

Mặt bằng An Phú Long Garden Bình Dương

Khu đô thị An Phú Long Garden Bình Dương quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 128ha với mật độ xây dựng 47,53%. Dự án chia là 2 giai đoạn triển khai, giai đoạn 1 rộng 46 ha và giai đoạn 2 là 82 ha. Mỗi lô đất có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2. Bên cạnh đó, hạ tầng tại dự án cũng được quy hoạch đồng bộ, với sự bố trí từng mảnh xanh hợp lý, mang lại một không gian thoáng đãng và môi trường sống lành mạnh cho cư dân, hài hòa từ tổng thể đến từng chi tiết. Mỗi sản phẩm tại An Phú Long Garden là một tác phẩm kiến trúc nghệ thuật, kết hợp hoàn hảo cho cả kinh doanh lẫn an cư lạc nghiệp.