Lavela Garden

Giới thiệu dự án Lavela Garden

Lavela Garden là dự án nhà phố liên kế, tổng diện tích 1,4 hecta, mật độ xây dựng 42%, phát triển 83 căn nhà liên kế xây dựng đồng bộ hoàn thiện mặt tiền, do Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư. Dự án LaVela Garden toạ lạc trục đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, Bình Dương, cách UBND phường Bình Chuẩn chỉ 1km.

Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư dự án LaVela Garden Bình Dương là dự án có mức giá thấp hơn nhà dân xung quanh, nhưng được đầu tư xây dựng hạ tầng đẹp và hiện đại, cùng mảng xanh công viên lớn 3.600 m2, hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ rông từ 13m – 22m và có vỉa hè rông 4m, chắc chắn Lavela Garden sẽ mang lại cho gia chủ một trải nghiệm sống hành phúc và tuyệt vời nhất.

 

Tổng thể dự án La Veda Garden

• Tên dự án : LaVela Garden
• Vị Trí : Bình Chuẩn, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ
• Đơn vị phát triển dự án : Link Group
• Tổng diện tích : 1,4 ha
• Mật độ xây dựng : 42 %
• Mảng xanh công viên : 3.600 m2
• Chiều rộng đường/vỉa hè : 22m (4/14/4) – 13m (3/7/3)
• Loại hình: Nhà phố thương mại
• Số lượng : 83 căn nhà phố liên kế
• Xây dựng : 1 trệt 1 lầu hay 1 trệt 2 lầu
• Diện tích căn : 60 m2 – 100m2 đất xây dựng
• Bàn giao: hoàn thiện bên ngoaì đồng bộ và phần thô bên trong
• Ngân hàng: TP Bank hỗ trợ đảm bảo vay 70%
• Pháp Lý: quy hoạch 1/500 ,Chấp thuận đầu tư, GPXD, Bản vẽ, sổ đỏ theo từng block, tách sổ con từng căn sau khi hoàn công.
• Giá bán dự kiến: 2,3 tỷ/ căn – 2,7 tỷ/ căn

Vị trí dự án nhà phố Lavela Garden

La Vela Garden tọa lạc trên mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ vị trí LaVela Garden Bình Dương đến trung tâm thành phố Thuận An chỉ 10 phút di chuyển. Đặc biệt, LaVela Garden nằm trong khu vực có dân cư hiện hữu sầm uất, hạ tầng xung quanh được quy hoạch đồng bộ, giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương dễ dàng di chuyển. Đây là trục đường chính nối thẳng ra đường DT743 kết nối nhanh chóng đến các khu vực khác.

Ngoài ra, LaVela Garden Thuận An sở hữu một số tuyến giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương

• Xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa thành phố Thuận An và Dĩ An đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt.
• Đề án QL13 mở rộng lên 6 làn xe nối Bình Dương với TPHCM, đã được chấp thuận.
• Quy hoạch xây 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn (là tuyến đường chính nối Bình Dương – TPHCM) đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận.
• Tuyến buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và Bến xe Suối Tiên (Bến xe Miền Đông mới) đã được triển khai.
• Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài nối trực tiếp huyện Bàu Bàng đến Tân Vạn đi sân bay Quốc Tế Long Thành một cách thuận thiện và nhanh chóng.
•  Dự án Đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng… khi hoàn thiện giúp cư dân thuận tiện di chuyển hơn.
• Xây cầu vượt tại giao lộ Quốc Lộ 13 – cầu Ông Bố và nút giao ngay cổng KCN VSIP 1 đã chính thức được phê duyệt, đến năm 2022 sẽ đi vào hoạt động, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TP Thuận An đến TP.HCM. Đây là những điểm sáng để BĐS Thuận An nói chung và tỉnh Bình Dương gia tăng giá trị.

Mặt bằng dự án nhà phố Lavela Garden Bình Dương

Dự án đất nền Bình Dương LaVela Garden được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 14.000m2 với mật độ xây dựng 42%. Trong đó dự án gồm 4 block nhà phố liên kế gồm 83 căn. Diện tích từ 60 – 64 – 98m2. Xây dựng 1 trệt 1 lầu hay 1 trệt 2 lầu, Bàn giao hoàn thiện bên ngoài và giao thô bên trong.

Quy hoạch 1/500 khu dân cư La Veda Garden

• Lock A với diện tích 2015,7m2 gồm 28 lô đất nhà ở thương mại và 03 lô đất nhà ở xã hội.
• Lock B với diện tích đất 2015,7m2 gồm 32 căn nhà phố
• Lock C với diện tích đất 478,3 m2 gồm 6 căn nhà phố
• Lock D với diện tích đất 900,9m2 gồm 14 sản phẩm.

Ngoài phát triển sản phẩm nhà Lavela Garden được xây dưng với mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ còn phát triển với mảng xanh công viên lớn 3.600m2 và hệ thống đường nội khu rộng từ 13 – 14m và vỉa hè rộng 3 – 4m, để giúp cư dân thuận tiện di chuyển nhất có thể.

Tiện ích dự án nhà phố Lavela Garden

Bên trong khu dân cư LaVela Garden Thuận An được chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ, với mục đích phát triển khu dân cư cao cấp sầm uất nhất, với mảng xanh lớn có diện tích đến 3.600m2 và các tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu hàng ngày của dân cư, hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch chỉn chu, vỉa hè, phố đi bộ, công viên nội khu…,

 

Bên cạnh đó, sống tại dự án Lavela Garden cư dân còn thừa hưởng một số tiện ích hiện hữu đa dạng như Chợ Bình Phước B, trường mầm non Rạng Đông, chợ Bình Chuẩn A, bệnh viện Vạn Phúc 2… và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Chính sách bán nhà phố Lavela Garden Bình Dương

GIÁ BÁN: 2,3 TỶ/ CĂN – 2,7 TỶ/ CĂN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt	Tỷ lệ	Thời gian
Đợt 1	50.000.000 vnđ	Đặt cọc
Đợt 2	15%	Đóng tiền đợt 1 sau 7 ngày từ đặt cọc (bao gồm 50tr chuyển cọc)
Đợt 3	15%	Đóng tiền đợt 2 sau 30 ngày từ đợt 2 (Hợp đồng mua bán)
Đợt 4	20%	Đóng tiền đợt 3 (60 ngày sau đợt 2)
Đợt 5	20%	Đóng tiền đợt 4 (60 ngày sau đợt 3)
Đợt 6	25%	Đóng tiền đợt 5 (60 ngày sau đợt 4)
Đợt 7	5%	(dự kiến sau 3 tháng)