Dự án đất nền Bình Dương Avenue City Bến Cát

Giới thiệu dự án Bình Dương Avenue City

Bình Dương Avenue City là dự án đất nền nhà phố thương mại được chủ đầu tư Địa ốc Phú Cường phát triển tại thị trường bất động sản Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí không thể đẹp hơn, mặt tiền Đại lộ Bình Dương trục đường tơ lụa giao thương giữa Bình Dương và Tp.HCM. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 48.548,7m2, phát triển 287 sản phẩm trong đó 217 căn nhà phố thương mại shophouse có diện tích từ 60 -198m2. Thời buổi thông tin đa chiều, khó tiếp cận những dự án tiềm năng, để sở hữu một sản phẩm bất động sản an toàn về pháp lý, tính thanh khoản cao quả thực không phải dễ dàng. Tuy nhiên Dự án Bình Dương Avenue City khu vực trung tâm đô thị & KCN của Bình Dương với pháp lý hoàn chỉnh, rõ ràng minh bạch, cộng với những chính sách ưu đãi, quý khách hàng có thể an tâm bỏ vốn và thảnh thơi hưởng lợi do dự án nắm giữ nhiều lợi thế hiếm có nên dự án đang được đa số nhà đầu tư chờ đợi trong năm 2020.

Bình Dương Avenue City được chủ đầu tư Phú Cường thiết kế mới mẻ, hiện đại lấy cảm hứng từ nhịp sống sôi động của thành phố tri thức trên thế giới, cùng một số tiện ích như công viên, trường mầm non, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, vườn cảnh quan, khu thể dục thể thao. Nhờ lợi thế liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một. Đặc biệt, Bình Dương Avenue còn nằm trong khu vực quy hoạch trở thành trung tâm phát triển thương mại – đô thị – dịch vụ văn hoá, giáo dục, du lịch của thành phố Bình Dương, Bình Dương Avenue City không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng cho các chủ nhân. Định hướng này kết hợp với chủ trương nâng cấp thị xã Bến Cát lên đô thị loại 2 trong năm 2020, chắc chắn sẽ giúp giá trị bất động sản của khu vực cũng Bình Dương Avenue City tăng lên gấp đôi.

Tổng quan Bình Dương Avenue City

Tên dự án: Bình Dương Avenue City
Vị trí: Đại lộ Bình Dương, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Phú Cường
Diện tích khu đất: 48.548,7 m2, trong đó
Diện tích đất ở: 22.702,7 m2
Diện tích nhà ở thương mại: 18.154,8 m2
Diện tích nhà ở xã hội: 4.547,9 m2
Diện tích giáo dục: 1.184,3 m2
Diện tích TMDV: 2.067,5 m2
Diện tích giao thông: 18.753,1 m2
Mật độ xây dựng: 46,76%
Sản phẩm: 287 căn nhà phố shophouse và đất nền thương mại
Diện tích trung bình lô: 60 -198m2
Quy mô dân số dự kiến: 1.148 người
Tiện ích nội khu: Trường mầm non, trung tâm thương mại – dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao.

VỊ TRÍ DƯ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Vị trí tiếp giáp khu vực của dự án Bình Dương Avenue City như sau:

Phía Bắc giáp với đường H26
Phía Nam giáp đường Gò Giang
Phía Đông giáp với đường Gò Giang và khu dân cư hiện hữu
Phía Tây giáp với Cục Kho vận K17

Giá trị kết nối cực kỳ cao từ dự án:

Đại học Việt Đức khoảng 1 phút di chuyển.
Đại Học Quốc Tế Thủ Dầu Một chỉ 2 phút di chuyển.
Khu công nghệ cao Thới Hoà di chuyển chỉ 2 phút
Trung tâm thành phố Mới Bình Dương chỉ cách15 phút.

Tiện ích liên kết vùng Bình Dương Avenue City

Điểm cộng của dự án là nằm liền kề Đại học quốc tế Việt Đức quy mô 50 ha, tiến độ thi công xây dựng đã hoàn thành 85% khối lượng. Dự kiến cuối năm 2020 sẽ đưa vào vận hành. Đây là trường đại học quốc tế có quy mô lớn nhất tại Việt Nam, hứa hẹn sẽ tạo sức bật mạnh mẽ và lột xác toàn bộ thị xã, đồng thời tác động rất lớn đến thị trường bất động sản khu vực cũng như giá trị sinh lời Bình Dương Avenue City.

Đô thị tri thức: Điểm cộng của Bình Dương Avenue City là nằm trong khu vực phát triển thành đô thị tri thức với trường ĐH Quốc tế Việt Đức và ĐH Thủ Dầu Một nơi hội tụ các giáo sư, chuyên gia, giảng viên, trí thức trẻ trong và ngoài nước học tập, làm việc. Điều này vừa tạo nên một môi trường sống nhân văn, nuôi dưỡng sự phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai vừa góp phần nâng giá trị bất động sản.

Giao điểm đô thị – kinh tế: sở hữu vị trí đẹp nhất Bến Cát, ngay QL 13. Cũng là trung tâm giao thương, phát triển kinh tế giữa Tp Thủ Dầu Một, Tp Biên Hòa, đô thị Tây Bắc Tp.HCM và thành phố Tây Ninh thông qua các tuyến giao thông kết nối đa chiều: đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 741, ĐT 742, ĐT 744, ĐT 748, Mỹ Phước – An Điền – An Tây, Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng.

Điểm vàng kinh doanh: Với hơn 1 triệu dân Tp Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, gần 12.000 sinh viên trường ĐH Đuốc tế Việt Đức, cùng hàng ngàn chuyên gia, lao động làm việc tại các khu công nghiệp như: Rạch Bắp, Singapore Tech Park, Mỹ Phước, VSIP 2…Vì thế các dãy nhà phố Bình Dương AvenueCity đều được thiết kế 100% mặt tiền, giúp chủ nhân khai thác kinh doanh để có thêm thu nhập và nâng cao giá trị của tài sản.

MẶT BẰNG KHU ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Khu đô thị Avenue City quy hoạch trên khu đất có diện tích 48.548,7 m2. Trong đó đất ở khoảng 22.702,7 m2 (chiếm 46,76%), đất nhà ở thương mại khoảng 18.154,8 m2, đất nhà ở xã hội khoảng 4.547,9 m2, đất giáo dục khoảng 1.184,3 m2, diện tích đất dịch vụ thương mại khoảng 2.067,5 m2, đất giao thông khoảng 18.753,1m2 gồm 287 nền đất xây nhà thương mại – shophouse diện tích từ 60m2 – 198m2 xây dựng tự do 1 trệt 2 lầu.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư chăm chút tỉ mỉ với đường nội bộ từ 13m – 30m được quy hoạch vuông vức kết nối thông suốt với khu vực xung quanh, hệ thống điện âm nước máy, công viên xen kẽ các khu nhà ở tạo nên sự thông thoáng, mát mẻ. Các dãy nhà phố được bố trí hài hòa với tổng thể khu đô thị, đảm bảo khai thác tối đa mặt tiền để phát triển kinh doanh. Đặc biệt, hệ thống an ninh được chú trọng giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an yên.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Bên trong dự án Avenue City Việt Đức sở hữu hệ thống tiện ích nội khu như: Khu đất cây xanh 1.454,3 m2 (CV1), đất cây xanh khu 546,6 m2; đất xây trường học 368,6 m2, đất giáo dục 1.184,3 m2, diện tích đất xây khu trung tâm dịch vụ thương mại 2.067.5m2. Ngay bên ngoài dự án là cả thế giới tiện ích từ hệ thống các trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa cho đến trung tâm thương mại thế giới Bình Dương.

Công viên Bình Dương Avenue City	Trường học Bình Dương Avenue City
Shophouse trục đường chính tại Bình Dương Avenue City	TTTM tại Bình Dương Avenue City

Tiện ích kinh doanh: Tại Bình Dương Avenue City không chỉ sở hữu ngôi nhà đơn thuần mà còn tận hưởng một môi trường sống văn minh, cộng đồng tri thức. Bởi quanh dự án hội tụ nhiều trường đại học, trung tâm nguyên cứu khoa học – kỹ thuật cao như ĐH Việt Đức, ĐH Thủ Dầu Một, ĐH Quốc tế Miền Đông. Trong bán kính di chuyển chỉ 5 – 10 phút có thể tận hưởng hàng loạt tiện ích của khu vực nổi bật đủ sức đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi như: Trung tâm Hội nghị – Triển lãm Bến Cát, trung tâm hành chính Bến Cát, Trung tâm Văn hóa Thể thao Bến Cát, chợ Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, ĐH quốc tế Miền Đông, trung tâm thương mại thế giới Bình Dương… Đặc biệt, nội khu dự án sẵn có trường học, trung tâm thương mại – dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao…

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN

Hình ảnh thực tế tại Bình Dương Avenue City

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ

GIÁ BÁN: 790 TRIỆU

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt	Tỷ lệ %	Thời gian thanh toán
Đợt 1	40%	Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
Đợt 2	20%	Trong vòng 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1
Đợt 3	20%	Trong vòng 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 2
Đợt 4	15%	Trong vòng 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3
Đợt 5	5%	Khi Bàn giao Sổ Hồng