Khu dân cư Trần Văn Chẩm TVC

TỔNG QUAN DỰ ÁN KDC TVC CỦ CHI

Khu dân cư Trần Văn Chẩm TVC là dự án đất nền do Công ty Cổ phần Địa ốc Xây dựng và Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư và hợp tác cùng Công ty Á Châu Land phát triển dự án. Khu dân cư TVC toạc lạc mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, Tp.HCM. Dự án đất nền Trần Văn Chẩm có 1 mặt giáp Kênh tạo nên 1 cảnh sắc thiên nhiên sông nước vô cùng thơ mộng.

Phối cảnh khu dân cư Trần Văn Chẩm Củ Chi 1

Dự án đất nền Trần Văn Chẩm TVC 1 với quy mô 24.556,2 m2, cung ứng 149 lô đất nền da dạng về diện tích trung bình từ 80 – 170 m2, cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện đầy đủ. Sở hữu vị thế thịnh vượng, tiềm năng phát triển của khu vực là rất lớn, kết hợp với nhiều chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán có lợi cho khách hàng, đất nền Khu dân cư TVC đang là điểm sáng, thu hút khách hàng, hứa hẹn mang đến một trường sống khác biệt, chuẩn mực tại khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn.

Phối cảnh khu dân cư Trần Văn Chẩm Củ Chi 2

Đất nền khu dân cư TVC đang là điểm sáng, thu hút khách hàng, hứa hẹn mang đến một trường sống khác biệt, chuẩn mực tại khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn. Sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay quốc lộ 22 – trục đường huyết mạch kết nối TP HCM đến cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh, vị thế thịnh vượng, tiềm năng phát triển của khu vực là rất lớn, kết hợp với nhiều chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán có lợi cho khách hàng và là dự án đất nền hiếm hoi có pháp lý vững vàng.

Tên dự án: Khu dân cư Trần Văn Chẩm
Vị trí: Trần Văn Chẩm, Xã Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Xây dựng và Đầu tư Sài Gòn
Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Á Châu
Sản phẩm: Đất nền nhà liên kế, nhà liên kế vườn, nhà thương mại
Tổng diện tích khu đất: 24.556,2 m2 gồm 2 phân khu
Mật độ xây dưng toàn khu: 50%.
Ngân hàng Sacombank – BIDV: hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sang tên công chứng ngay.

Khu dân cư TVC 1 (Mặt tiền đường Trần Văn Chẩm): 13.627 m2

Diện tích cây xanh: 968 m2
Diện tích đất giao thông: 2.279 m2
Tổng số lô: 90
Diện tích trung bình: 80 – 160 m2

Khu dân cư TVC 2 (Giáp kênh N31A): 10.929,2 m2

Diện tích xây xanh: 322,72 m2
Diện tích đất giao thông: 2.393 m2
Tổng số lô: 59
Diện tích trung bình: 90 – 170 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN KDC TVC CỦ CHI

Khu Dân Cư TVC tọa lạc trên 2 mặt tiền Đường Trần Văn Chẩm & đường dọc kênh N31A, Xã Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi, Tp.HCM khu vực của ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn. Dự án đất nền Trần Văn Chẩm Củ Chi nằm gần 2 KCN lớn, KCN Tây Bắc Củ Chi và KCN Tân Phú Trung cùng với đó có rất nhiều công ty lớn liền kề khu vực, ở đây tiện cho việc kinh doanh phòng trọ hoặc buôn bán. Ngoài ra, còn gần chợ (ngay sau lưng chợ Việt Kiều), bệnh viện Xuyên Á, trung tâm mua sắm, bến xe…

Khu dân cư TVC sở hữu vị thế thịnh vượng, mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, có vị trí nằm kề quốc lộ 22 – Tuyến đường huyết mạch nằm trong dự án đường xuyên Á của TP HCM kết nối đến cửa khẩu Mộc Bài – Tỉnh Tây Ninh, thuận lợi giao thương quốc tế, đồng thời di chuyển dễ dàng vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Long An, Bình Dương… Gần các khu Đô Thị lớn: Safari ViGroup, Newcity- Tuần Châu, Đô Thị Thông Minh – Tập Đoàn Dimora Mỹ…

Đặc biệt, Khu dân cư TVC được bao bọc bởi kênh N31A rộng 30m mang lại vượng khí, bầu không khí trong lành, môi trường lý tưởng dành cho cộng đồng dân cư sinh sống tại đây.

CÁC HƯỚNG ĐI ĐẾN KHU DÂN CƯ TVC CỦ CHI:

Sân bay Tân Sơn Nhất -> Trường Chinh -> QL 22 -> Trần Văn Chẩm => Khu Dân Cư TVC
Thị trấn Đức Hòa (Long An) -> Tỉnh lộ 823 -> QL 22 -> Trần Văn Chẩm => Khu Dân Cư TVC
Thị trấn Trảng Bàng (Tây Ninh) -> QL 22 -> Trần Văn Chẩm => Khu Dân Cư TV
Thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông huyện Củ Chi
Tuyến đường Tỉnh lộ 8 có tổng chiều dài 22,5 km, lộ giới quy hoạch 40m, đây là tuyến đường kết nối từ tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An.
Tuyến Tỉnh lộ 15 đang được nghiên cứu đầu tư với tổng mức hơn 3.000 tỷ đồng.
Dự án mở rộng Quốc lộ 1A nối khu Đông Sài Gòn về miền Tây Nam Bộ qua khu Tây Bắc.
Cao tốc TP HCM – Mộc Bài được đầu tư 10.500 tỷ đồng.
Tuyến đường sắt TP HCM – Tây Ninh.
Tuyến Metro số 2, Tuyến Metro số 3
Mở rộng quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) rộng 120m. Tổng mức đầu tư dự kiến:12.850 tỷ đồng, dài tuyến 20km.
Dự án hầm chui an sương (quận 12, huyện củ Chi, huyện Hóc Môn). Đây là một trong 6 dự án trọng điểm của TP.HCM trong việc giải quyết ùn tắc giao thông trên địa bàn thành phố được đầu tư với tổng mức 514 tỷ đồng.
Đại lộ ven sông sài gòn
Tỉnh lộ 9 (đường Hà Duy Phiên ) Mở rộng tỉnh lộ 9 đoạn thuộc huyện Củ Chi (từ cầu Rạch Tra đến tỉnh lộ 8, có tên mới là Hà Duy Phiên). với tổng chiều dài khoảng 5.76 km – lộ giới 30m.

QUY HOẠCH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP

KCN Đông Nam

Vị trí: Xã Hòa Phú và Bình Mỹ
Quy mô: 342,53 ha

Khu Công Nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Vị trí: Thuộc xã Tân An Hội và Trung Lập Hạ
Quy mô: 345 ha Định hướng phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, không ô nhiễm nguồn nước hay khói bụi, bảo vệ môi trường sống người dân.

Khu công nghiệp Tân Quy

Vị trí: Xã Hòa Phú, Tân Thành Đông và một phần xã Trung An,
Quy mô: 300 ha. Định hướng phát triển là KCN ít ô nhiễm về tiếng ồn và khói bụi.

KCN Tân Phú Trung

Vị trí: Xã Tân Phú Trun
Quy mô: 200 ha Phát triển chủ yếu các ngành công nghiệp thông thường, không gây ô nhiễm nặng về nguồn nước làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Khu dân cư TVC Củ Chi toạ lạc vị tri đắc địa, từ đó thừa hưởng rất nhiều lợi thế, đặc biệt là giao thông di chuyển vô cùng thuận lợi khi nằm kề quốc lộ 22 – Tuyến đường huyết mạch nằm trong dự án đường Xuyên Á của TP HCM kết nối đến cửa khẩu Mộc Bài – Tây Ninh.

Bể bơi xã Tân Thông Hội: cách 750m
Chợ Việt Kiều, Co.op Mart Củ Chi: cách 2km
KCN Tây Bắc Củ Chi: cách 4,8 km
Bệnh viện Đa khoa Củ Chi, Bến xe Củ Chi: cách 5km
Bệnh viện Xuyên Á: cách 7km
TTTM Central Mall Củ Chi: cách 8,5 km
Khu di tích lịch sử Địa Đạo Củ Chi, TP Thủ Dầu Một, Thị trấn Trảng Bom – Đồng Nai, AEON Mall Tân Phú, Bến xe An Sương, Thị trấn Đức Hòa – Long An: cách khoản 20km
Sân bay Tân Sơn Nhất: cách 28km.

Bên cạnh đó, Khu dân cư TVC Củ Chi trong tương lai có thể thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng tiện ích của những siêu dự án lớn như: Thành phố mới New City, Vinpearl Safari Củ Chi, Khu vui chơi giải trí Hóc Môn, Đại lộ ven sông Sài Gòn, Khu đô thị Đại học quốc tế Việt Nam, Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng…

MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN TRẦN VĂN CHẨM CỦ CHI

Khu dân cư TVC Tân Thông Hội Củ Chi có quy mô toàn khu rộng 24.556,2 m2, với mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 50%, phát triển gồm 2 giai đoan, cung ứng ra thị trường đất nền Củ Chi 149 lô đất nền gồm nhà liên kế, nhà liên kế vườn, nhà liên kế thương mại có diện tích đa dạng từ 80 – 170 m2.

Dự án Đất nền Trần Văn Chẩm có 5 lô biệt thự có diện tích từ 600-2000m2 và 26 lô đất nền nhà phố liên kế có diện tích từ 120-170m2. Những lô đất tại mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, được thiết kế theo dạng nhà phố thương mại (shophouse) phù hợp nhà phố hướng ra mặt đường sầm uất, không gian kinh doanh rộng, diện tích dành cho sinh hoạt gia đình hợp lý

– Khu dân cư TVC 1 (Mặt tiền đường Trần Văn Chẩm): 13.627 m2

Diện tích cây xanh: 968 m2
Diện tích đất giao thông: 2.279 m2
Tổng số lô: 90
Diện tích trung bình: 80 – 160 m2

– Khu dân cư TVC 2 (Giáp kênh N31A): 10.929,2 m2

Diện tích xây xanh: 322,72 m2
Diện tích đất giao thông: 2.393 m2
Tổng số lô: 59
Diện tích trung bình: 90 – 170 m2

Những lô đất nền Khu dân cư TVC mặt tiền đường Trần Văn Chẩm được thiết kế theo dạng nhà phố thương mại phù hợp cho mục đích kinh doanh. Nhà phố hướng ra mặt đường sầm uất, không gian kinh doanh rộng, diện tích dành cho sinh hoạt gia đình hợp lý. Cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện gồm đường lộ giới 9m trải nhựa, có vỉa hè, đèn chiếu sáng, mạng lưới điện – nước lắp đặt đầy đủ…

THIẾT KẾ MẪU NHÀ LIÊN KẾ TRẦN VĂN CHẨM CỦ CHI

THIẾT KẾ MẪU NHÀ LIÊN KẾ THƯƠNG MẠI

THIẾT KẾ MẪU NHÀ LIÊN KẾ VƯỜN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TRẦN VĂN CHẨM CỦ CHI

Sự khác biệt làm nên sức hút của Khu dân cư TVC Củ Chi so với các dự án khác cùng khu vực chính là chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng đầy đủ, nội khu tích hợp, thiết kế nhiều tiện ích. Khu dân cư TVC ấn tượng với hệ thống tiện ích tiện nghi, hiện đại ngay bên trong dự án. Chỉ vài bước chân, mọi nhu cầu sống thiết yếu của cư dân đều được đáp ứng chỉ trong tích tắc.

Tiện ích nội khu dự án TVC Củ Chi

– Công viên cây xanh được ví như lá phổi xanh của khu dân cư, giúp điều hòa không khí, giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi… kiến tạo một cuộc sống an yên, bình dị, tạm xa rời chốn đô thành ồn ào.

– Đường dạo bộ, khu thể dục thể thao giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, tăng cường thể lực.

– Chủ đầu tư Khu dân cư TVC Củ Chi rất ưu ái, khi dành quỹ đất khá rộng thiết kế các khu vui chơi dành cho các bé, đây sẽ là không gian các con được thoải mái nô đùa, chạy nhảy…

Đặc biệt, an toàn – nghiêm ngặt là một trong những yếu tố được chú trọng quan tâm tại Khu dân cư TVC Củ Chi, với việc trang bị hệ thống an ninh hiện đại, xây dựng các chốt canh gác ra vào cùng lực lượng bảo vệ tuần tra giúp bạn và gia đình yên tâm sinh sống, an cư lạc nghiệp tại đây.

Tiện ích ngoại khu dự án TVC Củ Chi

Không chỉ toạ lạc vị trí đắc địa, Vị trí gần các tuyến đường huyết mạch, mà xung quanh Khu dân cư TVC Trần Văn Chẩm còn đa dạng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu đáp ứng mọi nhu cầu từ an sinh xã hội, vui chơi giải trí….góp phần nâng cao chất lượng sống của cộng đồng dân cư nơi đây.

Tiện ích giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THCS của xã Tân Thông Hội, Trường tiểu học Tân Tiến, Trường trung cấp Bách Khoa Sài Gòn, Trường THCS Củ Chi, Trường trung cấp nghề Củ Chi,…

Tiện ích mua sắm: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, Trạm y tế xã Tân Thông Hội, bệnh viện Đa khoa Củ Chi,..

Tiện ích vui chơi giải trí: Bể bơi xã Tân Thông Hội, Trung tâm Văn hóa thể thao xã Tân Thông Hội, Trung tâm TDTT Củ Chi, Khu di tích lịch sử Địa Đạo Củ Chi, nhà thiếu nhi Củ Chi, Safari Củ Chi, giáo sứ Tân Thông, …

Từ khu dân cư Trần Văn Chẩm dễ dàng đến các trung tâm hành chính: UBND xã Tân Thông Hội, Công an huyện Củ Chi, UBND thị trấn Củ Chi, Bảo hiểm xã hội huyện Củ Chi,…