Thịnh Vượng 2 Residence

TỔNG QUANG DỰ ÁN THỊNH VƯỢNG 2 RESIDENCE

Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence là do Công ty Công ty Cổ phần An Cư Sài Gòn làm Chủ đầu tư. Dự án Thịnh Vượng 2 Residence nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án Thịnh Vượng 2 Residence có quy mô 1 hecta phát triển cung ứng ra thị trường được 70 nền đất với diện tích từ 97,1 m2 – 127,8 m2. Hạ tầng dự án được quy hoạch đồng bộ, đường nội khu rộng từ 8 – 12 m với vỉa hè rộng đến 3m và được trải nhựa đường toàn bộ.

Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence sở hữu vị thế thịnh vượng, tiềm năng phát triển của khu vực rất lớn, kết hợp nhiều chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán có lợi cho khách hàng, đất nền Thịnh Vượng 2 Residence đang là điểm sáng, thu hút khách hàng, hứa hẹn mang đến một trường sống khác biệt, chuẩn mực tại khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn.

• Tên dự án: Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence
• Vị trí: 429 Đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần An Cư Sài Gòn
• Tổng quy mô dự án: 1 ha
• Loại hình phát triển: Đất nền
• Diện tích đất cây xanh chiếm: 6,4%
• Diện tích đất giao thông chiếm: 20,5%
• Tổng số lượng sản phẩm: 70 nền đất
• Diện tích phân lô từ: 5m x 17m; 5m x 20m; 5m x 25m; 6m x 20m
• Hệ thống đường nội khu: Đường nội khu rộng từ 8 – 12 m được trải nhựa, vỉa hè rộng đến 3m.
• Pháp lý: Dự án có sổ hồng, xây dựng tự do
• Ngân hàng: Vietcombank và Sacombank cho vay 50%
• Giá bán: 13,5 triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NẾN THỊNH VƯỢNG 2 RESIDENCE

Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM. Là trục đường chính kết nối trực tiếp từ QL22 qua Hồ Văn Tắng tới tỉnh Lộ 8. Dự án nằm ngay khu trung tâm của Huyện Củ Chi, cách Quốc lộ 22 chỉ 10 phút đi xem máy, cách Tỉnh lộ 8 cũng tầm 15 phút và được bao quanh bởi các trục lộ chính như Tỉnh Lộ 8, QL22, Nguyễn Thị Lắng, Hương Lộ 2,… Đặc biệt, đất nền Khu dân cư Thịnh Vượng 2 chỉ cách mặt tiền Tỉnh Lộ 2 chưa đầy 100m, do đó việc di chuyển, đi lại và kết nối giao thông từ Thịnh Vượng Residence 2 Củ Chi tới các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi và dễ dàng.

THÔNG TIN HẠ TẦNG QUY HOẠCH HUYỆN CỦ CHI

Củ Chi là đầu mối giao thương quan trọng cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM. Do đó, huyện Củ Chi như thỏi nam châm thu hút mạnh giới đầu tư trong và ngoài nước. Với kế hoạch cùng định hướng phát triển xây dựng Củ Chi trở thành đô thị vệ tinh của Tp Hồ Chí Minh, UBND thành phố ra quyết định số 6994/QĐ-UB-QLĐT về việc điều chỉnh Quy hoạch huyện Củ Chi đến năm 2030.

Việc nâng cấp hạ tầng sẽ làm khu vực Củ Chi theo hướng QL22 kể chung sẽ mang đà lớn mạnh mạnh mẽ, thu hút được đa dạng sự đầu cơ lớn mạnh kinh tế, cũng như kéo theo 1 lượng lớn dân cư đổ về sinh sống và làm việc. Đặt biệt. Khi các tuyến giao thông chiến lược được nâng cấp mở rộng thì dự kiến giá bất động sản sẽ tăng từ 20 – 30%/năm.

Dự án hầm chui An Sương: là một trong 6 dự án trọng điểm của Tp.HCM trong việc giải quyết ùn tắc giao thông trên địa bàn thành phố. Hầm chui gồm có 2 nhánh:

• Nhánh hầm N1 thông xe ngày 14/3, dài 445 m, đoạn hầm kín dài 125 m, tĩnh không cao 4,75m, hầm hở phía Trường Chinh dài 140 m, phía quốc lộ 22 dài 120 m.
• Nhánh hầm N2 (quốc lộ 22 – Trường Chinh) dài 385 m, đoạn hầm kín dài 125 m, tĩnh không cao 4,75 m, hầm hở phía quốc lộ 22 dài 120 m và phía Trường Chinh dài 140 m. Tổng mức đầu tư dự án là 514 tỷ đồng.

Mở rộng Quốc lộ 22 (Đường xuyên Á): Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) với tổng mức đầu tư dự kiến12.850 tỷ đồng với tổng chiều dài tuyến lên đến 20km gồm 04 làn xe ở vị trí dải phân cách giữa hiện hữu.

Mở rộng Tỉnh lộ 9: Là tuyến đường huyết mạch nối từ đường Lê Văn Khương (quận 12) đi Củ Chi qua cầu Phú Cường đến TP Thủ Dầu Một (Bình Dương) dài khoảng 6km. Lộ giới mở rộng là 30m (4 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ 2.5m, vỉa hè 4.5m/1 bên).

Huyện Củ Chi nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố và sông Sài Gòn bao quanh nên thuận tiện phát triển giao thông thường thủy, các dự án xây dựng bến sông ở khu vực cầu Phú Cường, rạch Cây Bông, bến khách tại các khu du lịch được triển khai.

Song song với các dự án lớn là việc nâng cấp, cải tạo và mở rộng các tuyến đường chính của địa phương như tỉnh lộ 6,7,8,9; các hương lộ 1,2,3,4,5,6 và đường Phú Mỹ Hưng sẽ được thiết kế đồng bộ có vỉa hè, điện chiếu sáng, cây xanh, hệ thống thoát nước.

Tuyến Metro số 2 – dọc Quốc lộ 22 về Bến Thành, được triển khai, thì khu dân cư Thịnh Vượng 2 và Khu vực Củ Chi theo hướng QL22 sẽ có đà tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút được nhiều sự đầu tư phát triển kinh tế.

Bao quanh Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence bởi các trục đường lớn, như: Tỉnh Lộ 8, Quốc lộ 22, Nguyễn Thị Lắng, Hương Lộ 2,… Từ đó cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng điểm trong khu vực:

• Ngã tư cây Da, 187a Hồ Văn Tắng, Tân Phú Trung, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 1km
• Địa Đạo Ấp Cây Da, Tân Phú Trung, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 1.3km
• Quán Bò Tơ Gà Vườn Thành Xuân Anh, 124 Hồ Văn Tắng, Tân Phú Trung, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 1,5km
• Tỉnh lộ 8, Phước Vĩnh An, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 2km
• Trung Tâm Dạy Nghề Lái Xe Ngọc Đức, 68 Tỉnh Lộ 8, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 2,8km
• Nước mía Vườn Cau, 259A QL22, Tân Thông Hội, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 4km
• UBND xã Tân Phú Trung, 914 QL22, Tân Phú Trung, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 4,5km
• Quốc lộ 22, Tân Phú Trung, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 5km
• Bến Xe Củ Chi, 904 QL22, TT. Củ Chi, Củ Chi, Tp.HCM: cách chỉ 7km
• Chùa Hoằng Pháp, Số 196 Lê Lợi, Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Tp.HCM: cách chỉ 8km
• Cầu An Hạ, Tân Hiệp, Hóc Môn, Tp.HCM: cách chỉ 9km
• Hầm An Sương, Trường Chinh, Quận 12, Tp.HCM: cách chỉ 10km

MẶT BẰNG – THIẾT KẾ DỰ ÁN THỊNH VƯỢNG 2

Khu Dân Cư Thịnh Vượng 2 Residence có tổng diện tích toàn khu rộng 1 hecta, phát triển gồm 70 nền đất , có đa dạng diện tích từ 5m x 17m; 5m x 20m; 5m x 25m; 6m x 20m, được xây dựng tự do. Thịnh Vượng 2 Residence Củ Chi được Chủ đầu tư quy hoạch tư hạ tầng hoàn chỉnh đồng bộ và hiện đại gồm hệ thống điện đi cáp ngầm, cấp nước thuỷ cục, hầm xử lý nước thải, cống thoát nước mưa, các tuyến đường nội khu rộng 8 – 12m trải nhựa, vỉa hè rộng đến 3m. Mặt bằng được san lấp cao ráo, bằng phẳng vàcòn có công viên nội bộ phục vụ riêng cho cư dân.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN THỊNH VƯỢNG 2 RESIDENCE CỦ CHI

Dự án đất nền Thịnh Vượng 2 Residence được Công ty Cổ phần An Cư Sài Gòn quy hoạch không chỉ mang đến cho các chủ nhân không gian sống nhiều tiện ích, giao thông kết nối thuận tiện mà còn kiến tạo một không gian sống thân thiện môi trường giúp cho chủ nhân có một không gian sống thoải mái, thoáng mát.

Đất nền Thịnh Vượng 2 Residence Củ Chi được Chủ đầu tư chăm chút bài bản, tỉ mĩ từng chi tiết với công viên nội khu rộng rãi kết hợp với hệ thống cây xanh trên tất cả hành lang vỉa hè trong toàn bộ dự án. Hệ thống thu nước mưa và thoát nước thải riêng & Điện âm, nước máy, cây xanh, vĩa hề rộng thoáng, đèn đường chiếu sáng bằng năng lượng mặt trời.

Thịnh Vượng 2 Residence Củ Chi với lợi thế về vị trí liền kề Thị trấn Củ Chi,… nên cư dân tại đây được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại và đầy đủ, chỉ mất thời gian di chuyển 5 – 20 phút đi xe: Chợ Việt Kiều, UBND Củ Chi, bệnh viện Củ Chi, hệ thống ngân hàng, trường học các cấp, Bệnh viện Xuyên Á, KCN Tây Bắc, KCN Đông Nam, Satra Mall, Siêu thị Co.op Mart, Khu du lịch Tây Thanh, Vincity Củ Chi, Vinpearl Golf, safari Củ Chi, …

TẠI SAO NÊN CHỌN KHU DÂN CƯ THỊNH VƯƠNG 2 RESIDENCE

• Vị trí dự án giáp Thị trấn Củ Chi
• Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng
• Hạ tầng dự án quy hoạch hiện đại và hoàn chỉnh
• Đã có Sổ hồng riêng từng nền
• Giá chỉ từ 13,5 Triêu/m2, thấp hơn khu vực lân cận
• Được Ngân hàng cho vay 50%
• Xung quanh là dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

GIÁ BÁN: 13,5 Triệu/m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – Đặt cọc: 100 triệu – Đợt 1: 3 – 5 ngày sau thanh toán 40% (đã bao gồm tiền cọc) – Đợt 2: 30 ngày sau công chưng sang tên thanh toán 60% còn lại