Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix

Ngày 29/7/2024, Công ty Cổ phần C-Holdings đã ban hành Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix số 060/QĐ-PL/0724 về việc phê duyệt dự án đầu tư Khu chung cư Hạnh phúc (The Felix). Về việc dự án được Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix thì đây là bước hoàn thiện pháp lý có ý nghĩa chiến lược, đánh dấu việc dự án đã được thẩm định, thông qua và sẵn sàng triển khai thi công, mở bán theo đúng quy định của pháp luật.

Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix Thuận An

The Felix Thuận An tính đến ngày 29/7/2024 đã được Chính Thức Phê Duyệt Dự Án Đầu Tư, Sẵn Sàng Triển Khai Giai Đoạn Mới

Căn cứ ban hành quyết định phê duyệt, Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix được ban hành trên cơ sở tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành, gồm:

• Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung), Luật Nhà ở, Luật Đầu tư, Luật Đất đai
• Nghị định 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
• Nghị định 35/2023/NĐ-CP về quy định chi tiết Luật Đầu tư

Căn cứ các văn bản pháp lý liên quan của UBND tỉnh Bình Dương, UBND TP. Thuận An về quy hoạch phân khu, chuyển mục đích sử dụng đất, quy hoạch tỷ lệ 1/500

Hồ sơ đề xuất đầu tư và hồ sơ thiết kế kỹ thuật của chủ đầu tư C-Holdings

Việc ban hành quyết định nội bộ này nhằm cụ thể hóa quá trình triển khai dự án theo đúng pháp lý, đồng thời là một phần trong bộ hồ sơ trình các cơ quan quản lý để thực hiện tiếp các bước như cấp giấy phép xây dựng, ký HĐMB, và đăng ký giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng).

Nội dung chính của Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix

Theo Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix, thì The Felix là dự án phát triển khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ, xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích khoảng 9.465 m² tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

• Mục tiêu đầu tư: Kinh doanh bất động sản, xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ, cho thuê, để ở
• Tổng diện tích đất dự án: khoảng 9.465 m²
• Mật độ xây dựng: tuân theo quy hoạch 1/500 đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt
• Quy mô công trình:
  • 2 block cao 40 tầng nổi, 1 tầng hầm liên thông
  • Số lượng căn hộ dự kiến: gần 1.000 căn
  • Diện tích trung bình căn hộ: từ 45m² đến 103m²
• Hình thức sử dụng đất: Đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài
• Thời gian thực hiện: theo kế hoạch triển khai từ 2024 đến 2026

Bước đệm triển khai – đẩy nhanh tiến độ thi công và mở bán

Sau quyết định phê duyệt dự án The Felix, thì The Felix đã hoàn tất chuỗi pháp lý quan trọng nhất để đi vào giai đoạn xây dựng và mở bán:

• Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500
• Đã chuyển mục đích sử dụng đất
• Đã có giấy phép xây dựng (số 2446/GPXD ngày 01/08/2024)
• Đã được thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy (số 2238/TD-PCCC)
• Đã có thông báo hoàn thành đăng ký Hợp đồng mua bán theo mẫu

Tất cả các yếu tố này tạo thành nền tảng pháp lý vững chắc, giúp khách hàng và nhà đầu tư yên tâm khi tham gia giao dịch.

The Felix – Dự án hội tụ giá trị sống và đầu tư bền vững

The Felix Thuận An với vị trí 2 mặt tiền đường Nguyễn Du & Bùi Hiếu Nghĩa, The Felix sở hữu khả năng kết nối nhanh đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An và TP.HCM thông qua trục QL13 và đại lộ Bình Dương. Dự án The Felix Thuận An hướng đến phân khúc cư dân trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm pháp lý rõ ràng – thiết kế cao cấp – tiện ích hiện đại – khả năng tăng giá tốt.

Tiện ích nội khu nổi bật gồm:

• Hồ bơi vô cực
• Sky lounge & vườn chân mây
• Khu thể thao – gym – yoga
• Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ
• Trung tâm thương mại, café, ẩm thực
• Hệ thống PCCC – an ninh – Smart Home hiện đại

HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN THE FELIX

Tính đến thời điểm tháng 8/2024, dự án The Felix Bình Dương đã hoàn thiện đầy đủ chuỗi pháp lý khép kín, đáp ứng toàn bộ các điều kiện theo quy định pháp luật để triển khai xây dựng và ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ĐKKD)
2. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (CTĐT)
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) – Đứng tên chủ đầu tư
4. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
5. Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị
6. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng
7. Quyết định bổ sung tầng hầ
8. Giấy phép xây dựng – cấp ngày 01/08/2024
9. Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế Phòng cháy chữa cháy (PCCC) – cấp ngày 19/07/2024
10. Kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT)
11. Thông báo hoàn thành đăng ký hợp đồng mẫu (HĐMB)
12. Thông báo đủ điều kiện ký HĐMB từ ngày 15/5/2024

Với hệ thống pháp lý dự án The Felix Thuận An được thẩm định – phê duyệt – cấp phép đầy đủ từ các sở, ngành chức năng của tỉnh Bình Dương và Bộ Công an, The Felix hoàn toàn đủ điều kiện để khởi công xây dựng và mở bán đúng lộ trình. Đây là nền tảng vững chắc để khách hàng yên tâm xuống tiền, và là điểm cộng lớn giúp dự án gia tăng giá trị đầu tư theo thời gian.

Quý anh chị quan tâm đến Quyết đinh phê duyệt dự án The Felix hay cần nhận full bộ hồ sơ pháp lý The Felix Thuận An hoặc cần nhận thông tin về dự án The felix về giá bán, giỏ hàng, chính sách mới nhất,… vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0708176176 để được hỗ trợ sớm nhất.